Решение № 2-500/2018 2-500/2018~М-506/2018 М-506/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-500/2018

Дело № 2-500/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Данилкиной А.Л.,

при секретаре Бобылковой П.И.,

с участием прокурора Кураева К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что владеет на праве собственности указанным помещением, которое приобрела на основании договора купли-продажи. Она имеет в квартире зарегистрированного гражданина ФИО2 (бывший муж), который в спорном помещении фактически не проживает, вещей его в квартире не имеется, он не оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права, поскольку она не может оформить субсидию.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик ФИО2 её бывший супруг, который уехал из квартиры со всеми вещами в <адрес>.

Ответчик ФИО2, при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против заявленных требований (л.д. 17, 33-34).

Заслушав истца, мнение прокурора, полагавшего, что иск следует удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7-10).

Указанная квартира принадлежит истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 31 мая 2017 года.

В жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, Д.Ю.С. (дочь), Г.И.А. (дочь), ФИО2 (супруг) (до 31 марта 2023 года) (справка о составе семьи ООО «РУК» л.д. 6).

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, по месту пребывания сроком до 31 марта 2023 года (л.д. 20).

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 является её бывшим супругом, брак между ними расторгнут, ответчик коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, в квартире не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет.

Доводы истца о расторжении брака между истцом и ответчиком подтверждены свидетельством о расторжении брака (л.д. 37).

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для выселения ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между ним и собственником жилого помещения о сохранении за ним права пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: