Апелляционное определение № 33-13911/2025 от 9 декабря 2025 г.

Судья Жидкова О.Б. 23RS0014-01-2023-006141-65

Дело № 33-13911/2025

2.219

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 декабря 2025 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе

Председательствующего Кучеровой С.М.

судей Парфеня Т.В., Полынкиной Е.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Серегиной М.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Полынкиной Е.А.

гражданское дело по иску ТСЖ «КП Новотитаровка» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание объектов инфраструктуры,

по апелляционной жалобе ФИО1,

на решение Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 01 июля 2025 года, которым постановлено:

«Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «КП Новотитаровка» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, паспорт № № в пользу Товарищества собственников недвижимости «КП Новотитаровка», ИНН <***> задолженность за содержание объектов инфраструктуры за период с 01.08.2020 года по 31.07.2023 год в размере 50479,2 рублей, расходы на представителя в размере 7792 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1709,37 руб.».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСН «КП Новотитаровка» обралось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание объектов инфраструктуры. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка, площадью 760 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Спорный земельный участок находится на территории коттеджного поселка «NOVOТИТАРОВКА». 22.06.2019 года на общем собрании собственниками земельных участков, расположенных в границах коттеджного поселка принято решение о создании ТСН «КП Новотитаровка» (суммарная площадь земельных участков – 123022,53 кв.м., что составляет 52,36 голосов от общего числа собственников). Ответчик членом ТСН не является, но как собственник земельного участка пользуется инфраструктурой поселка. Размер платежа за содержание объектов инфраструктуры коттеджного поселка для собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН «КП Новотитаровка» определен протоколами общего собрания членов ТСН «КП Новотитаровка» от 30.07.2019 года, 31.01.2020 года, 16.05.2022 года. В связи с невнесением ответчиком платы за период с 01.07.2020 года по 31.07.2023 года образовалась задолженность в размере 51832 руб. Истец просил взыскать с ФИО1 задолженность в размере 51 832 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 755 руб., а также расходы на оказание юридической помощи в размере 8 000 руб.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение отменить, указывает на то, что в период с 01.07.2020 года по 31.07.2023 года не проживал в коттеджном поселке, в связи с чем у него отсутствовала возможность пользоваться объектами его инфраструктуры, доказательств обратного в материалы дела не представлено. Договоры о пользовании ответчиком объектами общей инфраструктуры между истцом и ответчиком не заключались. Также ответчик высказывает свое несогласие с представленной истцом сметой на 2020 год. Помимо этого, истцом не представлено доказательств того, что все указанные в смете расходы были экономически обоснованы и являлись для ответчика хозяйственно необходимыми. Имущество общего пользования передано истцу в аренду ИП ФИО2 и ООО «Агрофирма «Мартал», следовательно, именно на них лежит обязанность по его содержанию. У суда не имелось оснований для взыскания с ответчика судебных расходов на оплату юридических услуг, поскольку фактически рассмотрение гражданского дела состоялось без участия представителя истца, который ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ТСН «КП Новотитаровка» ФИО3 просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных своевременно и надлежащим образом о месте, дате и времени его рассмотрения, проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно ч. 1, 3-6 ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 данного Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества.

Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.

Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 136 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов.

Согласно п. п. 2, 3 ч. 1 ст. 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные данной главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. ч. 5, 6, 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 данного Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 данного Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка от 26.07.2018 года за ФИО1 с 07.08.2018 года зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка 760 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Из соглашения инициативной группы коттеджного поселка «NOVOТИТАРОВКА» от 04.06.2019 года следует, что собственники земельных участков и домовладений пришли к соглашению инициировать проведение общего собрания собственников земельных участков и домовладений в пределах Коттеджного поселка «NOVOТИТАРОВКА» (Краснодарский край Динской район станица Нвотитаровская, ул. Калинина (севернее ул. Крайней), ул. Ягодинская, ул. Соколовская, ул. Синегорская, ул. Ольская, ул. Анадырская, ул. Леваневская (севернее ул. Крайней), ул. Певекская, ул. Эвенская, ул. Уптарская, ул. Стекольная, ул. Кирова (севернее ул. Крайней) на предмет выбора способа управления имуществом поселка и создания товарищества собственников недвижимости в соответствии с нормами действующего законодательства.

На общем собрании собственников земельных участков, расположенных в границах коттеджного поселка «NOVOТИТАРОВКА», 22.06.2019 года принято решение о создании ТСН «КП Новотитаровка», что подтверждается протоколом общего собрания №2 от 22.06.2019 года. Решение общего собрания в установленном законом порядке не оспорено.

ТСН «КП Новотитаровка» зарегистрировано 11.07.2019 года в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №14 по Краснодарскому краю в качестве юридического лица.

ФИО1 членом ТСН «КП Новотитаровка» не является.

Как следует из Устава, ТСН «КП Новотитаровка» является некоммерческой организацией, созданной с целью совместного управления и эксплуатации комплексом недвижимого имущества и его содержания (п. 1.1).

Высшим органом управления юридического лица является общее собрание членов ТСН (п. 8.1 Устава).

К компетенции общего собрания относится, в частности, установление размера обязательных платежей и взносов (подп. 4 п. 8.2 Устава).

Согласно п. 5.8 Устава собственники земельных участков, не являющиеся членами товарищества вносят плату за содержание и управление из земельных участков, коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом. Порядок внесения платежей и взносов утверждается Правлением.

Неиспользование членом товарищества принадлежащих ему земельных участков либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения землевладельца полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества (п. 5.10 Устава).

Из материалов дела следует, что в ТСН «КП Новотитаровка» имеются следующие объекты инфраструктуры: дороги, асфальтная на центральном въезде и гравийные, парковая зона, с клумбами и зелеными насаждениями, вольер с павлинами, уличным освещением, земли общего пользования, на которых ведется покос, площадка для сбора бытового мусора, которая построена и огорожена, эксплуатируется и убирается силами ТСН, парковка, нежилые помещения (три башни на въезде в поселок) которые используются как офис, пункт охраны и склад инвентаря. Коттеджный поселок огорожен, имеется охрана, система видеонаблюдения, система электронного пропуска на территорию поселка. На момент создания ТСН имелись внутренние электросети и электроподстанции. Был заключен договор с ресурсоснабжающей организацией на поставку электроэнергии от имени ТСН в интересах всех жителей поселка, оплачивалась электроэнергия юридическим лицом в интересах жителей поселка. Коттеджный поселок имеет частично огороженную территорию без сквозного проезда, въезд на территорию ограничен.

Указанные выше объекты инфраструктуры предназначены для пользования всех жителей поселка, переданы в управление ТСН «КП Новотитаровка» на основании договоров аренды от 01.08.2019 года, заключенных с ИП ФИО2 и ООО Агрофирма «Мартал».

Решением общего собрания ТСН «КП Новотитаровка» от 31.01.2020 года утверждена смета доходов и расходов на 2020 год, установлены размеры оплаты ежемесячных взносов на содержание имущества общего пользования. Размер платежа за содержание объектов инфраструктуры ТСН «КП Новотитаровка» для собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН КП «Новотитаровка» за 1 квадратный метр земельного участка, принадлежащего данному собственнику, установлен на 2020 год - 1,78 руб.

Решением общего собрания ТСН «КП Новотитаровка» от 16.05.2021 года установлено, что размер платежа за содержание объектов инфраструктуры ТСН «КП Новотитаровка» для собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН КП «Новотитаровка», за 1 квадратный метр земельного участка, принадлежащего данному собственнику, установлен на 2021 год до 28.02.2022 года - 1,78 руб.

Решением общего собрания ТСН «КП Новотитаровка» от 09.10.2022 года размер платежа за содержание объектов инфраструктуры ТСН «КП Новотитаровка» для собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН КП «Новотитаровка», за 1 квадратный метр земельного участка, принадлежащего данному собственнику, установлен на 2022-2023 годы – 2,04 руб.

Из протоколов общих собраний членов ТСН «КП Новотитаровка» следует, что, определяя размер обязательных платежей для собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН, в размере выше, чем взносы для членов ТСН, участники собрания исходили из особенностей налогообложения, предусмотренного действующим законодательством для поступлений от лиц, не являющихся членами ТСН. Такие поступления подлежат увеличению на сумму налога, подлежащего уплате в соответствии с выбранной данным ТСН системой налогообложения. Поскольку ТСН «КП Новотитаровка» избрало упрощенную систему налогообложения - 6% (доход) размер платежей за содержание объектов инфраструктуры для собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН, увеличивается на сумму, подлежащего уплате налога (6%).

Как следует из представленного договора на обслуживание и содержание мест общего пользования от 30.08.2019 года, заключенного между ТСН «КП Новотитаровка» и ИП ФИО2, последний принял на себя обязательства по техническому обслуживанию и содержанию мест общего пользования общей площадью 65 434 кв.м.: уход за зелеными насаждениями, в том числе поливы, покос, подстрижка, подвязка, подкормка, а также принятие иных мер согласно нуждам конкретных растений; уборка мусора на территории въездной группы и на территории мусорных площадок; подсыпка дорог общего пользования щебнем; грейдирование дорог общего пользования; обслуживание и настройка систем видеонаблюдения на территории; обслуживание асфальтового покрытия на дорогах общего пользования; обслуживание объектов уличного освещения в зонах общего пользования.

13.12.2019 года между ПАО «ТНС Энерго Кубань» (поставщик) и ТСН «КП Новотитаровка» заключен договор энергоснабжения № по условиям которого поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии качество которой соответствует требованиям технических регламентов и иным обязательным требованиям, а также самостоятельно, путем заключения договоров с третьими лицами, обеспечить оказание услуг по передаче электрической энергии.

02.11.2021 года между АО «Мусороуборочная компания» и ТСН «КП Новотитаровка» заключен договор на оказание услуг по сбору, транспортированию и размещению отходов.

01.04.2021 года между ТСН «КП Новотитаровка» и ООО «ЧОО «Патрон» заключен договор на оказание охранных услуг, объектом охраны по договору является территория коттеджного поселка, огороженная по периметру, в границах массива индивидуальной жилой застройки севернее ул. Крайней, от ул. Западной до ул. Кирова, с одним центральным въездом (КПП - оборудованный въездными воротами и шлагбаумом), двумя технологическими въездами открытого типа (въездные ворота отсутствуют). В комплекс охранных услуг включается охрана имущества, оборудования, иных материальных ценностей, принадлежащих заказчику, предупреждение и пресечение правонарушений на охраняемом объекте; содействие правоохранительным органам в обеспечении правопорядка, предупреждении и раскрытии преступных посягательств на охраняемом объекте.

Таким образом, ТСН «КП Новотитаровка» силами привлеченных специализированных организаций оказывает услуги по управлению, обслуживанию и эксплуатации коттеджного поселка, а также оказывает дополнительные услуги, направленные на создание нормальных условий функционирования и обеспечения жизнедеятельности коттеджного поселка, что подтверждается представленными в материалы дела договорами со сторонними организациями и лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, заключенными ТСН «КП Новотитаровка» в интересах всех жителей поселка в спорный период (договор электроснабжения, договора на охрану, уборку территории, вывоз мусора, оказания бухгалтерских и юридических услуг, услуги по обслуживанию и содержание мест общего пользования).

Мировым судьей судебного участка № 140 Динского района Краснодарского края вынесен судебный приказ № 2-1986/2023 от 01.09.2023 года о взыскании с ФИО1 в пользу ТСН «КП Новотитаровка» задолженности за содержание объектов инфраструктуры по земельному участку по адресу: <адрес>, за период с 01.07.2020 года по 31.07.2023 года в размере 51 832 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 877 руб., а всего 52 709 руб.

Определением мирового судьи от 13.09.2023 года указанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, дав надлежащую оценку представленным доказательствам, правильно применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, пришел к обоснованному выводу о их частичном удовлетворении, взыскании с ФИО1 в пользу ТСН «КП Новотитаровка» задолженности за содержание объектов инфраструктуры за период с 01.08.2020 года по 31.07.2023 год в размере 50 479,2 руб., с учетом применения по заявлению ответчика срока исковой давности, на основании расчета задолженности, представленного истцом, не оспоренного ответчиком, установленных на общих собраниях товарищества тарифах для собственников земельных участков, не являющихся членом ТСН, и того обстоятельства, что за период с 01.03.2022 по 31.10.2022 оплата начислялась по меньшему тарифу, что не нарушает права ФИО1

Доводы апелляционной жалобы ответчика ФИО1 о том, что он не пользуется объектами инфраструктуры, не проживает на территории поселка, с ним не заключен договор не свидетельствует об отсутствие обязанности нести расходы на содержание имущества общего пользования, поскольку расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ТСЖ, являются обязательными, что не противоречит положениям ст. 210 Гражданского кодекса РФ. Кроме того, в силу разъяснений п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что задолженность ответчика образовалась в связи с содержанием, обслуживанием общей инфраструктуры коттеджного поселка, на территории которого расположен земельный участок ответчика, при этом ответчик не доказал, что каких-либо объектов инфраструктуры или оказываемых услуг в действительности не существует и не оказывалось, учитывая, что отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих пользование ответчиком объектами инфраструктуры, не освобождает собственника от несения расходов на их содержание, судебная коллегия соглашается с решением суда первой инстанции и не находит оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы, поскольку взыскиваемая плата за пользование указанными объектами инфраструктуры является обоснованной и законной.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с представленной истцом сметой на 2020 год и отсутствием доказательств того, что все указанные в смете расходы были экономически обоснованы и являлись для ответчика хозяйственно необходимыми, отклоняются судебной коллегией, поскольку факт несения расходов на содержание общей инфраструктуры подтверждаются актами выполненных работ, выпиской дебетовых операций по лицевому счету ТСН за спорный период времени, отчетами о деятельности правления и отчетами ревизора.

В соответствии с отчетами ревизора о финансово-хозяйственной деятельности ТСН за указанный период взыскания, проведен анализ исполнения сметы расходов, сделан вывод, что произведенные расходы ТСН «КП Новотитаровка» следует считать достоверными.

Ревизором при подготовке отчетов проверялись договоры на выполнение работ и предоставление услуг, акты приема-передачи выполненных работ, документы по бухгалтерскому учету и отчетности, годовая бухгалтерская и налоговая отчетность, выписки из банковского счета.

Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что имущество общего пользования передано истцу в аренду ИП ФИО2 и ООО «Агрофирма «Мартал», следовательно, именно на них лежит обязанность по его содержанию, отклоняются судебной коллегией, поскольку как следует из договоров, заключенных между истцом и ИП ФИО2 и ООО «Агрофирма «Мартал», именно на истце лежит обязанность обслуживания объектов, проведения их капитального и текущего ремонта.

Частично удовлетворяя требования о взыскании судебных расходов, руководствуясь ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ, требованиями разумности, исходя из доказанности несения истцом расходов по оплате юридических услуг и государственной пошлины, объема и сложности дела, объема оказанных представителем услуг: составление искового заявления, составление частной жалобы, составление заявлений о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, составление и направления ходатайства о приобщении к материалам дела доказательств, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о взыскании в пользу ТСН «КП Новотитаровка» с ФИО1 судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 7 792 руб. (расходы на представителя) и в размере 1 709,37 руб. (расходы на оплату государственной пошлины).

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для взыскания расходов по оплате услуг представителя отклоняются судебной коллегией по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из содержания указанных норм следует, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.

В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

При таких обстоятельствах, учитывая подтверждение истцом факта несения судебных расходов на оплату юридических услуг, состоявшееся в пользу истца решение суда, с учетом фактических обстоятельств и сложности дела, объема оказанных представителем услуг, баланса интересов сторон, требований разумности, судебная коллегия считает возможным согласиться с выводом суда о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 7 792 руб. и не находит оснований для отказа во взыскании указанных судебных расходов по доводам апелляционной жалобы.

В целом доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены или не учтены судом первой инстанции и опровергали бы выводы суда первой инстанции или влияли бы на обоснованность и законность решения суда первой инстанции, направлены на переоценку доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка в соответствии с требования ст. 67 ГПК РФ, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда.

По существу доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с той оценкой исследованных доказательств, которая дана судом первой инстанции, а также к иному толкованию норм материального права, при отсутствии предусмотренных законом оснований для переоценки представленных доказательств и иного применения норм материального права.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения в апелляционном порядке, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 01 июля 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий С.М. Кучерова

Судьи Т.В. Парфеня

Е.А. Полынкина

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 16 декабря 2025 года.