Решение № 2-2-158/2020 2-2-158/2020~М-2-139/2020 М-2-139/2020 от 27 ноября 2020 г. по делу № 2-2-158/2020

Дело №2-2-158/2020 г. УИД:32RS0005-02-2020-000352-29


Решение

Именем Российской Федерации

с.Жирятино 27 ноября 2020 года

Брянской области

Выгоничский районный суд Брянской области

в составе: председательствующего судьи – Кузьбарь Е.И.,

при секретаре – Прудниковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску администрации <адрес> к Межрегиональному Территориальному Управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о прекращении права долевой собственности и о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Установил:

Администрация Жирятинского района Брянской области обратилась в суд с указанным иском к Межрегиональному Территориальному Управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о прекращении права долевой собственности и о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли следующих умерших граждан: ФИО1, ФИО2, ФИО3, значатся умершими, которые умерли, своей условной долей не распорядились, наследников не имеют, просит суд прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением <адрес>, район Жирятинский, СПК (ТОО) «Дружба»: собственников земельных долей: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о собственниках земельных долей земельного участка с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, район Жирятинский, СПК (ТОО) «Дружба»: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Жирятинским сельским поселением <адрес> на земельные доли по 6,7 га каждая, в размере 3/727 (общей площадью 20,1 га) земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с местоположением <адрес>, район Жирятинский, СПК (ТОО) «Дружба».

В судебное заседание представитель истца администрации Жирятинского района Брянской области /по доверенности/ ФИО4 не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Межмуниципального отдела по Почепскому, Выгоничскому и Жирятинскому районам не явился, в отзыве считает удовлетворение исковых требований на усмотрение суда и дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления.

В судебное заседание представитель ответчика Межрегионального Территориального Управления Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо нотариус Жирятинского нотариального округа Брянской области ФИО5 не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> произведена перерегистрация ТОО «Дружба»» в СПК «Дружба», согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц данный СПК снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решения от ДД.ММ.ГГГГ № Жирятинского сельского поселения, Жирятинского сельского Совета народных депутатов «О внесении изменений и дополнений в Устав Жирятинского сельского поселения» внесено, что исполнение полномочий администрации муниципального образования Жирятинское сельское поселение Жирятинского муниципального района <адрес> возлагается на администрацию <адрес>.

Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земель товариществу с ограниченной ответственностью «Дружба» в коллективно-долевую собственность граждан предоставлено 4871 га сельскохозяйственных угодий, из них пашни – 3907 га, сенокосов – 255 га, пастбищ – 680 га. Данным постановлением установлена фактическая доля сельскохозяйственных угодий, приходящихся на одного человека, в размере 6,7 га.

Согласно списка рабочих и пенсионеров по ТОО «Дружба», утвержденного общим собранием трудового коллектива хозяйства, право на получение земельного пая (доли) имеют 727 человек (по 1/727 доле).

Согласно сведениям из Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц СПК (ТОО) «Дружба» прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Согласно свидетельств на право собственности на землю собственниками условных земельных долей при среднем качестве земель ТОО «Дружба»» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 6,7 и списка на земельные паи значатся: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в марте 1993 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, которые умерли согласно справок о смерти, своей земельной долей при жизни не распорядилась, наследников не имеют, никто из наследников наследство не принял, что подтверждается справкой от нотариуса.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на условные земельные доли данных умерших граждан.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При этом статьей 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ не требует образования земельного участка в счет невостребованных долей для подачи иска, признание права муниципальной собственности возможно на земельные доли.

В соответствии с ч.1, 2 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике, которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.На основании ч.3,4 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В настоящее время земельный участок состоит на кадастровом учете под кадастровым номером 32:07:0000000:81, местоположение определено по адресу: <адрес>, район Жирятинский, СПК (ТОО) «Дружба».

В соответствии с п.2 ст.14.1 и абзацем 5 п.3 ст.14 закона №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №446-ФЗ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для утверждения списка невостребованных земельных долей было опубликовано сообщение о проведении общего собрания в административном здании дома культуры по адресу, д. Новое Каплино, <адрес>: в районной газете «<адрес>» № (4380) от ДД.ММ.ГГГГ, на информационных щитах, на официальном сайте в сети «Интернет» www. juratino.ru. и административном здании дома культуры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в 09 ч.00 мин. было проведено общее собрание собственников условных земельных долей (паев), которое признано несостоявшимся, ввиду отсутствия кворума.

Сообщение о собственниках 367 невостребованных условных земельных долей (паев) СПК (ТОО) «Дружба» было опубликовано: в районной газете «<адрес>» № (4365-4366) от ДД.ММ.ГГГГ, на информационных щитах Жирятинского сельского поселения, размещено на официальном сайте в сети «Интернет» www. juratino.ru. и административном здании дома культуры по адресу: <адрес>, д. Новое Каплино, <адрес>.

Пунктом 7 ст.12.1 №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №446-ФЗ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно, в связи, с чем Жирятинской сельской администрацией принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ.

Граждане, указанные в списке невостребованных долей умерли (наследники отсутствуют), своей волей с 1992 года (то есть на протяжении более 20 лет) не распорядились, в ЕГРП сведения о правах на земельные паи отсутствуют.

Признанные, в установленном порядке земельные доли не востребованными должны быть введены в оборот, то есть фактически ряд продуктивных земель должны приносить реальные результаты, поскольку должны быть использованы собственником или иными лицами.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным, заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:Исковые требования администрации <адрес> удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением <адрес>, район Жирятинский, СПК (ТОО) «Дружба» собственников земельных долей: ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о собственниках земельных долей земельного участка с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, район Жирятинский, СПК (ТОО) «Дружба»: ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Жирятинским сельским поселением <адрес> на земельные доли по 6,7 га каждая, в размере 3/727 земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с местоположением <адрес>, район Жирятинский, СПК (ТОО) «Дружба».

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через районный суд в месячный срок в апелляционном порядке.

Судья Е.И.Кузьбарь

Решение изготовлено в окончательной форме 30 ноября 2020 года.

Судья Е.И.Кузьбарь