Решение № 2-3451/2018 2-3451/2018~М-3035/2018 М-3035/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-3451/2018

Дело № 2-3451/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Шахты о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд, ссылаясь на то, что согласно справке МУП <адрес> «БТИ» жилой дом лит. «А,п/А,а,н/а,а1», общей площадью 146,0 кв.м, жилой площадью 83,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО4 на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № от 26.11.1985 года, удостоверенного государственным нотариусом 2-й Шахтинской государственной нотариальной конторы ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Единственной наследницей после смерти ФИО4 принявшей наследство является она – его жена. Дочери умершего ФИО6 и ФИО7 от своих долей наследства отказались в ее пользу. Споров по имуществу и претензий по наследству не имеется.

В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не смогла, поскольку ее муж, выстроив жилой дом, своевременно не получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Она обратилась в Администрацию города Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию, на которое ею получено письмо Администрации г. Шахты № от 03.05.2017 года в котором в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости ей отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с заключением МУП <адрес> «БТИ» № от 20.04.2017 и заключению ДАГиТР Администрации г. Шахты № от 03.05.2017 года жилой дом соответствует требованиям СП 55.13330.20Р «Дома жилые одноквартирные». Размещение объекта не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений», не создает угрозы для безопасности и здоровья жильцов, не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и интересов иных лиц.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом лит. «А,п/А,а,н/а,а1», общей площадью 146,0 кв.м, жилой площадью 83,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, в обоснование привела вышеизложенные доводы.

Представитель ответчика Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Шахты, в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что на основании Типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № от 26.11.1985 года ФИО4 построил жилой дом лит. «А,п/А,а,н/а,а1», общей площадью 146,0 кв.м, жилой площадью 83,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Однако, не оформил ввод его в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Наследницей ФИО4 принявшей наследство является его жена ФИО1 В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не смогла, поскольку жилой дом после его возведения не был сдан в эксплуатацию. Дочери умершего ФИО6 и ФИО7 от своих долей наследства отказались в пользу истицы.

Истица обратилась в Администрацию города Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию, на которое ею получено письмо Администрации г. Шахты № от 03.05.2017 года в котором в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости ей отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Заключениями МУП <адрес> «БТИ» № от 20.04.2017 г. и ДАГиТР Администрации г. Шахты № от 03.05.2017 года подтверждено, что жилой дом лит. «А,п/А,а,н/а,а1», расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СП 55.13330.20Р «Дома жилые одноквартирные». Размещение объекта не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений», не создает угрозы для безопасности и здоровья жильцов, не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и интересов иных лиц.

Анализируя изложенное, суд считает, что за ФИО1 надлежит признать право собственности на жилой дом лит. «А,п/А,а,н/а,а1», общей площадью 146,0 кв.м, жилой площадью 83,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти мужа.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом лит. «А,п/А,а,н/а,а1», общей площадью 146,0 кв.м, жилой площадью 83,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.09.2018 года

Судья Т.Л. Кинзбурская