Решение № 2-592/2018 2-592/2018~М-551/2018 М-551/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-592/2018

Дело №2-592/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Садофьевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, поддержала требования иска, по основаниям изложенным в заявление. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещен не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Обсудив доводы истца, изучив материалы дела, суд находит требования заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 г «О введении в действие ЗК РФ» и ФЗ № 93 от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что согласно похозяйственной книги № 16 Глубоковского сельского округа ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Как усматривается из материалов дела с 1976 года данным земельным участком вместе ФИО5 начал пользоваться истец, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 16 Глубоковского сельского округа (л.д.11).

В силу ст. 8 ГК РФ и ст.25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ», органами, уполномоченными предоставлять земельные участки, которые могут быть объектом бесплатной приватизации, являются органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Между тем, в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в редакции Федерального закона от 30.06.2006 №93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие Земельный кодекс РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок был предоставлен в 1997 году, т.е. до введение в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец ФИО2 то у последней имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Руководствуясь п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на земельный участок, площадью 1900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующая судья И.И. Перегудова

Решение в окончательной форме принято 30.11.2018.