Решение № 2-821/2020 2-821/2020~М-794/2020 М-794/2020 от 24 ноября 2020 г. по делу № 2-821/2020

№ 2-821/2020г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2020 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Кушалакова М.А.

при секретаре Ситалиевой Л.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации МО «Камызякский район», третьи лица Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 5 по Астраханской области, ТУ Росимущества в Астраханской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Камызякский район» о признании права собственности, в котором указали, что в соответствии с договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Чаганского сельсовета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО11 и ФИО9 была предоставлена в собственность в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м. Согласно постановлению администрации МО «Чаганский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ за №, квартире присвоен почтовый адрес: <адрес>. В 2000 в квартире была произведена перепланировка без получения соответствующего разрешения и согласований, в результате которой произошло увеличение ее площади. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ФИО1 на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9. После ее смерти открылось наследство в виде 1/6 доли в указанной квартире. После смерти ФИО9 истец ФИО1 и ФИО11, как наследники первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на общую площадь 54,6 кв.м., произведена государственная регистрация права собственности на 1/18 долю в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/6 доли квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, и 1/18 доли в указанной квартире, полученное наследодателем на основании свидетельства о праве на наследство по закону. После смерти ФИО11 истец ФИО1 обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на общую площадь 54,6 кв.м. Однако, в связи с тем, что в квартире была осуществлена перепланировка, регистрация права собственности была приостановлена. Согласно выводам заключения о техническом состоянии и экспертному заключению квартира после перепланировки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не представляет угрозу жизни и здоровья граждан, основные несущие конструкции квартиры находятся в удовлетворительном состоянии, квартира отвечает санитарно-гигиеническим требованиям. В связи с тем, что в результате произведенной реконструкции в правоустанавливающих и технических документах на квартиру имеются разночтения в площади, истцы лишены возможности зарегистрировать ранее возникшее право собственности на нее.

В судебное заседание истцы при надлежащем извещении не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика – администрации МО «Камызякский район», надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица МИФНС России № 5 по Астраханской области представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества в Астраханской области в судебное заседание не явился. Извещался надлежащим образом о времени и месте слушания дела, возражений и ходатайств не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании пункта 2 статьи 218, пункта 1 статьи 1141, пункта 1 статьи 1149 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно абз. 1, 2, 4 и 6 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что, согласно договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в администрации Чаганского сельсовета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО11 и ФИО9 передана в собственность в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9. После ее смерти открылось наследство в виде 1/6 доли в указанной квартире. После смерти ФИО9 истец ФИО1 и ФИО11, как наследники первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/18 долю квартиры общей площадью 54,6 кв.м., произведена государственная регистрация права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/6 доли квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, и 1/18 доли в указанной квартире, полученное наследодателем на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

После смерти ФИО11 истец ФИО1 обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры общей площадью 54,6 кв.м.

Как следует из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 106,9 кв.м., согласно примечанию в квартире произведена перепланировка.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сделаны выводы о том, что основные несущие конструкции квартиры после перепланировки находятся в удовлетворительном состоянии. Состояние конструкций здания обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не нарушает права и охраняемые Законом интересы других людей, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Здание соответствует требованиям СНиП 20-01-2003, ТСН 23-2000-АсО, СанП иН 2.1.21002-00, СНиП 21-01-97*. С учетом строительных норм и правил (по несущей способности основных строительных конструкций) квартира после перепланировки пригодна к эксплуатации как жилая и не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угроз для жизни и здоровью граждан.

По заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Филиалом ФБУЗ - Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по параметрам микроклимата и освещения, по санитарно- техническому и санитарно-гигиеническому состоянию отвечает требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям в жилых зданиях и помещениях».

Суду представлено письмо заместителя главы администрации МО «<адрес>» по вопросам экономического развития, из которого следует, что истцы обращались за разрешением на ввод в эксплуатацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после ее перепланировки.

Таким образом, истцами предоставлены в суд доказательства о том, что сохранение квартиры после перепланировки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

С учетом установленных судом обстоятельств, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, а также то, что факт принадлежности квартиры истцам никем не оспаривается, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 222, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации МО «Камызякский район», третьи лица Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 5 по Астраханской области, ТУ Росимущества в Астраханской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 3/6 доли квартиры общей площадью 106,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю квартиры общей площадью 106,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю квартиры общей площадью 106,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности 1/6 долю квартиры общей площадью 106,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Камызякский районный суд.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате.

Судья подпись М.А. Кушалаков