Решение № 2-1385/2019 2-1385/2019~М-1280/2019 М-1280/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-1385/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югра в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.

при секретаре Царёвой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению Муниципальным имуществом Администрации города Нягани о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с заявлением, которым просил признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества гараж, общей площадью 25,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является членом Гаражно-потребительского кооператива «<данные изъяты>», паевые взносы оплачены в полном объёме. В настоящее время земельный участок изъят из пользования кооператива Администрацией города Нягани. Ранее в дата указанный земельный участок предоставлялся гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>». Гараж был возведен самостроем в дата. На заявление в адрес Администрации города Нягани о предоставлении земельного участка, расположенного под гаражом, получила отказ со ссылкой на нормы Земельного кодекса РФ, согласно которым земельный участок не может быть предоставлен на безконкурсной основе. Ссылаясь на ст.218 Гражданского кодекса РФ, истец просит признать за ней право собственности на объект недвижимости, указывая на отсутствие возможности в ином порядке оформить право собственности на гараж.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчик о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, его представитель в суд не явился, заявлением просил рассмотреть дело без его участия. Кроме этого, в заявлении указывает, что спорный гараж расположен в границах красных линий, чьих либо прав не нарушает, возведен на земельном участке ранее предоставлявшемся для строительства гаражей. Разрешение требований истца ответчик оставил на усмотрение суда.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагаю возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела и сторонами по делу не оспаривается, в дата на основании решения Няганского городского совета народных депутатов от дата было утверждено решение собрания учредителей о создании ГСК «<данные изъяты>». На основании «Акта выбора земельного участка…» от дата. и «Акта технического обследования земельных участков» от дата., кооперативу был выделен земельный участок площадью 0,9га. под строительство 120 гаражей.

Администрацией города Нягани на основании решения общего собрания кооператива от дата был изъят земельный участок площадью 0,65 га. ранее предоставленный ГСК «<данные изъяты>».

Согласно паспорта объекта - бокс №, был возведен в дата году, имеет внутреннюю площадь 22,2 кв.м. (наружную 25,2 кв.м.), стоит на железобетонном фундаменте, стены и перекрытия железобетонные. Как следует из представленной схемы гаражей ГСК «<данные изъяты>», гаражный бокс № построен в составе общей постройки гаражей кооператива.

Истцом представлена справка за подписью председателя кооператива о полной оплате пая (л.д. 9).

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании пункта 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Следовательно, право собственности на имущество, предоставленное кооперативом, может быть признано в случае полной выплаты пая на это имущество, которое было возведено в установленном законом порядке с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке.

Ответчик, как орган наделенный полномочиями по распоряжению и управлением муниципальным имуществом, обоснованных возражений относительно заявленных требований не представил. Из приобщенных материалов к делу следует, что земельный участок использован по назначению, гараж в натуре существует.

Поскольку спорный гараж был возведен на отведенном земельном участке, за счет внесенных паевых взносов в действующий кооператив, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на созданное имущество в порядке ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое требование, заявленное ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества гараж, общей площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ханты-Мансийский окружной суд через Няганский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья П.В. Вараксин