Решение № 2-204/2019 2-204/2019~М-197/2019 М-197/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-204/2019

К делу № 2-204/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Белая Глина 28 мая 2019 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего Хижняк П.А.

При секретаре Ткаченко О.В.

С участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Белоглинский район и администрации Центрального сельского поселения об уточнении местоположения границ и площади земельного участка сельскохозяйственного назначения.

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Белоглинский район и администрации Центрального сельского поселения об уточнении местоположения границ и площади земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Исковые требования мотивированы тем, что с октября 2008 года истец является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 75000 м? с кадастровым номером №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах плана СПК «Янтарный», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЕ 162098 выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, на основании: решения Белоглинского районного суда <адрес> к делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Имея намерения установить на местности границы принадлежащего ему земельного участка, истец в 2018 году обратился к кадастровому инженеру заключив с ним договор на выполнения кадастровых работ, при проведении которых им было установлено, что принадлежащий ему земельный участок не имеет координат границ, то есть его границы не могут быть фактически определены на местности.

Для устранения этих недостатков кадастровым инженером был изготовлен межевой план для уточнения местоположения границ и площади моего много контурного земельного участка на основании сведений из ЕГРН и сведений предоставленных межмуниципальным отделом по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

С подготовленными документами в мае-июне 2018 года истец несколько раз обращался в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю для уточнения местоположения границ и площади своего много контурного земельного участка.

По результатам моих обращений выносились решения о приостановлении государственного кадастрового учета с выводами о том, что уточнения местоположения границ и площади много контурного земельного участка невозможно по причине отсутствия выкопировки с отрисованными границами уточняемого земельного участка и поконтурной ведомости для данных секций, что не позволяет однозначно определить в границах каких секций и контуров уточняется земельный участок. В связи с чем истцу и кадастровому инженеру было рекомендовано устранить эти недостатки в установленный срок, что практически сделать невозможно из-за отсутствия требуемых сведений в ЕГРН и в межмуниципальном отделе по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В марте 2019 года истец заключил договор на оказание платных услуг с филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, с надеждой на то, что будет дан исчерпывающее, квалифицированное заключение о порядке уточнения местоположения границ и площади моего много контурного земельного участка. В соответствии с итоговой резолюцией на анализ представленных истцом программ (файлов) было рекомендовано включить в состав приложения межевого плана документ, подтверждающий соответствующую конфигурацию уточняемого земельного участка. Таким образом истцу как и в 2018 году предложено предоставить информацию которой он никогда не располагал и не располагает и которую вообще невозможно предоставить из-за её отсутствия как таковой, по вине ответчиков.

В соответствии с положениями ст. 209 ч. I ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129 ч. I ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой признаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом на основе данных геодезических съемок и сведений о ее правовом режиме, назначении и использовании.

Границами земельного участка являются линии, определяющие пределы земельного участка, устанавливаются на местности (в натуре) и фиксируются в документах установленной формы (планы, чертежи границ) в порядке территориального землеустройства.

В соответствие со ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с положениями ст. 131 ч. I ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации и в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу. Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации. Однако имея в собственности земельный участок право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке, не изъятый из оборота и не ограниченный в обороте я лишен возможности получить о нём полную, достоверную информацию, внести необходимые уточнения в местоположения его границ и площади, из-за ответчиков. Устранить иным законным образом препятствия в осуществлении своих прав собственника истцу не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 требования иска поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Белоглинский район ходатайствовал о рассмотрении иска в их отсутствии. Исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Центрального сельского поселения ходатайствовал о рассмотрении иска в их отсутствии. Исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица начальник межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы сторон.

Руководствуясь ст.ст. 39,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образование Белоглинский район, администрацию Центрального сельского поселения Белоглинского района Краснодарского края:

- определить местоположение принадлежащего ФИО1 земельного участка сельскохозяйственного назначения с уточнённой площадью 74995 м? с кадастровым номером №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Белоглинский район, в границах плана СПК «Янтарный», без согласования его размера и местоположения его границы с другими лицами, в соответствии с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю:

- осуществить государственный кадастровый учёт уточнений местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и его площади 74995 м?, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Белоглинский район, в границах плана СПК «Янтарный», без согласования его размера и местоположения его границ с другими лицами, в соответствии с координатами:

контур (1)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца.

Судья Белоглинского

районного суда П.А. Хижняк