Решение № 2-5879/2017 2-5879/2017~М-4835/2017 М-4835/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-5879/2017

дело № 2-5879/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Графенковой Е.Н.,

при секретаре Поп К.С.,

с участием представителя истца ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» - ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Просит суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 203 434, 93 рубля, пени в размере 82 441, 52 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 059, 00 рубля.

В обоснование требований указано, что ФИО4 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, был снят с регистрации и выписан по смерти ДД.ММ.ГГГГ Лицевой счет закреплен за ФИО4

Из справки о регистрации следует, что в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы – жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес> и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженец <адрес>.

Собственником за предоставленные жилищно – коммунальные услуги вносилась плата не полностью и не своевременно. За период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 203 434, 93 рубля, в связи с чем начислены пени – 82 441,52 рубля.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» - ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что собственником жилого помещения <адрес> в <адрес> являлся ФИО4, который был снят с регистрации и выписан по смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о регистрации следует, что в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы – жена- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес> и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженец <адрес>.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в

дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с

собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным

жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и

членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону

являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери ст. 1143 ГК РФ).

Согласно статьи 1152 и статьи 1162 ГК РФ наследник, принявший наследство и не

отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается

собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Из правовой позиции, изложенной в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от

ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Необходимо отметить, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о

фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от «29» мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании»). В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселении наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение, или проживание в нем на день открытия наследства ( в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещения за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.Граждане обязаны своевременно вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

Таким образом, наравне с собственником в качестве солидарного должника члены семьи собственника должны нести обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, так как указанные граждане наряду с собственником являются потребителями коммунальных услуг.

Статьи 152, 153 Жилищного юдекса Российской Федерации обязывают граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1. ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» п. п. 6, 7 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9,10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника помещения в многоквартирном доме, наряду с положением пункта 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Состав платы за содержание и ремонт жилого помещения расшифрован в части 2 статьи 154 ЖК РФ, согласно которому плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно, ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, входит в сферу деятельности ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ».

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполняли обязательства по уплате предоставляемых коммунальных услуг, в результате чего задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги составила 203 434, 93 рубля.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, начислены пени в размере 82 441, 52 рубля.

Представленный ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» расчет задолженности по коммунальным платежам судом проверен, является правильным, согласно существующих тарифов и действующего законодательства.

На основании вышеприведенных норм, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в сумме 203 434,93 рубля солидарно, а также пени в сумме 82 441, 52 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в подтверждение судебных расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд представлено платежное поручение на 6059, 00 рублей.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать солидарно расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 203 434, 93 рубля, пени в размере 82 441,52 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6059, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, через Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Судья: Графенкова Е.Н.