Решение № 2-3555/2017 2-3555/2017~М-3241/2017 М-3241/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-3555/2017

Дело № 2-3555/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Рыбакова Р.В.,

при секретаре Назаровой К.Г.,

с участием ответчиков ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1 и ФИО2 о признании соглашения действительной сделкой, государственной регистрации соглашения и перехода права собственности,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова предъявил иск к ФИО1 и ФИО2 о признании соглашения действительной сделкой, государственной регистрации соглашения и перехода права собственности.

Требования истца мотивированы тем, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу от <дата> № многоквартирный дом № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа (IV квартал 2016 года) ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013 - 2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от <дата> №. ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры № 6 общей площадью 31,1 кв.м, по 1/2 доли в данном жилом помещении. В рамках исполнения программы для переселения ФИО1 и ФИО2 приобретено жилое помещение площадью 58,1 кв.м, по адресу: <адрес>. <дата> между комитетом по управлению имуществом города Саратова с одной стороны, а также ФИО1 и ФИО2 с другой стороны заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. В соответствии с пунктом 1 указанного соглашения «Комитет» от имени муниципального образования «Город Саратов» изымает у «Собственника», а «Собственник» передает в собственность муниципального образования «Город Саратов» жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 4 Соглашения «Комитет» в зачет выкупной цены изымаемого жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, передает в собственность «Собственнику», а «Собственник» принимает жилое помещение (квартира), находящееся по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 11 Соглашения оно подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Комитетом по управлению имуществом города Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества. Уведомлением № от <дата> государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующего заявления ответчиков. Таким образом, в нарушение условий Соглашения и требований законодательства ФИО1 и ФИО2 уклоняются от государственной регистрации заключенного Соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему. На основании изложенного просит признать действительной сделкой соглашение от <дата> заключенного между Комитетом по управлению имуществом города Саратова с ФИО1 и ФИО2, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию соглашения от <дата> заключенного между Комитетом по управлению имуществом города Саратова с ФИО1 и ФИО2, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> муниципального образования «Город Саратов» в равных долях (по 1/2) на ФИО1 и ФИО2. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО2 (доля в праве по 1/2 у каждого) на муниципальное образование «Город Саратов».

Представитель истца и третьего лица УФРС по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали и просили их удовлетворить.

Стороны подтвердили, что им не известны обстоятельства, препятствующие признанию иска ответчиками и вынесения судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, которые бы, вынесением решения в связи с признанием иска ответчиками, противоречили бы закону или нарушали бы права и законные интересы других лиц.

Судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания им иска, влекущие вынесение судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, предусмотренные п.п. 2, 3 ст. 173, п. 4 ст. 198 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ признание иска представителем ответчика принято судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Оснований для непринятия признания иска у суда нет.

При таких обстоятельствах согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1 и ФИО2 о признании соглашения действительной сделкой, государственной регистрации соглашения и перехода права собственности, удовлетворить.

Признать действительной сделкой соглашение от <дата> заключенного Комитетом по управлению имуществом города Саратова с ФИО1 и ФИО2, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию соглашения от <дата> заключенного Комитетом по управлению имуществом города Саратова с ФИО1 и ФИО2, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> муниципального образования «Город Саратов» в равных долях (по 1/2) на ФИО1 и ФИО2.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО2 на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья (подпись) Р.В. Рыбаков

В окончательной форме решение изготовлено 10 июля 2017 года.