Решение № 2-2555/2017 2-2555/2017 ~ М-2500/2017 М-2500/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-2555/2017

Дело № 2-2555/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ивановой Е.А.,

при секретаре Белове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Единый расчетный центр г.Железнодорожного» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что согласно решению суда о разделе совместно нажитого имущества стороны являются собственниками квартиры по ? доле по адресу: <адрес>. Однако ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> между собственниками по ? доли каждому собственнику. Обязать ООО «ЕРЦ г.Железнодожного» выставлять отельные квитанции по начислению коммунальных платежей на ФИО1 и ФИО2

Истец в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащем образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Предоставила возражения на иск, согласно которым ФИО2 не проживает в спорной квартире, по месту жительства и регистрации в <адрес> исправно оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет. Полагает, что поскольку истец проживает в спорной квартире, то именно он должен нести обязанность по оплате ЖКУ.

Представитель ответчика ООО «ЕРЦ г.Железнодорожный» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие, удовлетворение требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Железнодорожного городского суда Московской области от 26 января 2017 года, вступившего в законную силу 15 мая 2017 года (л.д. 7-8).

Установлено, что квитанции на оплату коммунальных платежей приходят на имя ФИО1, порядок оплаты не определен (л.д. 11).

По состоянию на 01 августа 2017 г. задолженность по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты>., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 11).

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрирован только ФИО1 (л.д.12), ответчик ФИО2 не проживает в квартире по адресу: <адрес>.

Однако в силу действующего законодательства ФИО2, как собственник ? доли квартиры, обязана нести бремя содержания имущества соразмерно своей доли.

Учитывая изложенное, а также желание ФИО1 производить раздельное начисление и предъявление требований об оплате коммунальных платежей, суд считает требования истца об обязании ООО «ЕРЦ г.Железнодорожный» производить раздельное начисление и предъявление требований по оплате коммунальных платежей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расчетный Центр технически производить начисление коммунальных платежей отдельно на проживающих граждан имеет возможность, законом предусмотрено начисление коммунальных платежей отдельно на каждого из собственников.

Учитывая, что в силу действующего законодательства, собственники обязаны нести расходы по содержанию своей собственности и оплате коммунальных услуг, суд считает необходимым обязать ООО «Единый расчетный центр г. Железнодорожный» производить начисление и предъявление требований об оплате коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: <адрес> на каждого из собственников в <данные изъяты> доле.

Доводы ответчика, что она в спорной квартире не проживает и не обязана оплачивать коммунальные платежи, противоречат действующему законодательству.

Суд также считает возможным разъяснить ФИО2, что в случае оплаты ответчиком коммунальных услуг по своему фактическому месту жительства, она вправе обратиться в заявительном порядке в расчетный центр за перерасчетом коммунальных платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «Единый расчетный центр г.Железнодорожного» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы – удовлетворить.

Обязать ООО «Единый расчетный центр г.Железнодорожный» производить начисление и предъявление требований об оплате коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: <адрес>, а также выдавать платежный документ отдельно на ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, отдельно на ФИО2 в размере <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд.

Федеральный судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 17 октября 2017 года