Решение № 2-3598/2018 2-3598/2018~М-2309/2018 М-2309/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-3598/2018

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Медведской Г.А.,

при секретаре Андреенко Е.В.

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Эйрих Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Свердловского района в г. Красноярске к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Администрации Свердловского района в г. Красноярске обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя требования тем, что на основании договора найма жилого помещения в общежитии №7 ответчику, в связи с работой в МП г. Красноярска «КПП№7» было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. 28.08.2017 года трудовые отношения с ответчиком прекращены, в связи с чем было принято решение договор найма спорного жилого помещения расторгнуть. 26.01.2018 года ответчику направлено письмо с требованием освободить занимаемое служебное помещение в течении 10 дней с даты расторжения договора социального найма, сняться с регистрационного учета, и передать его по акту приема-передачи администрации района. На сегодняшний день спорное жилое помещение добровольно не освобождено.

С учетом уточнения исковых требований просит выселить ответчика из служебного жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Просила требования удовлетворить.

Представитель третьего лица МУК «Правобережная» - ФИО3 (по доверенности) с исковыми требованиями согласна, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1, представители Администрации г. Красноярска, МП г. Красноярска «КПП№7», в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения участников процесса, помощника прокурора и положений главы 22 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Эйрих Ю.А., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1 ст. 301 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. п. "к" п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25 при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

По правилам ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием.

В силу статей 99, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (статья 99 ЖК РФ). Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (статья 100 ЖК РФ).

На основании статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого дома не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, определяющее значение для предоставления служебных жилых помещений имеет характер трудовых отношений. Служебные жилые помещения, предоставляются не любым гражданам, а только тем, которые не обеспечены жильем в данном населенном пункте и их должности, либо характер трудовых отношений, позволяют занимать служебное жилье.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является муниципальное образование г. Красноярск, что подтверждается выпиской из Управления Росреестра по Красноярскому краю.

Распоряжением Администрации Свердловского района г. Красноярска от 25.02.2016 года № ФИО1 включен в единый список граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, включен в список граждан, нуждающихся в получении муниципального жилого помещения в общежитии.

Распоряжением Администрации Свердловского района г. Красноярска от 14.09.2016 года № ФИО1 выделено муниципальное жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес> – работнику МП г. Красноярска «КПАП №7» на состав семьи один человек на период работы в данном муниципальном предприятии.

14.09.2016 года между истцом и ответчиком заключен договор найма жилого помещения в общежитии №7, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящиеся вы муниципальной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права, состоящее из квартиры (комнаты) общей площадью № кв.м., расположенное в <адрес> для временного проживания в нем.

Согласно п. 2 договора жилое помещение предоставляется в связи с работой. Настоящий договор заключается на время работы в МП г. Красноярска «КПАП №7» (п.5 договора).

В силу п.п.3 п.19 договора настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Распоряжением Администрации Свердловского района г. Красноярска от 03.10.2016 года № ФИО1 исключен из единого списка граждан нуждающихся в жилых помещениях в муниципальных общежитиях. Исключен из единого списка граждан и списка граждан, имеющих право на внеочередное получение жилья, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Исключен из списка граждан, нуждающихся в жилых помещениях для участия в целевых жилищных программах.

07.10.2016 года ФИО1 направлено уведомление об исключении его их списков граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в связи с обеспечением его жилым помещением в общежитии по установленным нормам.

Согласно выписки из домовой книги от 22.05.2017 года, 24.07.2018 года по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1

Решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 23.05.2017 года, вступившим законную силу 18.07.2017 года, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> отказано.

На основании приказа МП г. Красноярска «КПАП №» №-к от 28.08.2017 года с ФИО1 трудовой договор расторгнут по инициативе работника в соответствии с п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ.

По информации, предоставленной МУК «Правобережная» от 08.11.2017 года ответчик в МП г. Красноярска «КПАП №7» не работает, трудовой договор с ним расторгнут, соответственно право на проживание в спорном жилом помещении утрачено.

В соответствии с выпиской из решения жилищной комиссии Администрации Свердловского района в г. Красноярске от 06.12.2017 года (протокол №) установлено, что договор найма жилого помещения в общежитии от 14.09.2016 года №7, заключенный с ФИО1 на право пользования спорным жилым помещением, на период работы ФИО1 в МП г. Красноярска «КПАП №7», расторгнут.

25.12.2017 года ФИО1 направлено письмо с предложением представить в администрацию района документы, подтверждающие наличие трудовых отношений с иным муниципальным предприятием, учреждением, организацией.

22.01.2018 года распоряжением Администрации Свердловского района г. Красноярска № в связи с утратой оснований для предоставления спорного муниципального жилого помещения ответчику договор найма спорного жилого помещения расторгнут.

26.01.2018 года в адрес ответчика направлено письмо с требованием освободить занимаемое служебное помещение в течении 10 дней с даты расторжения договора социального найма, сняться с регистрационного учета, и передать его по акту приема-передачи администрации района.

По данным отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с 22.09.2016 года по настоящее время по адресу: <адрес>.

Разрешая спор, суд, применяя нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, так как ответчиком не предоставлено доказательств, подтверждающих право занятия спорного жилого помещения на законных основаниях.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Свердловского района в г. Красноярске к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

Председательствующий Г.А. Медведская