Решение № 2-4327/2017 2-4327/2017~М-3443/2017 М-3443/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-4327/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Дело № 2-4327/2017

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Канзычаковой Т.В.,

при секретаре Кузьминых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации города Абакана о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

с участием: истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 (на основании доверенности),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к филиалу федерального бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Хакасия о признании права собственности на земельный участок и гараж, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО14После ее смерти открылось наследство. Наследниками по закону стали дочь ФИО1 и мать ФИО2. Каждая из них унаследовала ? часть имущества, принадлежащего умершей. В наследственную массу не вошел гараж площадью № и земельный участок под ним площадью №м., расположенные по вышеуказанному адресу, приобретенные ФИО15 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО23Однако право собственности ФИО19. на данное имущество не зарегистрировала. В соответствии с условиями договора был приобретен гараж с погребом, состоящий из одноэтажного кирпичного строения и земельного участка за 13 475 руб. Гараж принадлежал ФИО18. на праве собственности, что подтверждается решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о регистрации права собственности. Продавца ФИО20. и его супругу ФИО21. невозможно привлечь к участию в деле, поскольку они скончались ранее, чем ФИО16 Гараж использовался ФИО17. с ДД.ММ.ГГГГ и до наступления смерти, для хранения автомобиля и личных вещей. Таким образом, ФИО22 открыто и непрерывно владела данным недвижимым имуществом более № лет. В связи с чем, истцы просят признать за ними право собственности на земельный участок и гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Федерального бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Хакасия на надлежащего – Администрацию города Абакана.

В судебном заседании от истцов в соответствии со ст. 39 ГПК РФ в суд поступили заявления об уточнении заявленных требований, в которых онипросят суд признать за ними право собственности в порядке наследования на гараж с погребом, расположенный по адресу: <адрес>. В остальной части требования не поддерживают.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно письменному ходатайству просит рассмотреть дело в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации г. Абакана ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что у Администрации города Абакана возражений, относительно уточненных исковых требований, не имеется.

С учетом положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося истца ФИО1

Выслушав истца ФИО2, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного суда РФ и Пленума высшего Арбитражного суда РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, на основании решения Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО24 зарегистрировано право собственности на гараж, расположенный по адресу<адрес>, что подтверждается копией решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с кадастровым паспортом на здание от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.ДД.ММ.ГГГГ между ФИО25. (продавец) и ФИО26 (покупатель) заключен договор купли-продажи гаража, по условиям которого продавец продал покупателю в собственность гараж с погребом № расположенный по адресу: <адрес>. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора (п.5 договора).

Указанный выше гараж был передан ФИО27., что подтверждается актом передачи гаража от ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ право собственности на гараж, расположенный по адресу:г. <адрес> не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что ФИО28 в установленном законом порядке право собственности на указанный выше гараж не зарегистрировала.

ФИО29. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.п.2,4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из представленных по запросу суда материалов наследственного дела № в отношении умершей ФИО30 усматривается, что наследниками умершей являются: дочь – ФИО1 и мать – ФИО2, что подтверждается соответствующими заявлениями.

ФИО1 и ФИО2 вступили в наследство в установленный законом срок. Нотариусом были выданы наследникам ФИО1 и ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на квартиры, автомобиль, земельные участки, денежные средства.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО31. суду пояснил, что в ФИО32. купила у ФИО33 гараж с погребом, которым постоянно пользовалась. Он был в данном гараже несколько раз. За весь период пользования гаражом, притязаний на него со стороны третьих лиц не было.

Свидетель ФИО34 пояснила, что знает о том, что ФИО35. купила гараж у ФИО36. и пользовалась им до своей смерти. Она (ФИО37) привозила в данный гараж свои овощи и хранила их в погребе гаража. За весь период пользования гаражом, притязаний на него со стороны третьих лиц не было.

Свидетель ФИО39. суду пояснила, что знала ФИО38 поскольку их дети общались. У ФИО40. она несколько раз покупала картошку, за которой приезжала к гаражу.

Из технического паспорта гаража по состоянию ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный гараж поставлен на технический учет ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного объекта составляет ФИО41.м.

Как следует из технического паспорта на гараж по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного гаража составляет ФИО43.м., погреб – ФИО42

Из уведомления Управления Росреестра по РХ от ДД.ММ.ГГГГ сведения в Едином государственном реестре недвижимости о спорном объекте недвижимости отсутствуют.

Сведений о правопритязаниях со стороны третьих лиц на спорный объект материалы дела не содержат.

Учитывая, что ФИО44 на законном основании приобрела в собственность спорный гараж, однако, при жизни право собственности на него не зарегистрировала, спора между наследниками не имеется,притязаний на гараж со стороны иных лиц не установлено, суд считает необходимым признать за наследниками ФИО1 и ФИО2 по ? доли каждой право собственности на гараж по адресу: <адрес>

Согласно статьям 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? долигаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на ? долигаража, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Т.В. Канзычакова