Решение № 2-1539/2021 2-1539/2021~М-922/2021 М-922/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-1539/2021

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 июля 2021 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Заболотной Н.Н.,

при секретаре – ФИО6,

с участием истца – ФИО2, представителя истца – ФИО11,

представителя ответчика – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо – УМВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, третье лицо – Отдел по вопросам миграции отдела полиции № «Центральный» УМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа, ФИО8, реестровый №-Н/82-2021-2-79. Вышеуказанный объект недвижимости состоит из двухкомнатной квартиры общей площадью 47,9 кв.м., кадастровый №. Вышеуказанную квартиру она приобрела по ? доли у совладельцев ФИО9 и ФИО10, в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО3 С марта 2014 г. ответчик по указанному адресу не проживает, его местонахождение неизвестно. Ответчик добровольно выехал из квартиры, вещей ответчика в квартире нет. На основании изложенного истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Гавена, 107.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заменено третье лицо – отдел по вопросам миграции отдела полиции № «Центральный» УМВД России по <адрес> на надлежащее – УМВД России по <адрес>.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО11 в судебном заседании исковое заявление поддержали, просили удовлетворить по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО7 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении искового заявления.

Представитель третьего лица - Управления МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, принимающих участие в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ЖК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО9, ФИО10, реестровый номер №-н/82-2021-2-79, удостоверенного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО12 (л.д.11), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12)

Согласно справке председателя Симферопольского ЖСК «ОМКС» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по <адрес> (л.д.14)

Из ответа отдела адресно-справочной работы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец го. Алушты с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>

Свидетель ФИО13, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что ответчик приходится ей сводным братом, ранее они жили в Алуште, затем купили квартиру в <адрес>, зарегистрировали его место проживания, но он с 2014 г. в квартире не проживал, выехал из квартиры добровольно, вывез все свои вещи. Препятствия в проживании ему не чинились.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 добровольно выехал из квартиры, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры не несет, препятствия в проживании ему не чинятся, членом семьи собственника он не является, в связи с чем исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере по 300 рублей.

Руководствуясь ст.3,12,56,194-198 ГПК Российской Федерации, суд-

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.