Решение № 2-831/2017 2-831/2017~М-822/2017 М-822/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-831/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 г. г. Алапаевск

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Охорзиной С.А., при секретаре Куткиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. ФИО2 в обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. ДД.ММ.ГГГГ в данное жилое помещение в качестве члена семьи истца была вселена ФИО3 и сын ФИО3 ФИО4 Между истцом и ФИО3 зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, а в ДД.ММ.ГГГГ отношения между сторонами испортились, в связи с чем ответчики ФИО3 и ФИО4 выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, в данном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО3 расторгнут, семейные отношения прекращены. В связи с тем, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, членами семьи собственника ФИО2 в настоящее время они не являются, общее хозяйство не ведется, соглашение по пользованию спорным жилым помещением отсутствует, ответчики отказываются сняться с регистрационного учета добровольно, истец просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования данным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивает на иске, просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением. В дополнение пояснил, что он является собственником <данные изъяты> доли жилого дома по <адрес>, второй собственник ФИО1, дом разделен на две половины, имеют разные входы и разные адреса. Ответчики отказываются сняться с регистрационного учета добровольно, ФИО3 требует с него денежные средства, а ответчик ФИО4 в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Тем самым ответчики создают истцу препятствия для продажи жилого дома.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, из телефонограммы, составленной ДД.ММ.ГГГГ следует, что о рассмотрении дела о признании прекратившими право пользования жилым помещением в отношении нее и ФИО4 ей известно, в судебное заседание она не явится, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 46).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, направленной в ФКУ КП-45 ГУФСИН России по СО для вручения ФИО4 (л.д. 52), о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ММО МВД России «Алапаевский» ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставив отзыв на иск (л.д. 56), согласно которому просит рассмотреть дело на основании представленных документов без участия представителя. Из отзыва также следует, что снятие с регистрационного учета гражданина без его согласия возможно только в судебном порядке или на основании решения органа регистрационного учета. Лицо, право которого нарушено (собственник, наниматель, наймодатель), может обратиться с иском к гражданину, который не имеет права быть зарегистрирован в занимаемом жилом помещении.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушить права, свободы и законные интересы других граждан.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) ФИО2 является долевым собственником в виде <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО6 нотариусом г. Алапаевска Свердловской области, зарегистрированного в реестре № (л.д. 6).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленной Территориальным отделом № 7 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что правообладателем общей долевой собственности в размере ? доля является ФИО2 (л.д. 29).

Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС г. Алапаевска ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию супругов (л.д. 9). Таким образом, ответчики ФИО3 и ее сын ФИО4 членами семьи истца в настоящее время не являются.

Из справки МКУ «Дирекция единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, бывшая жена ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, пасынок ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В соответствии со ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

<данные изъяты>

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения».

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 03.11.2006 г. N 455-О, установление для бывших членов семьи собственника и бывших членов семьи нанимателя, а также для других лиц, обладающих правом пользования жилым помещением, различного уровня гарантий права пользования жилым помещением основано на учете федеральным законодателем объективных особенностей правового статуса этих лиц и не противоречит ст. 19 (ч. 2) Конституции РФ. Закрепленный ею конституционный принцип равенства, предполагая равный подход к формально равным субъектам, не обусловливает необходимость предоставления одинаковых гарантий лицам, относящимся к разным категориям, а равенство перед законом и судом не исключает фактических различий и необходимость их учета законодателем.

Из приведенных норм следует, что по общему правилу прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения влечет прекращение жилищных прав бывшего члена его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики ФИО3 и ФИО4, зарегистрированные в спорном жилом помещении, вселились в спорный жилой дом и были зарегистрированы с согласия собственника жилого помещения ФИО2; как члены семьи прекратили семейные отношения с собственником дома ФИО2 в 2012 г., брак расторгнут в 2012 г., вывезли свои вещи, добровольно покинули жилое помещение и проживали по другому адресу; фактически не проживают в спорном доме. Каких-либо установленных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением не имеется, ответчики добровольно из спорного жилого помещения не выписались.

Согласно уведомлениям Территориального отдела № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24,25) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО3 и ФИО4 на объекты недвижимости на территории Свердловской области.

Из ответа филиала «Алапаевское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23) следует, что в филиале «Алапаевское БТИ» согласно данным технического учета сведения о недвижимом имуществе, принадлежащим ФИО3 и ФИО4, отсутствуют.

Сохранение ответчиками регистрации по указанному адресу не свидетельствует о сохранении за ними права пользования спорным помещением, поскольку в силу норм жилищного законодательства право пользования жилым помещением принадлежит лицам, фактически проживающим в нем на законных основаниях.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, суд считает признать ответчиков ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес><адрес>.

Истец также просит снять ответчиков с регистрационного учета по этому адресу.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в установленном законом порядке.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 300 рублей, данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты> и ФИО4, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 солидарно в пользу ФИО2 расходы по госпошлине в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья С.А. Охорзина

Решение в окончательной форме изготовлено 11.09.2017