Решение № 2-70/2017 2-70/2017~М-45/2017 М-45/2017 от 29 января 2017 г. по делу № 2-70/2017

Дело № 2-70/2017

Поступило в суд: 30.01.2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2017 года с. Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи: Ламоновой С.Ю.

При секретаре: Лещинской И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрации Венгеровского сельского совета Венгеровского района Новосибирской области о признании права собственности в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились с заявлением в суд о признании права собственности на недвижимое имущество указав, что в ДД.ММ.ГГГГ совместно с соседями построили двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, но впоследствии документы на строительство были утеряны. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> с заявлением о регистрации права на квартиру, им было отказано на том основании, что документы на строительство отсутствуют. ФИО1 и ФИО2 просят суд, признать за ними право общей совместной собственности, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Венгеровского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований ФИО1 и ФИО2 Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ « право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Из паспорта заявителя серии № видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, состоит на регистрационном учёте в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из паспорта заявителя серии № видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, состоит на регистрационном учёте в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4, заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО5, жене ФИО5.

Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества за № от ДД.ММ.ГГГГ выдана ОГУП «Техцентр НСО» на <адрес> инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на имя ФИО1.

Согласно Постановления Администрации Венгеровского сельского совета Венгеровского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса» и на основании решения № сессии № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с упорядочиванием почтовых номеров объекту недвижимости: квартире в двухквартирном доме, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, присвоить адрес: <адрес>.

Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, и правопритязания на данный обьект, отсутствуют.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии №, Постановлением сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, принадлежит на праве частной собственности, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали суду, что заявителей знают давно. Семья К-вых совместно с соседями в ДД.ММ.ГГГГ закончила строительство <адрес> и стали в ней проживать. С ДД.ММ.ГГГГ семья К-вых проживают в указанном доме более 15 лет, владеют квартирой непрерывно, как своим собственным имуществом, содержат за собственные средства и своими силами. На балансе данная квартира нигде не стоит. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал их право владения и пользования этим имуществом.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 и ФИО2 подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что заявители приняли в собственность <адрес> более 15 лет назад.

Администрация Венгеровского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области не возражает против признания за заявителем права собственности на указанное жилое помещение.

С учётом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Новосибирской области в Венгеровском районе, проживающем по адресу: <адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Новосибирской области в Венгеровском районе, проживающей по адресу: <адрес> право общей совместной собственности, на трехкомнатную <адрес>, в двухквартирном жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение одного месяца.

Судья: С.Ю. Ламонова