Решение № 2-2092/2018 2-2092/2018~М-1475/2018 М-1475/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-2092/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Данакиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес>, Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Мытищинский городской суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, дом ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается Свидетельством о смерти И-ИК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Сухаревским отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес>. Решением Мытищинского городского суда <адрес> от 17.08.2017г. по гражданскому делу № был установлен факт принятия наследства умершего ФИО1 его супругой ФИО2 Истец является единственным наследником, принявшим наследство. На основании Приказа № по совхозу «Менжинец» Мытищинского АЛО д.Марфино от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 (как рабочим совхоза) был закреплён приусадебный земельный участок в деревне <адрес>ю 0,06га. с занесением в шнуровую (похозяйственную) книгу. В мае 1988 года ФИО1 был фактически выделен земельный участок в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. С мая 1988 года по 2005 год ФИО1, а затем (после смерти мужа) по настоящее время ФИО2 пользовались указанным земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства, однако при жизни ФИО1 надлежащим образом прав на земельный участок не оформил. По сведениям Управления Росреестра по <адрес> права на спорный участок не зарегистрированы. Спорный земельный участок стоит на государственном кадастровом учёте с присвоением кадастрового номера №. <адрес> земельного участка 900 кв.м., вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Ориентир адреса земельного участка совпадает с местом регистрации по месту жительства покойного ФИО1 и истца, а именно: <адрес>, дом ДД.ММ.ГГГГ (адрес истца: д.Аксаково, <адрес>). За весь период владения земельным участком на имя ФИО1 вплоть до его смерти начислялся земельный налог. Площадь земельного участка при расчёте земельного налога составляла 900 кв.м. При составлении в 2014 году Ситуационного плана земельного участка Муниципальное образование «Сельское поселение Федоскинское» указало спорный земельный участок, как земельный участок ФИО1. Таким образом, истец считает, что её наследодатель ФИО1 владел спорным земельным участком на праве собственности, которое перешло к истцу в порядке наследования. Оформить свои права во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку ответчик считает, что истец должна была приобрести спорный земельный участок по нормативной стоимости, в связи с чем, истец обратилась в суд с данным иском.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, её представитель по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в нём.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ранее представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска возражал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск. (л.д. 82-83).

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третьи лица Росреестр по <адрес>, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке, предусмотренным статьёй 167 ГПК РФ.

Выслушав сторону истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается Свидетельством о смерти И-ИК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Сухаревским отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес>.

Решением Мытищинского городского суда <адрес> от 17.08.2017г. по гражданскому делу № установлен факт принятия наследства умершего ФИО1 его супругой ФИО2 Истец является единственным наследником, принявшим наследство.

На основании Приказа № по совхозу «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 (как рабочим ровхоза) был закреплён приусадебный земельный участок в деревне <адрес>ю 0,06га с занесением в шнуровую (похозяйственную) книгу. В мае 1988 года ФИО1 был фактически выделен земельный участок в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. С мая 1988 года по 2005 год ФИО1, а затем (после смерти мужа) по настоящее время ФИО2 пользовались указанным земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства, однако при жизни ФИО1 надлежащим образом прав на земельный участок не оформил.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес>, права на спорный участок не зарегистрированы. Спорный земельный участок стоит на государственном кадастровом учёте с присвоением кадастрового номера №. <адрес> земельного участка 900 кв.м., вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Ориентир адреса земельного участка совпадает с местом регистрации по месту жительства покойного ФИО1 и истца, а именно: <адрес>, дом ДД.ММ.ГГГГ (адрес истца: д.Аксаково, <адрес>).

За весь период владения земельным участком на имя ФИО1 вплоть до его смерти начислялся земельный налог. Площадь земельного участка при расчёте земельного налога составляла 900 кв.м. При составлении в 2014 году Ситуационного плана земельного участка Муниципальное образование «Сельское поселение Федоскинское» указало спорный земельный участок, как земельный участок ФИО1.

Наследодатель ФИО1 владел спорным земельным участком на праве собственности, которое перешло к истцу в порядке наследования. Оформить свои права во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку ответчик считает, что истец должна была приобрести спорный земельный участок по нормативной стоимости.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретённые гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В пункте 82 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Центр Независимой Экспертизы и Права».

Согласно заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> д. ДД.ММ.ГГГГ является земельным участком, предоставленным ФИО1 (наследодателю истца) приказом № по совхозу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

План фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Федоскинское, д.Аксаково, д. ДД.ММ.ГГГГ. приведён в приложении 1.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, с/о Федоскинское, д.Аксаково, д. ДД.ММ.ГГГГ имеют следующие координаты:

N ТОЧЕК

РУМБЫ ГРАД МИН

ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ ПРОЛОЖЕНИЕ (М)

КООРДИНАТА

X
(М)

КООРДИНАТА

У
(М)

1-№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
<адрес> земельного участка с кадастровым номером № составляет 600 кв.м.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, д. ДД.ММ.ГГГГ не имеют пересечений с другими земельными участками.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д.ДД.ММ.ГГГГ не имеет пересечений с красными линиями и землями ограниченными в обороте.

Данное заключение эксперта ООО «Центр Независимой Экспертизы и Права», в силу ст.61 ГПК РФ, является допустимым доказательством.

Более того, оснований не доверять выводам судебной экспертизы у суда не имеется, эксперты имеют необходимую квалификацию, не заинтересованы в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение её выводы, суду представлено не было

В соответствии со ст.8 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве" учёт личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и городских округов.

В соответствии с п.9.1. Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случаях, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства и в документе, устанавливающем право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Государственная регистрация прав собственности на указанные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при предоставлении органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у указанного гражданина права на указанный земельный участок. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Поскольку истец ФИО2 является единственным наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство, требования истца о признании за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, дом ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа <адрес>, Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/о <адрес> дом ДД.ММ.ГГГГ.

Каталог координат земельного участка:

N №

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путём подачи апелляционной жалобы.

Судья