Решение № 2-4691/2017 2-4691/2017~М-4148/2017 М-4148/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-4691/2017

Дело 2-4691/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Химки Московская область 25 сентября 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гирсовой Н.В.

при секретаре Васиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.о. Химки о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым требованием к администрации городского округа Химки Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Требования мотивировал тем, что его дедушке – ФИО2 - на основании ордера <№ обезличен> от 16.10.1970 была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Позднее в указанном жилом помещении в качестве члена семьи был зарегистрирован истец ФИО3

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован только истец.

При обращении к ответчику с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, истец получил отказ со ссылкой на отсутствие истца в ордере <№ обезличен> от 16.10.1970.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО2 (дедушке истца) (л.д.35, 37) на основании ордера <№ обезличен> от 16.10.1970 на семью из четырех человек: ФИО4 (жена), ФИО5 (сын), ФИО6 (сын) была предоставлена квартира по адресу: <адрес> (л.д.36). Позднее в указанном жилом помещении в качестве членов семьи был зарегистрирован истец.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован только истец (л.д.16).

При обращении к ответчику с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, истец получил отказ со ссылкой на отсутствие истца в ордере <№ обезличен> от 16.10.1970 (л.д.11-12).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, а в ст.4 приведен перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Согласно ст.8 Закона, решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Как указано в ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования истец не пользовался, поскольку зарегистрирован в спорной квартире с несовершеннолетнего возраста.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» (п.5), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Отсутствие у истца письменного договора социального найма, не внесение в ордер на спорное жилое помещение фамилии истца, о чем указывал представитель ответчика в судебном заседании, не свидетельствует о незаконном проживании истца в спорной квартире и не препятствует осуществлению истцом права как нанимателя и члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма на приватизацию жилого помещения, поскольку реализация права в данном случае не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченным органом указанных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.о. Химки о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Гирсова

Решение в окончательной форме

принято 25 сентября 2017 года.