Решение № 2-1231/2018 2-1231/2018~М-1251/2018 М-1251/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-1231/2018

2-1231/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 22 октября 2018г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Юхименко В.Г.

при секретаре Сергеевой А.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Западного сельского поселения, ФИО2, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

установил:

Истец, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенную по <адрес>.

Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

От ответчика Администрации Западного сельского поселения, поступило заявление о признании исковых требований истицы и рассмотрении дела в отсутствии представителя.

От ответчика ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований истца и рассмотрении дела в его отсутствии.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Ленинградского районного суда от 07.03.2003 года за истицей признано право собственности на ? долю жилого дома в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серия № <...> от 10.04.2003 года.

Истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1952 кв.м., расположенный по тому же адресу, что подтверждено выпиской из ЕГРП от 20.12.2016 года.

В домовладении имеется две квартиры с разными входами, каждый расположен на своем земельном участке, но согласно имеющимся документам, квартиры зарегистрированы как доли, что является общей долевой собственностью сособственников. В каждой квартире установлены индивидуальные приборы учета (газ, свет, вода), каждый из сособственников самостоятельно распоряжается своим имуществом. Претензий по распоряжению и управлению имуществом у сособственников не возникает.

Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Западного сельского поселения, ФИО2, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на жилой дом по <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный 1989 года постройки блок жилого дома блокированной застройки из блоков Литер А, с кирпичной верандой Литер а общей площадью 64 кв.м., в том числе жилой площадью 38,3 кв.м., и сооружения, расположенные по <адрес>

Считать указанный блок жилого дома образованным из объекта с кадастровым № <...>

Оставить за ФИО2 право на оставшуюся долю жилого дома по <адрес>.

Решение является основанием для осуществления кадастрового учета или внесения соответствующих изменений на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья

Ленинградского р/суда В.Г. Юхименко