Решение № 2-1540/2024 2-1540/2024~М-1313/2024 М-1313/2024 от 22 сентября 2024 г. по делу № 2-1540/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года <адрес>

Тайшетский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО2, который никогда в квартиру не вселялся и не проживал в ней, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют, он сохраняет только регистрацию по данному адресу. Его регистрация в жилом помещении нарушает ее права как собственника.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что ФИО2 обучался вместе с ее сыном, так как он сирота, ему негде было прописаться. Регистрация ему нужна была для трудоустройства. Ответчик был прописан в квартире, но в нее он никогда не вселялся, в ней не жил. Членом ее семьи он не является. Она общалась по телефону с ФИО2, он пообещал выписаться, но до настоящего времени этого не сделал. Местонахождение его не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, в порядке ст.118 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Тайшетскому району, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, в суд не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как предусмотрено ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности <адрес> от 04.03.2013г., выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги для прописки граждан, справки, выданной паспортным столом ООО»Информационно-технический центр точечных решений» от 13.08.2024г. - с 31.07.2019г. по адресу: <адрес>,состоит на регистрационном учете по настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Вместе с тем, из пояснений истца следует, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, имеет только регистрацию по данному адресу.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 никогда не проживал в спорном жилом помещении, не вселялся в него, его вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника жилого помещения он не является, только состоит на регистрационном учете по данному адресу.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что в <адрес> в <адрес> ответчик никогда не проживал, членом семьи истца он не является.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО2 не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2024г.