Решение № 2-18965/2016 2-2886/2017 2-2886/2017(2-18965/2016;)~М-12788/2016 М-12788/2016 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-18965/2016

Дело №2- 2886/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2017 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,

С участием прокурора Зайцевой Т.Ю.,

При секретаре Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Советского района г.Красноярска к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 М,С. и ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Советского района г.Красноярска обратилась с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3, к ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>, на условиях договора социального найма, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что указанное помещение является муниципальной собственностью, нанимателем жилого помещения является ФИО6, ответчики состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчики были вселены в квартиру, тем же решением суда было отказано в удовлетворении иска ФИО6 в признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчики признаны бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ постановлено решение суда об определении размера участия ФИО5, ФИО1 и ее несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 в расходах не оплату жилого помещения. Задолженность ФИО1 по оплате жилищной и коммунальных услуг составляет по ДД.ММ.ГГГГ перед ООО УК «Красжилсервис» 186 164,887руб., после указанной даты - перед ООО ГУК «Жилфонд» - 2 543,43руб.. Задолженность ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла перед ООО УК «Красжилсервис» 11 401,25руб., далее – перед ООО ГУК «Жилфонд» - 847,66руб.. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживают, попыток ко вселению не предпринимали. Ответчику ФИО4 принадлежит на праве собственности квартира по <адрес> ( л.д.4-7).

При рассмотрении дела в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО4 ( л.д.89).

В судебном заедании представитель истца ФИО7 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.147) требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО1, действующая так же в интересах ФИО4 и ФИО3, иск не признали.

Третье лицо ФИО6 с иском согласна.

Ответчики ФИО8, ФИО4, третьи лица администрация г.Красноярска, ООО УК «Красжилсервис», ООО ГУК «Жилфонд», ФИО9, ФИО10, МУ МВД России «Красноярское», извещенные о рассмотрении дела ( л.д.131-132,135-138,14,-141), в суд не явились. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагающего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение, квартира <адрес> числятся в Реестре муниципальной собственности г.Красноярска ( л.д.10).

Решением Советского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО6, ФИО9, ФИО10 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3, ФИО5 о признании бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета исковые требования удовлетворены частично. ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 признаны бывшими членами семьи ФИО6, нанимателя жилого помещения квартиры <адрес>. В удовлетворении иска ФИО6, ФИО9, ФИО10 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказано. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.21-25).

ДД.ММ.ГГГГ Советским районным судом г.Красноярска постановлено решение по иску ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3, к ООО УК «Красжилсервис», ФИО9, ФИО6, ФИО10 об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг. Решением исковое заявление удовлетворено. Установлен размер участия ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма квартиры <адрес>, в размере <данные изъяты> части. Установлен размер участия ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма квартиры <адрес>, в размере <данные изъяты> частей. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.18-20).

ФИО5, ФИО3, ФИО1 жилых помещений на праве собственности не имеют. ФИО4 является собственником квартиры площадью ДД.ММ.ГГГГ.м., расположенной по адресу: <адрес> ( л.д.53-56).

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ с указанного времени в квартире не проживают, добровольно расходы по содержанию жилого помещения не несут, вселиться в спорное помещение не пытались. Квартира по <адрес> непригодной для проживания никогда не признавалась.

ФИО1, ФИО5 суду пояснили, что выехали из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, где дети обучались, ФИО1 трудоустроилась. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 возвратился в г.Красноярск, в квартиру не вселялся из-за неприязненных отношений с ФИО6. ФИО1 с момента выезда расходов по оплате квартиры не несла, с заявлением о перерасчете либо неначислении платы за жилое помещение в связи с выездом из г.Красноярска, не обращалась. С ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг была взыскана решением суда, кроме того, после предъявления иска он несколько раз вносил плату за жилое помещение, задолженность имеется примерно за пять месяцев. ФИО1 с несовершеннолетними детьми возвратилась в г.Красноярск в конце ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру не вселялась, поскольку квартира находится в аварийном состоянии. В квартире, принадлежащей ее сыну ФИО4, она не проживает, так как в данной квартире требуется провести ремонт. Ключи от спорной квартиры у ФИО5 и ФИО1 имеются.

Третье лицо ФИО6 пояснила, что ответчики не проживают в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, участия в содержании жилого помещения не принимают. Ключи от квартиры у ответчиков имеются, препятствия во вселении ответчикам не создаются.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>, на условиях договора социального найма, по следующим основаниям.

По делу установлено, что ответчики около шести лет назад выехали из спорного помещения. Указанное обстоятельство подтверждается, помимо пояснений сторон, материалами дела, из которых следует, что несовершеннолетние ФИО4 и ФИО3 обучались в <адрес>, ФИО1 имела постоянное место работы в <адрес> ( л.д.77, 81, 84, 146). Из пояснений ответчиков так же следует, что с момента выезда из спорной квартиры ответчики расходов по содержанию жилого помещения не несли, задолженность взыскивалась принудительно, задолженность по оплату жилищной и коммунальным услугам сохраняется ( л.д.12, 13, 16, 17, 148-152). Ответчиком ФИО5 доказательств добровольной оплату коммунальных услуг до предъявления рассматриваемого иска не представлено. Вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт вынужденного выезда ответчиков из спорного помещения в связи неприязненными отношениями с ФИО6. Однако, суду не представлено доказательств того, что с указанного времени ответчики намеревались сохранить за собой право пользования спорной квартирой, предпринимали меры к вселению в квартиру. Напротив, судом установлено, что ответчики выехали на другое место жительства, истица ФИО11 имел место работы в другом городе. Так же из пояснений ответчиков, третьего лица следует, что в настоящее время препятствий во вселении ответчиком не создается, ключи от спорной квартиры у ответчиков имеются. Доводы ответчиков о том, что квартира является непригодной для проживания, суд находит несостоятельными, поскольку доказательств указанных обстоятельств суду не представлено, кроме того, сами ответчики в силу ст.67 ЖК РФ, обязаны обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание длительный период непроживания ответчиков в спорной квартире, невыполнение обязанностей по содержанию жилого помещения и внесению платы за жилое помещение, отсутствие доказательств невозможности проживания ответчиков в квартире либо чинения им препятствий с использовании помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили прав пользования жилым помещением, квартирой <адрес>, на условиях договора социального найма, и в силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина 6 000руб., из которой: с ФИО5 – 1 500руб.; с ФИО1, действующей так же за двух несовершеннолетних детей, - 4 500руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Советского района г.Красноярска удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 А,С. утратившими право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>, на условиях договора социального найма.

Снять ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 А,С. с регистрационного учета в квартире <адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета 4 500рублей.

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в доход местного бюджета 1 500рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий Р.В. Пустоходова