Решение № 2-3728/2017 2-3728/2017~М-3109/2017 М-3109/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-3728/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Люберцы 28 июня 2017 года

Люберецкий городской суд Московский области в составе:

председательствующего судьи Смольянинова А.В.,

при секретаре Тереховой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что она, ФИО1, зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу <адрес>. Жилое помещение, состоит из 2 комнат в отдельной квартире общей площадью 63,3 кв.м.

Указанная жилая площадь была предоставлена мужу истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГ Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации на основании Договора социального найма жилого помещения №.

В порядке, определенном ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», супругу истицы было распределено жилое помещение по адресу <адрес>

Были собраны все необходимые документы, в том числе подтверждающие отсутствие в собственности жилых помещений у ФИО2 и членов его семьи: ФИО1 и ФИО3. Документы представлены в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и после проверки их сотрудниками ДД.ММ.ГГ был заключен вышеуказанный договор социального найма жилого помещения.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ, занимаемое ФИО2 и членами его семьи, жилое помещение относится к государственной собственности, и находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации. Супруг, ФИО2 обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче предоставленного жилого помещения по договору социального найма в собственность, однако, в ответ получил отказ.

На основании вышеизложенного, истец просит суд: признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Министерство обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ извещался судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

При таких обстоятельствах, с учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ между супругом истицы ФИО2 и ФГУ «Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны России в лице начальника КЭЧ ФИО4, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании приказа Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма №, в соответствии с которым ФИО2 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Восточный, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована истица ФИО1 (л.д. 26).

С момента выделения квартиры истица и члены ее семьи фактически осуществляют права и исполняют обязанности нанимателей этого жилого помещения, как ответственных квартиросъемщиков, несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Дом по указанному адресу находится в федеральной собственности и в ведении Министерства обороны РФ. Для реализации своего права на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения супруг истицы обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с просьбой передать занимаемое жилое помещение им в собственность. Однако Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ на обращение истца, посоветовал признать право собственности в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными, собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В материалах дела имеется согласие серии № от ДД.ММ.ГГ, в котором указано, что ФИО3 дает свое согласие и не возражает против приватизации вышеуказанной квартиры, а также отказывается от права на приватизацию вышеуказанной квартиры (л.д.49), а также согласие серии № от ДД.ММ.ГГ, в котором указано, что ФИО2 дает свое согласие и не возражает против приватизации вышеуказанной квартиры, а также отказывается от права на приватизацию вышеуказанной квартиры (л.д.50)

Истицей и членами ее семьи не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», что установлено представленными в деле уведомлениями и выписками из ЕГРП (л.д.9-11).

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Не предоставление письменных объяснений, возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела судом по имеющимся в деле доказательствам.

Относимые и допустимые доказательства, в опровержение исковых требований, сторона ответчика суду не представила.

Учитывая вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, а также принимая во внимание, что право истицы на занимаемое жилое помещение и правомерность ее проживания никто не оспаривает, а ответчиком не представлено доказательств, которые опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить и признать за истицей в порядке приватизации право собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: А.В. Смольянинов

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГ