Решение № 2-423/2017 2-423/2017~М-326/2017 М-326/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-423/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года п. Кадуй Дело № 2-423/ 2017

Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Бояриновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО УК «ЖКУ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности

У С Т А Н О В И Л:

Истец в исковом заявлении просит взыскать с ответчиков, собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, по 1\3 доли каждого, задолженность по оплате по содержанию жилья и коммунальным услугам в размере 76 289 руб. 60 коп. за период с 01 мая 2016 года по 31 августа 2017 года, в том числе пени за период с мая 2016 года по августа 2017 года в размере 6982 руб. 04 коп, и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 488 руб. 69 коп.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 задолженность за содержание жилья, отопление, общедомовые нужды (электричество) в размере 43 354 руб. 81 коп, в том числе пени в размере 3 937 руб. 71 коп; солидарно с ФИО1, ФИО3 задолженность за ГВС, ХВС, ВО и мусор в размере 32 934 руб. 79 коп, в том числе пени в размере 3 044 руб. 33 коп., дала пояснения, согласно изложенного в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Заявлений и ходатайств не представили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно имеющихся в деле материалов ФИО1, ФИО2 (до регистрации брака <данные изъяты>), ФИО3 (до регистрации брака ФИО1) являются сособственниками жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1\3 доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРП. ФИО1 и ФИО3 фактически проживают в жилом помещении, ФИО2 зарегистрирована по другому адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ООО УК «ЖКУ» осуществляет управление жилым домом по <адрес> на основании договора управления многоквартирного дома № ХХ от 31 декабря 2008 года.

В соответствии с ч.1 ст.153, ст.154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Исходя из расчета истца, размер задолженности составляет 76 289 руб. 60 копейка за период с 01 мая 2016 года по 31 августа 2017 года, а также пени за период с мая 2016 года по август 2017 года в размере 6982 руб. 04 коп. Ответчики расчет истца не опровергли, иного расчета указанных платежей не представили, в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения и совместно проживающие с ним члены его семьи несут бремя содержания данного помещения. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 несут солидарную ответственность как собственники жилого помещения за содержание жилья, отопление, общедомовые нужды (электричество), а так как ФИО2 зарегистрирована и фактически проживает по другому адресу, проживающие в квартире ФИО1, ФИО3 солидарно несут ответственность за несвоевременное выполнение обязательства по оплате за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение и мусор.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца все понесенные расходы, в том числе о расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенных требований.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1414 руб. 07 коп., с ФИО1 и ФИО3 в размере 1074 руб. 62 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 мая 2016 года по 31 августа 2017 года в размере 43 354 руб. 81 коп, в том числе пени за период с мая 2016 года по августа 2017 года в размере 3937 руб. 71 коп., а также расходы по госпошлине в размере 1414 руб. 07 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 мая 2016 года по 31 августа 2017 года в размере 32 934 руб. 79 коп, в том числе пени за период с мая 2016 года по августа 2017 года в размере 3 044 руб. 33 коп., а также расходы по госпошлине в размере 1074 руб. 62 коп.

Ответчики, не присутствующие в судебном заседании, имеют право подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Кадуйский районный суд в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2017 года.

Судья Н.Р.Кононова