Решение № 2-260/2019 2-260/2019~М-242/2019 М-242/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-260/2019

№ года


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

30 июля 2019 года <адрес>

Сюмсинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Н.В. Байгозина,

при секретаре ФИО8,

с участием истца ФИО3,

прокурора <адрес> ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Исковые требования мотивированы следующим.

По утверждению ФИО3, она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения с надворными постройками и пристройками, расположенных по адресу: <адрес> Удмуртская Республика на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом она приобрела у ФИО4, которая была зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи домовой /поквартирной/ книги.

Следующая запись, сделанная в данной книге, указывает на то, что по данному адресу в этом доме зарегистрирована она одна. Домовая книга выдана ей в Администрации МО <данные изъяты>», больше никаких записей в ней не имеется.

По указанному адресу в течение более пяти лет она проживает одна.

В январе 2019 года, как только она стала получать платёжные поручения на вывоз мусора, узнала, что по данному адресу зарегистрирован ФИО5. Ни собственник жилого помещения ФИО4, ни её дочь ФИО6, которая продавала ей дом по доверенности, ни работники Администрации <данные изъяты>», не предупредили её о том, что там зарегистрирован ответчик.

ФИО5, который оказался зарегистрированным по месту её проживания, с момента приобретения жилого помещения она никогда не видела, и не знает его вообще, его личных вещей в доме не имеется, так же как и ключей от него. Выяснилось, что он зарегистрирован по указанному адресу в 2010 году. Никакими иными сведениями она более не располагает.

Предложить ему добровольно сняться с регистрационного учёта она не имеет возможности, так как не знает места его жительства и проживания.

Наличие его регистрации в её доме создаёт для неё определённые неудобства, она вынуждена оплачивать дополнительные коммунальные услуги. Недавно его разыскивали судебные приставы-исполнители, что также приносит ей дополнительные неудобства.

ФИО5 в течение длительного времени к ней не приезжает, с ней не проживает, никаких отношений не поддерживает. За всё это время он никогда не оплачивал коммунальные услуги, никакого участия в содержании жилья не принимал.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме, также пояснила, что из-за регистрации ФИО5 по месту её жительства к ней неоднократно приходили судебные приставы-исполнители в поисках имущества должника.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Направленная на имя ответчика судебная корреспонденция (исковое заявление, приложенные к нему документы, определение судьи от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу его регистрации по адресу: <адрес> Удмуртская Республика, и по месту его проживания по адресу: <адрес> Удмуртская Республика, возвратилась в суд с пометкой оператора связи «Истек срок хранения». Суд считает данные сведения, как надлежащее уведомление ответчика о времени, дате и месте судебного разбирательства (в соответствии со статьей 113 ГПК РФ), поскольку согласно статье 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», статье 27 Конституции РФ, гражданин вправе сам выбирать место своего жительства. Регистрационный учет согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания либо жительства. Ответчик для взаимоотношений с другими гражданами и государством обозначил свое место проживания указанные адреса, что следует из искового заявления и сведений о его регистрации), по которому он и извещался судом.

Выслушав участвующих в судебном заседании истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положения ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права на судебную защиту. Согласно данной правовой норме эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с п. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно правовой позиции, закрепленной в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Поэтому суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого помещения с надворными постройками и пристройками, расположенных по адресу: <адрес> Удмуртская Республика на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом она приобрела у ФИО4, которая была зарегистрирована поданному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи домовой /поквартирной/ книги.

Следующая запись, сделанная в данной книге, указывает на то, что по данному адресу в этом доме зарегистрирована она одна. Домовая книга выдана ей в Администрации МО «Кильмезское», больше никаких записей в ней не имеется.

По указанному адресу в течение более пяти лет она проживает одна.

В январе 2019 года, как только она стала получать платёжные поручения на вывоз мусора, узнала, что по данному адресу зарегистрирован ФИО5. Ни собственник жилого помещения ФИО4, ни её дочь ФИО6, которая продавала ей дом по доверенности, ни работники Администрации МО «Кильмезское», не предупредили её о том, что там зарегистрирован ответчик.

ФИО5, который оказался зарегистрированным по месту её проживания, с момента приобретения жилого помещения она никогда не видела, и не знает его вообще, его личных вещей в доме не имеется, так же как и ключей от него. Выяснилось, что он зарегистрирован по указанному адресу в 2010 году. Никакими иными сведениями она более не располагает.

Предложить ему добровольно сняться с регистрационного учёта она не имеет возможности, так как не знает места его жительства и проживания.

Наличие его регистрации в её доме создаёт для неё определённые неудобства, она вынуждена оплачивать дополнительные коммунальные услуги.

ФИО5 в течение длительного времени к ней не приезжает, с ней не проживает, никаких отношений не поддерживает. За всё это время он никогда не оплачивал коммунальные услуги, никакого участия в содержании жилья не принимал.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пункт 2 статьи 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании свидетельства о государственной регистрации права собственником спорного жилого помещения является ФИО3

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что ФИО5 фактически не был вселен в спорное жилое помещение в 2010 году прежним собственником ФИО4 в качестве члена семьи, а был лишь формально зарегистрирован по месту регистрации. Таким образом, он не приобрёл права пользования указанным жилым помещением.

ФИО5 в спорной квартире никогда постоянно не проживал и не проживает длительное время, что следует из пояснений истца.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, в суде не установлено.

Соответственно, суд признает ФИО5 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях: признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением или обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку ФИО5 утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес> Удмуртская Республика.

Судебные расходы, понесенные истцом при подаче искового заявления в виде госпошлины, подлежат возврату в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Предъявленные к ответчику исковые требования относятся к категории неимущественного характера, поэтому взысканию с ответчика в пользу ФИО3 подлежат 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями: 209; 288;292;304 ГК РФ, статьёй 35 ЖК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в <адрес> Удмуртской Республики, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Удмуртская Республика, и снять его с регистрационного учёта.

Копию решения направить начальнику отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Увинский» /<адрес> УР/ для исполнения в части снятия ФИО5 с регистрационного учёта/.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы или представления через Сюмсинский районный суд УР.

Судья: Н.В. Байгозин

Копия верна: Судья Н.В. Байгозин

Секретарь судебного заседания ФИО8