Решение № 2-1979/2025 2-1979/2025~М-1352/2025 М-1352/2025 от 12 октября 2025 г. по делу № 2-1979/2025

Дело № 2-1979/2025

УИД 50RS0020-01-2025-002369-41


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» октября2025 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Сиденко Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2, ФИО6 к ФИО3, ФИО7, Администрации Городского округа Коломна Московской области о реальном разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к ФИО3, ФИО4, Администрации Городского округа Коломна Московской области о реальном разделе жилого дома и земельного участка.

В обоснование своих требований в исковом заявлении указано, что ФИО5, ФИО6, являются сособственниками блока жилого дома с кадастровым номером № площадью 153,7 кв.м. по адресу: <адрес> долями в праве общей долевой собственности 27/81 и 24/81.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 являются сособственниками в указанном имуществе с долями в праве общей долевой собственности 25/81 и 5/81.Указанные доли за ФИО2, ФИО6, ФИО3 и ФИО4 в праве общей долевой собственности на блок жилого дома с кадастровым номером № определены в результате раздела жилого дома по адресу: <адрес><адрес> на основании решения Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года и определения о замене стороны правопреемником от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Истцам ФИО2, ФИО6, принадлежитна праве собственности 77/231 и 69/231 долей, а ответчикам ФИО3, Администрации г/о Коломны 71/231 и 14/231 долей придомового земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым №, площадью 1021 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства наосновании решения Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Порядок пользования жилым домом, соответствующий долям в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, сложился по фактическому пользованию.

На основании заключения строительно-технической экспертизы по гражданскому делу № в фактическом пользовании ФИО2 и ФИО6 находится:помещение №, холодная пристройка № площадью 2,2 кв.м в лит. «а2»,кухня № площадью 11,7 кв.м в лит. «А3»,жилая комната № площадью 18,2 кв.м в лит. «А»,жилая комната № площадью 9,5 кв.м в лит. «А»;помещение №, холодная пристройка № площадью 6,9 кв.м в лит. «а3»,кухня № площадью 12,8 кв.м в лит. «А5»,жилая комнаты № площадью 7,8 кв.м в лит. «А4»,жилая комната № площадью 13,4 кв.м в лит. «А4».

Ответчики ФИО3, ФИО4 по фактическому пользованию занимают помещение №, состоящее из прихожей № площадью 9,0 кв.м в лит. «А9»,санузла № площадью 3,9 кв.м в лит. «А9»,кухни № площадью 15,8 кв.м в лит. «А9»,подсобной № площадью 13,6 кв.м в лит. «А9»,подсобной № площадью 9.7 кв.м в лит. «А9», жилой комнаты № площадью 19,2 кв.м в лит. «А9».

Жилой дом блокированной застройки расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 1021 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок): 77/231 долей принадлежит ФИО2;69/231 долей - ФИО6;71/231 долей - ФИО3;14/231 долей принадлежит ответчику Администрации г/о Коломны.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Коломенского городского округа, утверждены Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> попадает в зону Ж-2к.

После раздела земельного участка с кадастровым номером № образуются два земельных участка: ЗУ1 площадью 645 кв. м., и ЗУ2 площадью 376 кв. м., что соответствует правилам землепользования с застройки действующими на момент подачи искового заявления.

Согласно ПЗЗ предельно минимальные размеры образованного земельного участка при сложившейся застройке составляет 200 кв.м. Вследствие чего вновь образованные земельные участки по своим размерам не нарушают действующее земельное законодательство, и соответствует градостроительным нормам и правилам

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного разбирательства, обеспечили явку своих представителей. Представители ФИО13 и ФИО11 просили удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, Администрация Городского округа Коломна Московской области извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежаще, в судебное заседание не явились, представитель Администрация Городского округа Коломна Московской области просила о рассмотрении дела в сое отсутствие. На основании п. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно положениям ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.

На основании положений ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Исходя из положений ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

Согласно положениям Постановления Пленума Верховного суда РФ N от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом» имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ). Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п. В тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 ГК РФ. В соответствии со ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истцы, ФИО5 на праве общей долевой собственности (доля в праве 77/231), ФИО6 (доля в праве 69/231), имеют земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 1021 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Ответчик, ФИО3 на праве общей долевой собственности (доля в праве 71/231) имеет земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 1021 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

По данным технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-29) инв. №, жилой <адрес> состоит из: жилого дома лит. «А» (32,7 кв.м), жилой пристройки лит. «А1» (19,5 кв.м), холодной пристройки лит. «а» (14,4 кв.м), надворных построек: сарая лит. «Г», погребицы лит. «Г1», погреба лит. «Г2», сарая лит. «Г3», сарая лит. «Г4», гаража лит. «Г5», колодца лит. «Г6», уборной лит. «Г7»; площадь всех частей здания лит. «А, А1, а» составляет 66,6 кв.м, общая (общая полезная) площадь жилого помещения лит. «А, А1» составляет 52,2 кв.м. <адрес> жилого дома - объекта права общей долевой собственности - 52,2 кв.м соответствует общей полезной площади жилого дома лит. «А, А1», по данным технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ. инв. №, жилого <адрес>ная, <адрес>.

Для установления возможности реального раздела жилого дома, по ходатайству истца на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ судом была назначена судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

В материалы дела представлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ экспертной организации ООО «Геодезист.ПРО» с информационным письмом (л.д. 111-179).

Исследуя представленное экспертное заключение, суд находит его объективным и достоверным, квалификация эксперта не вызывает сомнений, подтверждена соответствующими документами, выводы сделаны на основании профессиональных знаний, за дачу заведомо ложного заключения эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется. Экспертное заключение в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ. В связи с изложенным, суд считает возможным принять его в качестве доказательства по данному гражданскому делу.

Согласно действующего законодательства, целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.

Принудительный раздел имущества судом не исключает, а, напротив, предполагает, что сособственники не достигли соглашения и раздел производится вопреки желанию кого-либо из них, а при определенных условиях возможен не только раздел вопреки воли одного из сособственников, но и выплата ему денежной компенсации вместо его доли в имуществе.

Как указано в экспертном заключении, раздел жилого дома возможен.

Учитывая фактические и правовые основания заявленных требований о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, суд считает возможным произвести раздел жилого дома и земельного участка по варианту № предложенному экспертом и указанном истцами в уточненном иске.

Площадь образуемого дома блокированной застройки в пользовании ФИО2 и ФИО6 составляет 88,5 кв.м, по фактическому пользованию.

Площадь образуемого дома блокированной застройки в пользовании ФИО3 и ФИО4 составляет 79,9 кв.м, по фактическому пользованию.

При реальном разделе жилого <адрес> необходимо произвести отдельное техническое присоединение водоснабжения в образуемый блок истцов, ФИО12 иФИО2Необходимость в прочих переоборудованиях отсутствует.

В Варианте № увеличена ширина образуемого земельного участка ответчиков от угла дома во двор и составляет от 1,4 до 1,26 м.

Таблица координат поворотных точек раздела земельного участка с кадастровым номером № по варианту № указана в Таблице №.2. Схема раздела по варианту № указана на Схеме №.3.

Согласно Варианта № и Таблицы №.2 после раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1021 кв. м., площадь образуемого земельного участка ("ЗУ 1) в пользовании истцов, ФИО2 и ФИО6, составит 645 кв.м. ± 9 кв.м., площадь образуемого земельного участка (двухконтурный ЗУ2) в пользовании ответчиков, ФИО3 и Администрации г.о. Коломна, составит 376 кв.м. ± 7 кв.м.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, прекращения права общей долевой собственности, и основанием для постановки на кадастровый учет органом, осуществляющим кадастровый учет недвижимости вновь образуемых объектов - выделяемых каждой из сторон жилых блоков, а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности за каждой из сторон на выделяемые им соответствующие жилые блоки, расположенные по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО6 к ФИО3, ФИО7, Администрации Городского округа Коломна Московской области о реальном разделе жилого дома и земельного участка, удовлетворить.

Разделить жилой дом с кадастровым номером № площадью 153,7 кв. м по адресу: <адрес>, на два жилых блока в доме блокированной застройки по фактическому пользованию.

Выделить ФИО2, ФИО6 и признать за ними право общей долевой собственности на обособленную частьдомовладения, представляющая собой отдельный жилой блок дома блокированной застройки, общей площадью 88,5 кв.м. по адресу: <адрес>, соответствующую их доле в праве общей долевой собственности в соответствии с каталогом координат:

Обозначение характерных точек границы

Х координата

Y координата

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определить доли ФИО2, ФИО6 в праве общей долевой собственности в выделенном автономном жилом блоке, расположенном по адресу: <адрес>, следующим образом: долю ФИО2 - в размере 9/17 доли, долю ФИО6 - в размере 8/17 доли.

Выделить ФИО3, ФИО4 признать за ними право общей долевой собственности на обособленную часть домовладения, представляющая собой отдельный жилой блок дома блокированной застройки, общей площадью 79,9 кв.м. по адресу: <адрес>, соответствующую их доле в праве общей долевой собственности в соответствии с каталогом координат:

Обозначение характерных точек границы

Х координата

Y координата

норм.точки

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определить доли ФИО3, ФИО7 в праве общей долевой собственности в выделенном автономном жилом блоке, расположенном по адресу: <адрес>, следующим образом: долю ФИО3 - в размере 5/6 доли, долю ФИО7 - в размере 1/6 доли.

Прекратить право общей долевой собственности на блок жилого дома с кадастровым номером №,7 кв. мпоадресу: <адрес>.

Возложить на ФИО5, ФИО6 производство работ по отдельному техническому присоединению водоснабжения в образуемом жилом блоке истцов в доме блокированной застройки.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью 1021 кв. м. по адресу:<адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)в соответствии с их идеальными долями в праве собственности на земельный участок.

Выделить в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО6 в счет 146/231 долей в праве собственности: земельный участок ЗУ1 площадью 645 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат (по варианту N 2 заключения судебной экспертизы №-С/25 от ДД.ММ.ГГГГ):

№ точек

Координаты, м

норм.

точн.

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определить доли ФИО2, ФИО6 в праве общей долевой собственности в выделенном земельном участке ЗУ1, расположенном по адресу: <адрес>, следующим образом: долю ФИО2 - в размере 77/146 доли, долю ФИО6 - в размере 69/146 доли.

Выделить в общую долевую собственность ФИО3 и Администрации городского округа Коломны в счет 85/231 долей в праве собственности: земельный участок ЗУ2 площадью 376 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), соответствующий их идеальной доле в праве собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат (по варианту N 2 заключения судебной экспертизы №-С/25 от ДД.ММ.ГГГГ):

№ точек

Координаты, м

норм.

точн.

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определить доли ФИО3, Администрации городского округа Коломны в праве общей долевой собственности в выделенном земельном участке ЗУ2, расположенном по адресу: <адрес>, следующим образом: долю ФИО3 - в размере 71/85 доли, долю Администрации городского округа Коломны - в размере 14/85 доли.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1021 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), адрес: <адрес>.

Указать, что решение Коломенского городского суда Московской области является основанием для кадастрового учета, внесения изменений, возникновения и государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, вновь образуемых при разделе объектов – земельных участков и выделяемых каждой из сторон автономных жилых блоков, по адресу: <адрес> по обращению любого из сособственников в отношении своей выделяемой части, без согласия или иного участия другого сособственника.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2025 года.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области Е.А. Сиденко

Копия верна: Е.А. Сиденко

Копия верна Е.А. Сиденко