Апелляционное определение № 33-225/2026 от 10 марта 2026 г.

Судья Лиджиев В.Т. Дело № 33-225/2026

№ 2-297/2025


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Элиста 11 марта 2026 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в составе:

председательствующего Басангова И.В.

судей Антакановой Е.В.

ФИО4

при секретаре Манджиевой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Ростовводоканал» к ФИО5 о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение по апелляционной жалобе представителя истца ФИО6 на решение Яшалтинского районного суда Республики Калмыкия от 16 декабря 2025 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Калмыкия Антакановой Е.В., выслушав объяснения представителя истца ФИО7, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия

установила:

акционерное общество «Ростовводоканал» (далее – АО «Ростовводоканал») обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение.

В обоснование иска истец указал, что ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. По указанному адресу был открыт лицевой счёт № *** по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение.

Кроме того, согласно договору социального найма жилого помещения от 28 октября 2022 г., ФИО5 являлся нанимателем данной квартиры и, в соответствии с пунктом «з» указанного договора, был обязан своевременно, в полном объеме вносить за плату жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

За период с 01 ноября 2023 г. по 31 марта 2025 г. начисление производились по нормативу водопотребления, поскольку по указанному адресу отсутствовали приборы учета водопотребления. Задолженность за данный период составила 45 996 руб. 32 коп.

В последующем истец уточнил требования, просил взыскать с ФИО5 задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 43 175 руб. 60 коп., пени – 12 300 руб. 33 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебном заседании ответчик ФИО5 и его представитель ФИО8 иск не признали.

Представитель истца АО «Ростоводоканал» в судебное заседание не явился.

Решением Яшалтинского районного суда Республики Калмыкия от 16 декабря 2025 г. в удовлетворении иска АО «Ростоводоканал» отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца ФИО6 просила решение суда отменить, иск удовлетворить. Указала, что судом не была дана оценка представленным истцом доказательствам. Судом не учтено, что законодатель не ставит обязанность собственника по уплате за коммунальные услуги в зависимости от его проживания в жилом помещении. Ответчиком не представлено доказательств, что услуга по водоснабжению и водоотведению ресурс снабжающей организацией не предоставлялась. В связи с отсутствием в спорной квартире в период с 01 ноября 2023 г. по 31 марта 2025 г. приборов учета водопотребления, начисления по вышеуказанному адрес, в соответствии с требованиями действующего законодательства производились по нормативу потребления. Считала, что не имеется оснований для перерасчета в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении. Начисление производилось исходя из количества зарегистрированных по данному адресу граждан. Изменение количества проживающих носит заявительный характер. Представленный ответчиком акт сверки изготовлен им самостоятельно, не подписан истцом. Внесенные ответчиком денежные средства в размере 13 481 руб. 14 коп. и 10 343 руб. 20 коп. были распределены истцом за иные периоды возникновения задолженности, не включенные в исковые требования.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчик ФИО5 просил решение суда оставить без изменения, сославшись на его законность и обоснованность.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, что согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела при данной явке.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе и возражениях на нее, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия приходит к выводу об отмене решения суда по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела и установлено судом, АО «Ростовводоканал» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***. По указанному адресу в кв. № *** открыт лицевой счет № ***.

Ответчик ФИО5 является собственником кв. № ***, расположенной по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ранее ФИО5 проживал в указанной квартире на основании договора социального найма от 28 октября 2022 г.

13 мая 2025 г. произведена опломбировка прибора учета холодной и горячей воды в квартире ответчика, о чем составлен соответствующий акт № 10386.

Поскольку в квартире ответчика не был установлен прибор учета водопотребления, АО «Ростовводоканал» производилось начисление по нормативу водопотребления.

За период с 01 ноября 2023 г. по 31 марта 2025 г. задолженность по лицевому счету составила 43 175 руб. 60 коп., пени – 12 400 руб. 33 коп.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 210, 539, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 154, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что истцом не представлено доказательств потребления ответчиком холодного водоснабжения и водоотведения, проживания ответчика и иных зарегистрированных лиц в спорной квартире, в связи с чем не нашел правовых оснований для удовлетворения иска.

С указанным выводом суда согласиться нельзя.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из частей 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, (далее - Правила) установлено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).

С учетом приведенных правовых норм следует, что перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу возможен только при наличии соответствующего заявления с приложением указанных документов и в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета).

Как установлено судом, прибор учета водопотребления был установлен в квартире ответчика ФИО5 только 13 мая 2025 г. (акт опломбирования от 13 мая 2025 г.).

Доказательств того, что ответчик ФИО5 в спорный период времени обращался в АО «Ростовводоканал» с заявлениями о перерасчете платежей в связи с временным отсутствием проживающих в жилом помещении, о прекращении предоставления коммунальной услуги в материалы дела не представлены.

При таких данных АО «Ростовводоканал» обоснованно производил начисление платы за водоснабжение исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В связи с изложенным выводы суда о том, что истцом не представлены доказательства не проживания зарегистрированных в спорной квартире граждан и не потребление ими коммунальной услуги признаются необоснованными, следовательно, решение суда подлежит отмене.

Проверяя расчет задолженности, выполненный истцом, судебная коллегия принимает во внимание, что при его исчислении верно учтено количество жильцов (3 человека).

Согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Ростовской области от 02 ноября 2023 г. по адресу: *** были зарегистрированы: ФИО1, ФИО2., ФИО5, ФИО3.

В силу подпункта «з» пункта 34 Правил потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Между тем в спорный период ответчик не обращался в АО «Ростовводоканал» о не проживании в жилом помещении зарегистрированных граждан ФИО1, ФИО2, ФИО3.

При таких данных ссылка ответчика на акт об итогах проверки по месту жительства, является несостоятельной.

Следовательно, истец при расчете задолженности обоснованно исходил из количества зарегистрированных по данному адресу граждан.

Исчисляя размер задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, судебная коллегия исходит из следующего.

В соответствии с абзацами вторым, третьим, четвертым пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно материалам дела, на лицевой счет ответчика № *** 14 февраля 2025 г. внесены 13 481 руб. 14 коп. с указанием «задолженность за январь 2025 г.»; 28 ноября 2025 г. внесено 10 343 руб. 20 коп. с указанием периода «за май 2025 г.».

Поскольку период, заявленный к взысканию, определен истцом с 01 ноября 2023 г. по 31 марта 2025 г., то указанные денежные средства подлежат учету при исчислении задолженности ответчика.

Таким образом, с ответчика ФИО5 подлежит взысканию задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 22 171 руб. 98 коп. (45 996,32 – (13 481,14 + 10 343,20)).

В связи с тем, что ответчиком длительный период не производил оплату за коммунальную услуги, истцом АО «Ростовводоканал» начислены пени в размере 12 300 руб. 33 коп., которые подлежат взысканию с ФИО5

Ссылка ответчика на акт сверки от 01 декабря 2025 г., не свидетельствует об отсутствии задолженности перед истцом, так как указанный акт не подписан представителем АО «Ростоводоканал», выполнен самим ФИО5

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом АО «Ростоводоканал» при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., в связи с чем расходы по ее уплате подлежат взысканию с ответчика ФИО5

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия

определила:

решение Яшалтинского районного суда Республики Калмыкия от 16 декабря 2025 г. отменить.

Иск акционерного общества «Ростовводоканал» к ФИО5 о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 (паспорт серия *** номер ***) в пользу акционерного общества «Ростовводоканал» (ИНН ***) задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 22 171 руб. 98 коп., пени в размере 12 300 руб. 33 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24 марта 2026 г.

Председательствующий И.В. Басангов

Судьи Е.В. Антаканова

ФИО4