Решение № 2-11597/2025 2-2476/2026 2-2476/2026(2-11597/2025;)~М-7787/2025 М-7787/2025 от 20 января 2026 г. по делу № 2-11597/2025

Дело № 2-2476/2026 (52RS0005-01-2025-012274-74)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2026 года г.Н.Новгород

Нижегородский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Чернобровина В.Н., при секретаре Варченко В.А., с участием прокурора Малиновской Е.Е., представителя истца Кашириной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением жилым помещением – <адрес><адрес>, и снятии последнего с регистрационного учета по данному адресу регистрации в связи с тем, что истец является собственником данного жилого помещения, ответчик являлся членом его семьи и с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован в данном жилом помещении, но в данной квартире никогда не проживал, добровольно с регистрационного учета не снялся. Его личных вещей в жилище не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, что препятствует истцу в полной мере осуществлять права собственника.

Представитель истца в судебном заседании судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

По смыслу Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения истца, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания при данной явке сторон в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, проверив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в связи с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок, если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания осуществления права пользования иным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

По делу установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г.<адрес>

На регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ как член семьи собственника состоит ФИО2

ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

ФИО2 совместное хозяйство с ФИО1 не ведет, его личных вещей в жилище не имеется, коммунальные платежи не оплачивает.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: во-первых, лицо является (признано) членом семьи собственника, во-вторых, собственник желает и фактически вселяет его в жилое помещение в установленном порядке.

Ответчик членом семьи собственника квартиры не является, соглашения между сторонами не заключено.

Суд считает, что наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении само по себе не порождает и не прекращает жилищных правоотношений, для этого нужны другие основания, предусмотренные ЖК РФ.

Учитывая, что договорных обязательств между ответчиком и истцом не существует, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Истец с момента регистрации права собственности на спорное жилое помещение, является собственником квартиры, регистрация ответчика нарушает права собственника в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением.

Учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, и это право никем не оспорено, он вправе требовать устранения нарушений своего права.

Таким образом, исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета, а не судом, в связи с чем в удовлетворении иска в части снятия ответчика с регистрационного учета суд отказывает.

В то же время с учетом положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, предусматривающего, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилье подлежит аннулированию.

Согласно указанным нормам требование лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанциям серии НК НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ и НК НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплатил услуги адвоката Кашириной Н.Н. в размере <данные изъяты> руб. за представление его интересов в Нижегородском районном суде г.Н.Новгород. Адвокат Каширина Н.Н. представляла интересы истца в одном судебном заседании.

Суд считает, что с учетом сложности дела, принципа разумности, справедливости, объема оказанной юридической помощи, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, (паспорт НОМЕР выдан ДД.ММ.ГГГГ), удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт НОМЕР НОМЕР выдан <данные изъяты> г<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.<адрес> по <адрес>.

Взыскать с ФИО2, (паспорт НОМЕР НОМЕР выдан <данные изъяты><данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), в пользу ФИО1, (паспорт НОМЕР выдан ДД.ММ.ГГГГ) расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 21.01.2026.

Судья В.Н.Чернобровин