Решение № 2-30/2019 2-30/2019(2-557/2018;)~М-662/2018 2-557/2018 М-662/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-30/2019

Дело № 2-30/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 января 2019 года р.п. Ишеевка

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Э.Р. Касымовой,

при секретаре Л.И. Шебонкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация Муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области об обязании заключить договоры аренды земельных участков

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация Муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области об обязании заключить договоры купли-продажи земельных участков, указав, что на основании постановления МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области ********** от 24.12.2015 года была утверждена схема расположения земельных участков, разрешенное использование- сады, огороды, расположенных по адресу: ************, ************ и ************, площадью по 1000 кв.м. каждый. 30.12.2015 года в газете «Родина Ильича» было опубликовано информационное сообщение о предоставлении в собственность вышеуказанных земельных участков, по истечении тридцати дней со дня опубликования других заявлений на приобретение указанных земельных участков не было. В соответствии с п. 5 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, если по истечении тридцати дней со дня опубликования, извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из следующих действий: 1. осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование, или уточнение границ испрашиваемого земельного участка; 2. принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со ст. 39.15 настоящего Кодекса при условии, что испрашиваемый участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» и направляет указанное решение заявителю. Но услуга по предоставлению земельного участка не была предоставлена ввиду утраты полномочий МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район», и вопрос предоставления истцу земельного участка остался не решенным. Истцом были произведены расходы по постановке на кадастровый учет вышеуказанных земельных участков (произведен обмер и изготовлен межевой план для постановки на государственный кадастровый учет). Земельным участкам были присвоены кадастровые номера. Истец обратился в Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, предоставив необходимый пакет документов. Однако истцу было отказано из-за того, что решение по предварительному согласованию предоставления земельного участка должно было быть принято МЦ «Администрация МО «Ульяновский район». Истец вновь обратился в МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» с заявлением о принятии решения по предварительному согласованию предоставления земельных участков, но ему вновь было отказано, и рекомендовано обратиться в суд. В соответствии с нормами Закона Ульяновской области от 03.07.2015 №85-30 «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области», вступившим в законную силу с 01.01.2016, уполномоченный Правительством Ульяновской области исполнительный орган государственной власти Ульяновской области- Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области- в течении неограниченного срока осуществляет полномочия органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Ульяновской области по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Если решения и действия, связанные с распоряжением земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, должны быть приняты (совершены) на основании заявлений, поступивших до дня вступления Закона в силу в органы местного самоуправления, то такие решения и действия должны быть приняты (совершены) соответствующими органами местного самоуправления без учета установленного Законом перераспределения полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Кроме того, в соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Таким образом, именно МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области необходимо завершить процедуру предварительного согласования предоставления земельного участка путем подготовки проекта договора купли-продажи земельных участков с кадастровыми номером **********, площадью 1000 кв.м,, по адресу: ************ и **********, площадью 1000 кв.м., по адресу: ************. Просит обязать МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области заключить договор купли-продажи с ФИО1 на земельный участок, с кадастровым номером **********, расположенный по адресу: ************, площадью -1000 кв.м. и с кадастровым номером **********, расположенный по адресу: ************, площадью -1000 кв.м.

Истец ФИО1, его представитель по устному заявлению в суде Гусаров С.Н. исковые требования поддержали, уточнив, что просят обязать заключить договор купли-продажи земельных участков без проведения торгов.

Представитель ответчика МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области ФИО2 исковые требования с учетом уточнения признала в полном объеме, просив суд принять признание иска.

Представитель третьего лица МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области ФИО2 также признала исковые требования с учетом их уточнения, считая возможным принять признание ответчиком иска.

Учитывая признание иска ответчиком, суд считает, что оно должно быть принято судом, и исковые требования истца следует удовлетворить.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Представитель истца в соответствии с выданной ему доверенностью обладает полномочиями по признанию иска.

Представителю ответчика разъяснено, что в соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ в случае признания иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация Муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области об обязании заключить договоры купли-продажи земельных участков, удовлетворить.

Обязать Муниципальное учреждение «Администрация Муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области заключить с ФИО1 договоры купли-продажи земельных участков с кадастровым номером **********, расположенного по адресу: ************, площадью -1000 кв.м. и с кадастровым номером **********, расположенного по адресу: ************, площадью -1000 кв.м. без проведения торгов.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ: Э.Р. КАСЫМОВА

Решение принято в окончательной форме 14 января 2019 года