Решение № 2-448/2018 2-448/2018~М-449/2018 М-449/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-448/2018

Дело № 2 – 448/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Каземирова А.М.

при секретаре Кобец В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

20 сентября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района <адрес>, администрации Кормиловского муниципального района <адрес> о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района, администрации Кормиловского муниципального района <адрес> о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что в 1987 году в связи с трудовыми отношениями колхоз «Заветы Ильича» предоставил ей для проживания жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, при этом ей выдали ордер на вселение в указанный дом. СПК «Некрасовский» является правопреемником колхоза «Заветы Ильича», однако передать в собственность жилой дом не возможно, так как на балансе СПК «Некрасовский» оно не числится, документов, подтверждающих право собственности СПК «Некрасовский» нет. Данный жилой дом не является муниципальной собственностью ни Некрасовского сельского поселения, ни Кормиловского муниципального района. Помимо нее в доме зарегистрированы ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые от участия в приватизации данного жилого помещения отказались. Просила суд признать за ней право на приватизацию жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, а так же признать ее собственником данного жилого помещения.

Истец ФИО2 и ее представитель – адвокат Погребняк А.И., исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик администрация Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания в суд своего представителя не направила, в заявлении просила данное гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик администрация Кормиловского муниципального района <адрес> надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомила, в суд своего представителя не направила.

Третье лицо БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» надлежащим образом уведомлено о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомило, в суд своего представителя не направило.

Третье лицо ФИО8 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2, от участия в приватизации жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, отказался.

Третье лицо ФИО9 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2, от участия в приватизации жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, отказался.

Выслушав истца, представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из справки комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится.

Из справки Главы Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района не значится.

Из справок ГП <адрес> «Омский центр ТИЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, под арестом и обременением не состоит, ФИО2 не использовала право приватизации.

Судом установлено, что колхоз «Заветы Ильича» был реорганизован в АОЗТ «Некрасовское» ДД.ММ.ГГГГ, которое было реорганизовано в СПК «Некрасовское».Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что данный дом состоит из двух комнат, общая площадь - 36,2 кв.м., жилая площадь - 22,4 кв.м. В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не определен.

В преамбуле к Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района и реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. Бездействие администрации Новосельского сельского поселения, выразившееся в не оформлении права собственности на спорный дом, создает препятствие для приватизации истцом в установленном порядке дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Зарегистрированные в указанном жилом помещении третьи лица от участия в приватизации данного жилого дома отказались.

Истец право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовал. Зарегистрированная по месту жительства и постоянно проживающая в спорном жилом помещении, истица решила приватизировать указанный дом.

Судом не установлено нарушений истцом принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ней права собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО2 право на приватизацию жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья А.М. Каземиров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ