Решение № 2-513/2019 2-513/2019~М-130/2019 М-130/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-513/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ №, администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ № <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что с <дата>. он является членом Садоводческого некоммерческого товарищества № и ему принадлежит на праве пользования земельный участок № по линии №, на его имя заведена членская книжка садовода, по которой он производит оплату членских взносов.

<дата> он обратился в орган кадастрового учета для регистрации права собственности на земельный участок, но получил отказ, т.к. у него отсутствуют документы, устанавливающие распределение земельных участков.

Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком в течение *** лет и считает, что приобрел право собственности на него.

ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м. за № по линии № в СНТ №.

По делу в качестве соответчика привлечена администрация <адрес>.

В процессе рассмотрения дела ФИО1 просит признать за ним право на земельный участок площадью *** кв.м. в соответствии со ст.3 и п.п.3 ст. 9.1 ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в границах, установленных межевым планом

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО2 оставляет рассмотрение вопроса на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ N3 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.п. 3, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением мэра <адрес> № от <дата> года за садоводческим товариществом № закреплен земельный участок общей площадью *** га, в том числе земли общего пользования *** га, земельные участки в количестве ***, используемые членами садоводческого товарищества № переданы в собственность согласно личных заявлений.

Из членской книжки садовода, справки некоммерческого садоводческого товарищества № усматривается, что ФИО1 пользуется земельным участком № по линии № в СНТ № с <дата>.

Согласно заключению правления земельный участок № по линии № в СНТ № является соседним с земельными участками № и № по линии №, претензий к границам нет.

Из межевого плана спорного земельного участка усматривается, что он имеет площадь *** кв.м., границы следующих точек: ***).

Согласно уведомлению филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от <дата> в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок <адрес>.

Поскольку указанный земельный участок был выделен истцу для садоводства до введения в действие Земельного кодекса РФ, ФИО1 владеет, пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, суд полагает, что в силу закона у него возникло право бесплатно приобрести в собственность спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального Koдeкса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем д. <адрес>, ***, паспорт *** выдан <адрес><дата>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование -сад, огород, расположенный по адресу: <адрес>, в границах следующих точек: ***.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А.Леснова