Решение № 2-1094/2017 2-1094/2017~М-1052/2017 М-1052/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-1094/2017

№ 2-1094/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 29.09.2017 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Горковенко М.Ю. при секретаре Либрехт М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новокузнецкого муниципального района к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю

Установил:

Администрация Новокузнецкого муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю. Просит суд: прекратить право собственности на земельную долю, предоставленную по распоряжению №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Признать право муниципальной собственности администрации Новокузнецкого муниципального района на невостребованную земельную долю в размере 1/423 площадью 8,4 га местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкий район, СХПК «Партизан», являющихся частью земельного участка с кадастровым номером № площадью 26 309 599 кв.м..

Требования мотивированы тем, что распоряжением Администрации Новокузнецкого района от 30.09.1996г. №-р; утвержден список собственников земельных долей СХПК «Партизан» в количестве 423. Размер долей не единообразен: 77 долей имеют площадь 9,9 га, 155 долей - 8,4га, площади 199 долей не указаны.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. был включен в список собственников земельных долей, утвержденных распоряжением Администрации Новокузнецкого района №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Основная цель использования сельскохозяйственных земель - ведение на них аграрного производства, т.е. производства растениеводческой и животноводческой продукции - как в товарных целях, так для собственного потребления.

В результате инвентаризации земель сельхозназначения на территории бывшего СХПК «Партизан» выявлены невостребованные земельные участки. Собственником 1/423 является ФИО1

С момента издания распоряжения и до настоящего времени вышеуказанные лица как собственники земельных долей, не оформили своих прав на указанные доли, то есть, на протяжении более 15 лет не распорядились земельными долями и не приняли мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельхозназначения.

В соответствии, с ч.4, статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 г. ФЗ-№101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», «...земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности...».

Таким образом, земельная доля, принадлежащая ответчику, является невостребованной.

Процедура изъятия невостребованных долей регламентированная статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. ФЗ-№101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» соблюдена. 02.10.2012г. было опубликовано информационное сообщение содержащее список невостребованных земельных долей. Ответчик был включен в этот список. Возражений от него о необоснованном включении его в список не поступало. Список был опубликован в газете «Кузбасс» № от ДД.ММ.ГГГГ, на официальном сайте поселения Сары-Чумыш в сети «Интернет»: http://www.schumyshskoe.ru/, а также наинформационном щите в <адрес>.

23.01.2013г. в <адрес>-1 состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкий район, площадью 3674,45 га, на котором был утвержден список невостребованных земельных долей. Сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей опубликовано в газете «Кузбасс» № от ДД.ММ.ГГГГ; на официальном сайте в сети «Интернет» администрации Сары - Чумышского сельского поселения и размещено на информационном щите в <адрес>.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер № является архивным, действующим кадастровым номером является №.

Выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) № от 14.07.2017г. подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 26 309 599 кв.м. разделен на доли без выдела в натуре. Согласно выписке из ЕГРП право собственности на земельную долю за ФИО1 не зарегистрировано.

Представитель истца администрации Новокузнецкого района ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель 3-го лица Управления федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст.12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2).

Процедура изъятия невостребованных долей регламентирована статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. ФЗ-№101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7).

Пунктом 8 указанного Закона предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Судом установлено, что Распоряжением администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1 был включен в список собственников земельных долей СХПК «Партизан» из числа работников и пенсионеров, в количестве 423. Размер долей не единообразен: 155 долей имеют площадь 8,4 га, являющихся частью земельного участка с кадастровым номером № площадью 26 309 599 кв.м., расположенного в Новокузнецком районе. В результате инвентаризации земель сельхоз назначения на территории бывшего СХПК «Партизан» были выявлены невостребованные земельные доли. Это доли, которыми собственники не распорядились в течение 3-х лет и более.

В результате инвентаризации земель сельхозназначения на территории выявлены невостребованные земельные участки.

Поскольку с момента издания распоряжения и до настоящего времени ФИО1 М., как собственник предоставленной земельной доли не оформил своих прав на нее, то есть, на протяжении более 15 лет не распорядился ею и не принял мер по ее надлежащему использованию, его доля была признана невостребованной.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. ФЗ-№101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом была проведена процедура изъятия невостребованных долей собственников, в том числе доли, принадлежащей ФИО1

02.10.2012г. опубликовано информационное сообщение содержащее список невостребованных земельных долей в том числе и доли ответчика. Возражений от ответчика о необоснованном включении ее в список не поступало. Список опубликован в газете «Кузбасс» № от ДД.ММ.ГГГГ, на официальном сайте поселения Сары-Чумыш в сети «Интернет»: http://www.schumyshskoe.ru/, а также на информационном щите в <адрес>.

23.01.2013г. в <адрес>-1 состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкий район, площадью 3674,45 га, на котором был утвержден список невостребованных земельных долей. Сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей опубликовано в газете «Кузбасс» № от ДД.ММ.ГГГГ; на официальном сайте в сети «Интернет» администрации Сары - Чумышского сельского поселения и размещено на информационном щите в <адрес>.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер № является архивным, действующим кадастровым номером является №.

Выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) от 14.07.2017г. подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 26 309 599 кв.м. разделен на доли без выдела в натуре. Согласно выписке из ЕГРП право собственности на земельную долю за ФИО1 не зарегистрировано.

В материалах дела не содержится отвечающих требованиям ст. 59, 60 ГПК РФ доказательств того, что собственник земельной доли ФИО1 каким-либо образом распорядился своей земельной долей.

Таким образом, истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу и со дня опубликования сообщения истекли установленные законом для обращения за оформлением права на земельную долю 90 дней. До настоящего времени ответчик ФИО3 не оформил своих прав собственности на земельный участок в установленном законом порядке, исходя из положений п. п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, предоставленная ответчику, является невостребованной в связи с чем, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, за истцом следует признать право собственности на земельную долю в размере 1/423 местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкий район, СХПК «Партизан» являющуюся частью земельного участка с кадастровым номером №, площадью 26 309 599 кв.м., прекратить на нее право собственности ФИО1,

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности на земельную долю, предоставленную по распоряжению №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Признать право муниципальной собственности администрации Новокузнецкого муниципального района на невостребованную земельную долю в размере 1/423 площадью 8,4 га местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкий район, СХПК «Партизан», являющихся частью земельного участка с кадастровым номером № площадью 26 309 599 кв.м.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Горковенко М.Ю.