Решение № 2-1434/2019 2-1434/2019~М-1478/2019 М-1478/2019 от 24 декабря 2019 г. по делу № 2-1434/2019

Дело № 2-1434/2019

УИД № <...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Горлова В.С.

с участием секретаря ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчиком не выполнено обязательство по возврату денежного займа, обеспеченного залогом. Просит обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, расположенное в <адрес>, в том числе земельный участок и нежилые здания.

Надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела стороны в судебное заседание не явились, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Займодавцем) и ФИО3 (Заемщиком) был заключен договор денежного займа по которому заемщик получил деньги в сумме 15000000 рублей с обязательством возврата в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Таким образом, истечение определенного сторонами срока исполнения обязательства, с учетом того, что доказательств полного или частичного погашения долга на дату рассмотрения дела суду не предоставлено, является основанием для взыскания долга в судебном порядке.

Кроме того, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата долга ДД.ММ.ГГГГ сторонами был заключен договор залога, согласно п. 1.1 которого кредитор имеет право в случае неисполнения должником своих обязательств получить удовлетворение за счет следующего имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, согласно решения Ленинградского районного суда Краснодарского края от 30.11.2015 года:

земельный участок, категория земель: промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для эксплуатации завода по переработке масличных культур; общей площадью 24 279 кв.м., с кадастровым номером № <...> расположенный по адресу: <адрес>.

нежилое здание общей площадью 1186,2 кв.м., литер А, этажность 3, кадастровый № <...>, расположенное по адресу: Россия, <адрес>

нежилое здание общей площадью 70,9 кв.м., литер а1, этажность 1, кадастровый № <...>, расположенное по адресу: Россия, <адрес>

нежилое здание общей площадью 379,5 кв.м., литер А, а, этажность 2, кадастровый № <...>, расположенное по адресу: Россия, <адрес>

нежилое здание общей площадью 69,1 кв.м., литер а, этажность 1, кадастровый № <...>, расположенное по адресу: Россия, <адрес>

нежилое здание общей площадью 1167 кв.м., литер Д, этажность 1, кадастровый № <...>, расположенное по адресу: Россия, <адрес>

нежилое здание общей площадью 728,2 кв.м., литер Б, этажность 1, кадастровый № <...>, расположенное по адресу: Россия, <адрес>

нежилое здание общей площадью 483,4 кв.м., кадастровый № <...>, расположенное по адресу: Россия, <адрес>;

нежилое здание общей площадью 311,9 кв.м., кадастровый № <...>, расположенное по адресу: Россия, <адрес>;

нежилое здание общей площадью 592,2 кв.м., кадастровый № <...>; расположенное по адресу: Россия, <адрес>

нежилое здание общей площадью 1402,3 кв.м., кадастровый № <...>, расположенное по адресу: Россия, <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения исковых требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд полагает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежит так же государственная пошлина за рассмотрение исковых требований имущественного характера пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 309, 348, 807,810, ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В счет погашения долга ФИО3 в сумме 15000000 (Пятнадцать миллионов) рублей по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскание на принадлежащее ему заложенное имущество, признав право собственности на него за ФИО2, а именно:

земельный участок, категория земель: промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для эксплуатации завода по переработке масличных культур; общей площадью 24 279 кв.м., с кадастровым номером № <...> расположенный по адресу: <адрес>

нежилое здание общей площадью 1186,2 кв.м., литер А, этажность 3, кадастровый № <...>, расположенное по адресу: Россия, <адрес>

нежилое здание общей площадью 70,9 кв.м., литер а1, этажность 1, кадастровый № <...>, расположенное по адресу: Россия, <адрес>

нежилое здание общей площадью 379,5 кв.м., литер А, а, этажность 2, кадастровый № <...>, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, строение № <...>;

нежилое здание общей площадью 69,1 кв.м., литер а, этажность 1, кадастровый № <...>, расположенное по адресу: Россия, <адрес>

нежилое здание общей площадью 1167 кв.м., литер Д, этажность 1, кадастровый № <...>, расположенное по адресу: Россия, <адрес>

нежилое здание общей площадью 728,2 кв.м., литер Б, этажность 1, кадастровый № <...>, расположенное по адресу: <адрес>

нежилое здание общей площадью 483,4 кв.м., кадастровый № <...>, расположенное по адресу: Россия, <адрес>;

нежилое здание общей площадью 311,9 кв.м., кадастровый № <...>, расположенное по адресу: Россия, <адрес>;

нежилое здание общей площадью 592,2 кв.м., кадастровый № <...>; расположенное по адресу: Россия, <адрес>

нежилое здание общей площадью 1402,3 кв.м., кадастровый № <...>, расположенное по адресу: Россия, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности ФИО3 на вышеуказанное недвижимое имущество и внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 (Шестьдесят тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з ФИО1