Решение № 2-462/2018 2-462/2018 ~ М-310/2018 М-310/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-462/2018

К делу № 2-462/2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 04 июня 2018 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сапега Н.Н.,

при секретаре Рукавишниковой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Покровского сельского поселения Муниципального образования Новопокровский район, 3-е лицо межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

признать за ним, в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок: категория земель - земли населенного пункта с видом разрешенного строительства - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 м2, кадастровый №;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ним право собственности на земельный участок: категория земель - земли населенного пункта с видом разрешенного строительства - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 м2, кадастровый №;

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу решение Новопокровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, согласно которому за ним признано право собственности в силу приобретательной давности на квартиру общей площадью 84,2 м2, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>;

настоящим исковым заявлением просит признать за ним право собственности на земельный участок, на котором расположено указанное выше домовладение также в силу приобретательной давности;

земельный участок: категория земель - земли населенного пункта с видом разрешенного строительства - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>площадью 600 м2, кадастровый №, на который у него нет права собственности, но которым он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом с момента вселения с семьей в квартиру в 1993 году;

ДД.ММ.ГГГГ между ним и совхозом «Руно» был заключен договор в простой письменной форме, согласно которому он приобрел в собственность вышеуказанную квартиру;

в момент заключения договора право собственности на земельный участок с расположенной на нем квартирой за ним зарегистрировано не было, так как у продавца отсутствовали правоустанавливающие документы на данные объекты недвижимости;

в 2005 году племенной совхоз «Руно» был реорганизован в ОАО «Восход», которое в настоящее время ликвидировано, и, как следствие, ответчиком по иску является Администрация Покровского сельского поселения Муниципального образования Новопокровский район;

данные факты были установлены в судебном заседании по иску о признании права собственности на квартиру и отражены в решении суда;

в настоящее время он зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на квартиру, однако для того, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок ему необходимо решение суда о признании за ним на него права собственности. Других способов приобрести зарегистрированное в установленном законом порядке право владетель, пользоваться и распоряжаться данным имуществом, кроме обращения в суд с настоящим исковым заявлением, у него нет;

в соответствии со статьей 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента регистрации;

поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении срока, значительно превышающего вышеуказанной статьи, считает, что имеет право на обращение в суд с данным исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал ранее заявленные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик представитель администрации Покровского сельского поселения Муниципального образования Новопокровский район в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает добровольно и в полном объеме.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без своего участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Истец ФИО1 в судебном заседании не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок: категория земель - земли населенного пункта с видом разрешенного строительства - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 м2, кадастровый №.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на земельный участок: категория земель - земли населенного пункта с видом разрешенного строительства - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 м2, кадастровый №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: