Решение № 2-3427/2017 2-3427/2017~М-2486/2017 М-2486/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-3427/2017

Дело №2-3427/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Тельнова Е.А.

при секретаре Брыжеватой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Владивостока о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование указав, что она является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения №44 от 22.01.2014. Распоряжением администрации г. Владивостока от 25.11.2016 №993-р утверждено заключение межведомственной комиссии о признании квартиры ? по ул. Всеволода Сибирцева, д.59 в г. Владивостоке аварийным и подлежащим сносу. Указанным распоряжением Управлению по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока поручено предоставить благоустроенные жилые помещения по договору социального найма гражданам, зарегистрированным в указанной квартире. Но до настоящего времени ФИО1 жилое помещение не предоставлено. Комиссией по жилищным вопросам при администрации г. Владивостока 11.04.2017 ФИО1 признана малоимущей в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма. 16.05.2017 Постановлением Администрации г. Владивостока №1267 ФИО1 как малоимущая принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Просит обязать администрацию г. Владивостока предоставить ФИО1 во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, общей площадью не менее 19,3 кв.м., соответствующее санитарно-техническим требованиям и степени благоустройства, находящегося в черте г. Владивостока.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель администрации г. Владивостока в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что истец включена в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения. Истцу неоднократно предлагались к заселению жилые помещения, однако ни на один из предложенных вариантов к заселению ФИО1 своего согласия либо отказа не выразила.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации г. Владивостока от 24.08.2011 №2368 между Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г. Владивостока и ФИО1 22.01.2014 заключен договор социального найма жилого помещения №44, на основании которого последней было передано изолированное жилое помещение в бессрочное владение и пользование, состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире, общей площадью 19,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

Заключением Межведомственной комиссии, назначенной главой Администрации г. Владивостока, №, <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанное заключение на основании ФЗ от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», Устава г. Владивостока и постановления г. Администрации г. Владивостока от 02.10.2006 №2328 «О создании межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу при Администрации г. Владивостока», распоряжением Администрации г. Владивостока №993-р от 25.11.2016, утверждено.

Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Владивостока поручено предоставить благоустроенные жилые помещение по договорам социального найма жилого помещения гражданам, зарегистрированным по месту жительства в квартире ? <адрес> в <адрес>, в установленном действующим законодательством РФ порядке.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Исходя из пояснений истца и в материалы дела не представлено доказательств обратного, до настоящего времени жилое помещение истцу предоставлено не было.

Комиссией по жилищным вопросам при администрации г. Владивостока, протокол №14 от 11.04.2017, ФИО1 признана малоимущей в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Постановлением Администрации г. Владивостока №1267 от 16.05.2017 ФИО1 принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Учитывая изложенное, поскольку ФИО1 является нанимателем жилого помещения, не отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, непригодного для проживания, признанна малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, суд полагает необходимым возложить на администрацию г. Владивостока обязанность по предоставлению истцу жилого помещения по договору социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно договору найма жилого помещения, ФИО1 предоставлено жилое помещение общей площадью 19,3 кв.м.

Таким образом, суд полагает необходимым обязать администрацию г. Владивостока предоставить ФИО1 на состав семьи один человек во внеочередном порядке, благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, общей площадью не менее 19,3 кв.м., соответствующее санитарно-техническим требованиям и степени благоустройства, находящегося в черте г. Владивостока.

Довод Администрации г. Владивостока о том, что ФИО1 неоднократно предлагались к заселению жилые помещения, что свидетельствует об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований суд находит несостоятельным, поскольку предоставляемое жилое помещение должно соответствовать санитарно-техническим требованиям и степени благоустройства, отказ гражданина от заселения в предлагаемое жилое помещение является правом гражданина и указанный отказ не может служить основанием для прекращения его права требования в соответствии с жилищным законодательством РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Владивостока о предоставлении жилого помещения по договору социального найма - удовлетворить.

Обязать администрацию г. Владивостока предоставить ФИО1 на состав семьи один человек во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, общей площадью не менее 19,3 кв.м., соответствующее санитарно-техническим требованиям и степени благоустройства, находящегося в черте г. Владивостока.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Владивостока.

Судья: Е.А. Тельнов