Решение № 2-1442/2019 2-1442/2019~М-1254/2019 М-1254/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-1442/2019

Решение

именем Российской Федерации

11 сентября 2019 Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Савельевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 1442/19 по иску ФИО2 к администрации г.о.Самара, департаменту управления имуществом г.о.Самара, ГК-402, ФФГБУ «ФКП Росреестр» по Самарской области, департаменту градостроительства г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что является собственником нежилого помещения -гаража № пл.17,2 кв.м. по адресу: <адрес> в ГК №. Право собственности за истцом зарегистрировано на основании решения мирового судьи судебного участка № ФИО1 <адрес> от 28.08.2008г., что подтвержlается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Строительство гаража осуществлено на отведенном для этих целей земельном участке, которое был выделен в постоянное бессрочное пользование. Истец является членом ГК 402.

Он обратился к ответчику о предоставлении ему земельного участка, занимаемым под гаражом. Однако, истцу было отказано в предоставлении спорного земельного участка под гаражом в связи с тем, что предоставление земельных участков производится за плату, а также, что часть земельного участка принадлежит территории общего пользования.

Спорный земельный участок находится в пользовании истца с 1977г., т.е. До введения в действие Правил застройки и землепользования. Истец является собственником гаражом, расположенном на спорном земельном участке, несет бремя его содержания, является членом кооператива по настоящее время, земельный участок использует в соответствии с назначением, земельный участок свободен от притязания третьих лиц, споров по местоположению границы земельного участка не имеется, Земельный участок предоставлен под строительство гаража в соответствии с действующим законодательством.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать за ФИО2право собственности на земельный участок пл.22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № в ГК-402, кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый капитальным гаражом, в границах точек 1-2-3-4-1, согласно плану границ и каталогом координат земельного участка, изготовленного 26.06.2019г ООО «Азимут-Плюс».

В судебном заседании истец и его представитель по устному заявлению ФИО4 исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить.

В судебное представитель администрации г.о.Самара не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

В судебное заседание представитель депратамента управления имуществом г.о.Самара не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

В судебное заседание представитель ГК 402 не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

В судебное заседание представитель ФФГБУ «ФКП Росреестр» не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

В судебное заседание представитель департамента градостроительства г.о.Самара не явился, представил возражение на исковое заявление, в котором указал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца и его представителя Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001г (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001г (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что с 25.09.2008г ФИО2 является собственником нежилого помещения гаража № пл.17,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка №21 Куйбышевского района г.Самары от 28.08.2008г и свидетельством о государственной регистрации права от 25.09.2008г.

Решением исполнительного Комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся №300 от 27.01.1977г отведен земельный участок под капитальное строительство Куйбышевской РЭБ флота пароходства «Волготанкер», также разрешено проектирование гаражей боксового типа для 150 индивидуальных автомобилей.

Решением исполнительного Комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся №433 от 01.07.1977г судоремнтному заводу Нефтефлота пароходства «Волготанкер» разрешено строительство 150 кооперативных гаражей боксового типа для индивидуальных автомобилей на площади около 0,75га в пос.ФИО1 <адрес>.

Распоряжением администрации ФИО1 <адрес> № от 27.09.2005г ГК 402 присвоен адрес: г.Cамара <адрес>

Установлено, что испрашиваемый земельный участок сформирован, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается схемой расположения земельного участка, актом согласования границ и кадастровым паспортом.

Согласно сведениям департамента градостроительства г.о.Самара от 14.08.2019г земельный участок пл.22 кв.м. по адресу: <адрес> находится в охранной зоне инженерных коммуникаций, расположен в границе 2 пояса зоны санитарной охраны головного водозабора. Часть земельного участка расположена в границах красных линий.

Согласно ответу ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» от 26.08.2019г пересечение границ земельного участка пл.22 кв.м. по адресу: <адрес> с границами смежных земельных участков не выявлено.

Из ответа управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 22.08.2019г следует, что информация о предоставлении кому-либо земельного участка пл.22 кв.м. по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно ответа министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от 09.09.2019г земельный участок пл.22 кв.м. по адресу: <адрес> к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны, вне прибрежной защитной полосы водных объектов.

Согласно ст.12 ГК РФ гражданин вправе самостоятельно выбирать способ защиты гражданских прав.

С учетом изложенных выше обстоятельств, суд полагает, что ФИО2 приобрел право собственности на спорный земельный участок на законных основаниях.

Таким образом, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Оснований для отказа в иске суд не усматривает.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, судья

Решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации г.о.Самара, департаменту управления имуществом г.о.Самара, ГК-402, ФФГБУ «ФКП Росреестр» по <адрес>, департаменту градостроительства г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок пл.22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б гараж № в ГК-402, кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый капитальным гаражом, в границах точек 1-2-3-4-1, согласно плану границ и каталогом координат земельного участка, изготовленного 26.06.2019г ООО «Азимут-Плюс».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары.

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2019г.

Судья п/п Т.Н.Ломакина