Решение № 2-1610/2025 2-1610/2025~М-166/2025 М-166/2025 от 10 марта 2025 г. по делу № 2-1610/2025

УИД: <номер>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Раменское, Московская область

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ткачевой М.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Раменского муниципального округа Московской области, ФИО2 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального округа <адрес> и ФИО2, котором просит признать за ней право на 1/137 (0,43 га) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Раменского городского суда <адрес> от <дата> по делу <номер> признано право общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, выделенные из земельного участка с кадастровым номером <номер> (остаток единого землепользования ЗАО «Сафроновское»). Поскольку судебные разбирательства длились несколько лет, земельные участки частично были заняты третьими лицами. Участниками общей долевой собственности принято решение выделить доли на земельном участке с кадастровым номером <номер>, который также был выделен из земельного участка с кадастровым номером <номер>. В процессе оформления и регистрации права общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером <номер> был выделен земельный участок с кадастровым номером <номер> (кадастровый номер присвоен <дата>), в отношении которого были зарегистрированы права участников общей долевой собственности ЗАО «Сафроновское» согласно вышеуказанному решению суда. За время оформления прав на указанный земельный участок умерла ФИО5, доля которой в праве на земельный участок с кадастровым номером <номер> составила 1/137 (0,43 га). Истец и ответчик ФИО9 являются единственными наследниками умершей ФИО5 Право ФИО5 на земельный участок не было включено в состав наследства умершего, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано должным образом. По этой причине регистратор приостановил регистрацию прав истца и рекомендовал обратиться к нотариусу, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку на момент смерти наследодателя доля в праве на земельный участок не была зарегистрирована. Вместе с тем право собственности наследодателя на долю в праве на земельный участок признано вышеуказанным решением суда. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась в суд.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителем истца ФИО8 представлено в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила письменное мнение, в котором указала, что отказывается от доли в спорном земельном участке в пользу истицы.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц по делу, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации государство гарантирует право наследования, которое обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

На основании статьи 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1144 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

На основании пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что решением <...> от <дата> по гражданскому делу <номер> за ФИО5, в числе прочих истцов (участниками общей долевой собственности <...>»), признано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0020379:32, общей площадью 88,00 га, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Новохаритоновское, из расчета 0,43 га на каждого.

Право собственности на объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами <номер> и <номер> в ЕГРН не зарегистрировано.

<дата> умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии.

<дата> между участниками общей долевой собственности АОЗТ «Сафроновское» заключено соглашение об образовании общей долевой собственности на земельные участки и определении размера долей в праве общей долевой собственности (далее – Соглашение), согласно которому на момент подписания соглашения имеется земельный массив с кадастровым номером <номер> принадлежащий участникам на основании свидетельства о праве собственности серии РФ-23 <номер> от <дата>, Указа Президента Российской Федерации <номер> «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» от <дата> и Постановления <адрес><номер> от <дата>.

Согласно п. 2 Соглашения решением Раменского городского суда <адрес> от <дата> и решением городского суда <адрес> от <дата> за участниками признано право общей долевой собственности на следующие земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, однако площади указанных земельных участков недостаточно для всех участников, в связи с чем из остаточной площади земельного массива с кадастровым номером <номер> выделен земельный участок с кадастровым номером <номер>.

На основании п. 2 ст. 245 ГК РФ участниками решено распределить доли в общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером <номер> из земельного массива с кадастровым номером <номер> следующим образом: по 05/137 доли в праве, т.е. по 0,215 га каждому участнику, в числе которых указана истец ФИО3 и ответчик ФИО9 в качестве наследника ФИО5 (п.п. 9,10 п. 3 Соглашения).

В соответствии с указанным Соглашением кадастровым инженером ФИО6 подготовлен проект межевания от <дата> земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:165.

Между тем, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации в своих определениях, право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

В п.34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата><номер> «О судебной практике по делам о наследовании», разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно сведениям из наследственного дела открытого к имуществу умершей ФИО5 наследниками принявшими наследство по закону являются её дочь ФИО3 и ФИО9

Согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно пункту 1 статьи 11.5 Земельного кодекса выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Кроме того, в соответствии со статьей 11.5 Земельного кодекса при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Статьей 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено: не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием (абзац 2 пункта 2 статьи 1158). Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается (пункт 3 статьи 1158).

Между тем, поскольку наследство приняли два наследника, за истцом можно признать право собственности на 1/2 от 1/137 доли или 1/274.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права, является признание права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление является обоснованным и подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО3, <дата> года рождения, право собственности на 1/274 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Раменский городской суд Московской области.

Судья

Раменского городского суда

Московской области М.А. Ткачева

Решение в окончательной форме принято <дата> года

<...>