Решение № 2-1561/2018 2-1561/2018~М-561/2018 М-561/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-1561/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 22 мая 2018 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Лариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявила иск Департаменту капитального строительства города Севастополя, указав, что постоянно проживает в квартире по адресу: г. Севастополь, <адрес>, нанимателем которой являлся ее покойный супруг ФИО2 Последний был вселен в указанную квартиру на основании ордера 02.02.1976, истец как его супруга и член семьи – 02.11.1976. Ордер на вселение в жилое помещение был утерян. По этой причине ответчик отказал в заключении договора социального найма на квартиру. Поскольку истец фактически длительное время проживает в спорном помещении на законных основаниях, выполняет обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, полагает, что приобрела право пользования данным помещением на условиях социального найма. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец, уточнив требования, просила:

Признать за ФИО1 и членами ее семьи право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на условиях социального найма.

В судебное заседание истец, третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Департамент капитального строительства города Севастополя в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в квартире по адресу: г. Севастополь, <адрес>, с 02.11.1976.

В жилом помещении также зарегистрированы и проживают члены ее семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5 В период с 02.02.1976 по 12.07.1999 был прописан ее супруг ФИО2

Согласно сведениям ГУПС «ЕИРЦ» нанимателем данной квартиры являлся ФИО2

Из пояснений истца, ее представителя следует, что ордер на вселение в жилое помещение, выданный ФИО2, был утерян.

Вместе с тем, суду представлена архивная выписка из протокола № 25 заседания Президиума ОК Профсоюза Объединения «Атлантика» от 25.07.1975, выданная 22.08.2017 ГКУ «Архив города Севастополя», из которой следует, что Президиумом был утвержден протокол жилищно-бытовой комиссии о выделении двухкомнатной квартиры ФИО2 на состав семьи 4 человека в строящемся 100-квартирном жилом доме.

В соответствии со статьей 58 Жилищного кодекса Украинской ССР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса Украинской ССР пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется согласно договору найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 64 Жилищного кодекса Украинской ССР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся жена нанимателя, их дети и родители. Членами семьи нанимателя могут быть признаны и другие лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 и членам его семьи, включая супругу ФИО1, детей – ФИО3, ФИО4 на законных основаниях было предоставлено жилое помещение в доме государственного жилищного фонда в виде двухкомнатной квартиры, в которую они вселились на основании ордера на вселение в жилое помещение на условиях договора найма (в настоящее время - социального найма жилого помещения). Данное жилое помещение они занимают на тех же условиях до настоящего времени.

Сведений о расторжении договора найма жилого помещения с истцом и членами ее семьи в порядке, установленном законом, суду не представлено.

Статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и члены ее семьи – дети ФИО3, ФИО4, внук ФИО5 занимают квартиру по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на законных основаниях, на условиях, соответствующих договору социального найма, право пользования данным жилым помещением не прекращено. Препятствием для оформления в установленном порядке договора социального найма является утрата истцом ордера на вселение в данное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца о признании за ней и членами ее семьи права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, в связи с чем удовлетворяет иск в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и членами ее семьи право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на условиях социального найма.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 28.05.2018.

<данные изъяты>

Копия верна.

Судья И.В. Сомова