Решение № 2-573/2017 2-573/2017~М-255/2017 М-255/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-573/2017

Дело № 2-573(2017)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2017 года г.Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Слепцова И.В., единолично

при секретаре судебного заседания Дугоржаповой Т.Б.,

с участием представителя истца Забайкальского ЛУ МВД России на транспорте ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забайкальского ЛУ МВД России на транспорте к ФИО2 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

установил:

Представитель истца Забайкальского ЛУ МВД России на транспорте по доверенности ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением жилищно-бытовой комиссии Забайкальского ЛУ МВД России на транспорте семье ФИО2 состоящей из трех человек было представлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 42,3 кв.м., находящееся в собственности Забайкальского линейного управления МВД России на транспорте. С ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма служебного жилого помещения № до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями заключенного договора ФИО2, как наниматель, принял на себя обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписки из приказа Забайкальского ЛУ МВД России на транспорте от ДД.ММ.ГГГГ № л/с ФИО2 уволен со службы органов внутренних дел в связи с сокращением должности. Согласно условиям договора найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ при освобождении жилого помещения наниматель обязан сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а так же погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, освободить жилое помещение.

Служебное жилое помещение по указанному адресу ФИО2 и члены его семьи освободили ДД.ММ.ГГГГ, однако за ФИО2 перед Забайкальским ЛУ МВД России на транспорте образовалась задолженность по возмещению стоимости коммунальных услуг.

С учетом заявления об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ просит суд взыскать с ФИО2 в пользу Забайкальского ЛУ МВД России на транспорте задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся с октября 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей; пени за нарушение срока оплаты возмещения коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание ответчик ФИО2 просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО3, о чем представил ходатайство.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Забайкальского ЛУ МВД на транспорте - ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить с учетом уточнений.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представила суду отзыв на исковое заявление, в котором указала, что с расчетами оплаты за потребленную энергию со стороны ответчика в спорный период не согласна, поскольку расчеты произведены не верно. Считает, что общая сумма задолженности ответчика подлежит уменьшению на <данные изъяты> руб.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на балансе Забайкальского ЛУ МВД на транспорте на праве оперативного управления числится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

На основании Протокола заседания жилищной комиссии Забайкальского ЛУ МВД России на транспорте от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлено служебное помещение общей площадью 42,3 кв. м. по вышеуказанному адресу для проживания составом семьи из 3-х человек.

Забайкальским ЛУ МВД на транспорте с ФИО2 был заключен договор найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно условиям которого, ФИО2 жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы в Центре кинологической службы Забайкальского ЛУ МВД на транспорте (п.2). Одной из обязанностей ФИО2 как нанимателя служебного жилого помещения являлось ежемесячное возмещение стоимости коммунальных услуг в соответствии с приказом Забайкальского ЛУ МВД России на транспорте от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении методики расчета нормы потребления электрической энергии (мощности) для возмещения затрат на коммунальные услуги на объектах (служебном жилье) Забайкальского ЛУ МВД России на транспорте» (подпункт 6 пункта 7 договора, с учетом изменений, внесенных на основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №). Указанный договор прекращает действие в связи с окончанием срока службы (п.22).

В соответствии приказом Забайкальского ЛУ МВД России на транспорте от ДД.ММ.ГГГГ №-л/с с ФИО2 был расторгнут контракт и он уволен со службы в органах внутренних дел в связи с сокращением должности в органах внутренних дел, замещаемой сотрудником, ДД.ММ.ГГГГ.

Так же установлено, что у ФИО2 в 2015-2016 гг. сложилась задолженность по оплате коммунальных услуг, о чем ему направлялись уведомления о необходимости погашения задолженности от ДД.ММ.ГГГГ № и отДД.ММ.ГГГГ №, с которыми ФИО2 ознакомлен.

Согласно справкам Забайкальского ЛУ МВД России на транспорте от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ № при расторжении договора найма служебного помещения, заключенного с ФИО2, за ним образовалась задолженность перед Забайкальским ЛУ МВД России на транспорте по коммунальным услугам в общей сумме <данные изъяты> руб., из них <данные изъяты> руб. за обслуживание <данные изъяты> руб. за электроэнергию.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1, пп. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленным стороной истца расчетам, задолженность ФИО2 с учетом внесенных им в кассу денежных средств, составила:

в январе 2016 года за электроэнергию <данные изъяты> руб., обслуживание жилого помещения <данные изъяты> руб.;

в феврале 2016 года за электроэнергию <данные изъяты>., обслуживание жилого помещения <данные изъяты> руб.;

в марте 2016 года за электроэнергию <данные изъяты> руб., обслуживание жилого помещения <данные изъяты> руб.;

в апреле 2016 года за электроэнергию <данные изъяты> руб., обслуживание жилого помещения <данные изъяты> руб.;

в мае 2016 года за электроэнергию <данные изъяты>., обслуживание жилого помещения <данные изъяты> руб.

Остаток задолженности за 2015 год по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составило в сумме <данные изъяты> руб. в том числе за обслуживание жилого помещения: за октябрь 2015 г.– <данные изъяты> руб.; за ноябрь 2015 г. – <данные изъяты>.; за декабрь 2015 г. – <данные изъяты> руб.

Всего задолженность ФИО2 перед Забайкальским ЛУ МВД России на транспорте составляет <данные изъяты> руб., а так же согласно представленным расчетам пени исходя из суммы долга <данные изъяты> руб.

Доводы представителя ответчика о неверном расчете суммы задолженности ФИО2 за электроэнергию суд считает не состоятельными, поскольку, как следует из материалов дела, приведенные стороной истца расчеты, в том числе и расчет суммы задолженности за электрическую энергию водонагревателя в 2016 г., произведены в порядке, установленном приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях, на общедомовые нужды на территории Забайкальского края", в соответствии с Методикой расчета нормы потребления электрической энергии (мощности) на объектах (служебном жилье) Забайкальского ЛУ МВД России на транспорте, утв. приказом Забайкальского ЛУ МВД России на транспорте от ДД.ММ.ГГГГ №, и предусмотренной условиями дополнительного соглашения к договору найма служебного жилого помещения, заключенного с ФИО2

Вместе с тем, доводы представителя ответчика о необоснованном расчете за спорный период платы за отопление, обслуживание жилого помещения, суд считает заслуживающими внимания.

В судебном заседании установлено, а так же согласно расчету суммы основанного долга и пени по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения за период с октября 2015 года по май 2016 года от ДД.ММ.ГГГГ №, услуги отопления на территории г<данные изъяты> осуществлялись за счет использования котельной, а приборами учета тепла квартиры не обеспечены услуги рассчитывались исходя из фактических расходов по заключенным государственным контрактам на обслуживание котельной, исходя из занимаемой площади жилого помещения. ФИО2 были начислены расходы за отопление (техническое обслуживание, содержание тепловых сетей - котельной) из расчета: сумма контракта/ общая площадь помещений/количество суток действия контракта*площадь занимаемого помещения нанимателем*количество суток в месяце.

Суду представлены государственные контракты, заключенные Забайкальским ЛУ МВД России на транспорте с ООО «Техно» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> коп. и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> коп., согласно условиям которых исполнитель (ООО «Техно») обязуется оказать услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию котельной, сооружений, коммуникаций теплоснабжения объекта Забайкальского ЛУ МВД России на транспорте по адресу: <адрес> а заказчик (Забайкальское ЛУ МВД России на транспорте) обязуется принять и оплатить эти услуги.

Согласно расчетам, предоставленным суду стороной истца, сумма задолженности ФИО2 за отопление (техническое обслуживание, содержание тепловых сетей - котельной) составила: за октябрь 2015 г. – <данные изъяты>.; за ноябрь 2015 г. – <данные изъяты> руб.; за декабрь 2015 г. – <данные изъяты> руб.; январь 2016 г. – <данные изъяты> руб.; за февраль 2016 г. – <данные изъяты> руб.; за март 2016 г. – <данные изъяты> руб.; за апрель 2016 г. – <данные изъяты> руб.; за май 2016 г. <данные изъяты> руб. Всего <данные изъяты> руб.

Вместе с тем, в соответствии с п. 36. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном указанными Правилами. При этом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Осуществление расчета за коммунальную услугу отопление, в том числе техническое обслуживание, содержание тепловых сетей – котельной, исходя из цены заключенных Забайкальским ЛУ МВД России на транспорте контрактов, постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 не предусмотрено.

В соответствии со ст.195 Гражданского процессуального кодекса решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Таким образом, суд приходит к выводу о незаконности предъявления требования со стороны истца к ФИО2 о взыскании с последнего суммы задолженности за отопление, исходя из фактических расходов Забайкальского ЛУ МВД России на транспорте по заключенным государственным контрактам на обслуживание котельной.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания с ФИО2 задолженности за электроэнергию в сумме <данные изъяты> руб. При этом, в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ подлежит взысканию с ФИО2 пени в сумме <данные изъяты>., исходя из следующего расчета:

За январь 2016 г.:

<данные изъяты> руб. х 30 дней х 0 (доля ставки) х 11% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х 11% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 45 дней х 1/130 (доля ставки) х 11% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 97 дней х 1/130 (доля ставки) х 10,5% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 189 дней х 1/130 (доля ставки) х 10% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 36 дней х 1/130 (доля ставки) х 9,75% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 38 дней х 1/130 (доля ставки) х 9,25% (ставка) = <данные изъяты>.;

Итого за январь 2016 г.: <данные изъяты> руб.

За февраль 2016 г.:

<данные изъяты> руб. х 30 дней х 0 (доля ставки) х 11% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х 11% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 16 дней х 1/130 (доля ставки) х 11% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 97 дней х 1/130 (доля ставки) х 10,5% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 189 дней х 1/130 (доля ставки) х 10% (ставка) = <данные изъяты>.;

<данные изъяты> руб. х 36 дней х 1/130 (доля ставки) х 9,75% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 38 дней х 1/130 (доля ставки) х 9,25% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

Итого за февраль 2016 г.: <данные изъяты> руб.

За март 2016 г.:

<данные изъяты> руб. х 30 дней х 0 (доля ставки) х 11% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 45 дней х 1/300 (доля ставки) х 11% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 15 дней х 1/300 (доля ставки) х 10,5% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 82 дней х 1/130 (доля ставки) х 10,5% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 189 дней х 1/130 (доля ставки) х 10% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 36 дней х 1/130 (доля ставки) х 9,75% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 38 дней х 1/130 (доля ставки) х 9,25% (ставка) = <данные изъяты>.;

Итого за март 2016 г.: <данные изъяты> руб.

За апрель 2016 г.:

<данные изъяты> руб. х 30 дней х 0 (доля ставки) х 11% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 15 дней х 1/300 (доля ставки) х 11% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 45 дней х 1/300 (доля ставки) х 10,5% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 52 дней х 1/130 (доля ставки) х 10,5% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 189 дней х 1/130 (доля ставки) х 10% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 36 дней х 1/130 (доля ставки) х 9,75% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 38 дней х 1/130 (доля ставки) х 9,25% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

Итого за апрель 2016 г.: 378,89 руб.

За май 2016 г.:

<данные изъяты> руб. х 14 дней х 0 (доля ставки) х 11% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 16 дней х 0 (доля ставки) х 10,5% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 60 дней х 1/300 (доля ставки) х 10,5% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты>. х 21 дней х 1/130 (доля ставки) х 10,5% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 189 дней х 1/130 (доля ставки) х 10% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 36 дней х 1/130 (доля ставки) х 9,75% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

<данные изъяты> руб. х 38 дней х 1/130 (доля ставки) х 9,25% (ставка) = <данные изъяты> руб.;

Итого за май 2016 г.: <данные изъяты> руб.

Всего с ФИО2 в пользу Забайкальского ЛУ МВД России на транспорте подлежит взысканию пени за нарушение срока оплаты возмещения коммунальных услуг (электроэнергии) в размере <данные изъяты> рублей.

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат, в связи с чем исковые требовании подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98, 94 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу Забайкальского ЛУ МВД России на транспорте задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>) рубль <данные изъяты> копеек, из них <данные изъяты> – задолженность за электроэнергию, <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек – за нарушение срока оплаты возмещения коммунальных услуг, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>) рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Борзинский городской суд.

Председательствующий судья И.В. Слепцов