Решение № 2-797/2018 2-797/2018~М-645/2018 М-645/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-797/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2

при секретаре Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Мясниковского района Ростовской области, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Мясниковского нотариального округа Ростовской области ФИО5, ФИО6, о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Мясниковского района Ростовской области, указав, что его отцу, ФИО8 на праве собственности принадлежала квартира № 1, расположенная по адресу: <адрес> 2-я, <адрес>. Квартира принадлежала ему на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Петровской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ. Однако право до конца не было оформлено, так как по причине болезни его отец тот не сдал уже готовый технический план на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ для постановки на государственный учет. По этой же причине вышеуказанная квартира не была поставлена на государственный кадастровый учет как ранее учтенная. Вышеуказанная квартира расположена в жилом доме площадью 147 кв. м кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес><адрес><адрес>. Квартира находится на земельном участке площадью 1 053 кв. м, кадастровым номером №, имеющем адресный ориентир: <адрес><адрес>, <адрес>. После смерти отца истца ФИО4 открылось наследство в виде указанного выше имущества. ФИО1 является сыном наследодателя, следовательно, является наследником первой очереди по закону. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу Мясниковского нотариального округа <адрес> ФИО3 с заявлением о принятии наследства, в результате чего было открыто наследственное дело № г. в отношении имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. В результате ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону серия 61 АА № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающее право собственности на земельный участок. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН за номером № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в части наследования квартиры истцу правоустанавливающих документов выдано не было. На основании изложенного, ФИО1 просил суд:

- включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру № 1 площадью 74 кв. м, расположенную в двухквартирном жилом доме кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес><адрес>;

- признать за ним право собственности на квартиру № 1 площадью 74 кв. м, расположенную в двухквартирном жилом доме кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Впоследствии истец ФИО1 в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил суд:

- признать жилой дом площадью 147 кв. м кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>, двухквартирным жилым домом;

- включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру № 1 площадью 74 кв. м, расположенную в двухквартирном жилом доме кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес><адрес>;

- признать за ним право собственности на квартиру № 1 площадью 74 кв. м, расположенную в двухквартирном жилом доме кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти его отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1, не явился, о времени слушания дела был извещен, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования своего доверителя и просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Мясниковского района в суд не явился, о времени и месте слушания дела был извещен, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в его отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в ее отсутствие.

Третье лицо нотариус Мясниковского района ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в суд не явился, о времени и месте слушания дела был извещен, в письменном отзыве на исковое заявление просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, руководствуясь следующим.

В материалы дела представлено свидетельство о смерти, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Мясниковского района Ростовской области, согласно которому ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Петровской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, на праве собственности принадлежала квартира № 1, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. Однако право наследодателя не было оформлено, квартира не была поставлена на государственный кадастровый учет как ранее учтенная.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде квартиры, расположенной в жилом доме площадью 147 кв. м, кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. Квартира находится на земельном участке площадью 1 053 кв. м, кадастровым номером №, имеющем адресный ориентир: <адрес>, <адрес><адрес>. ФИО1 является сыном наследодателя, следовательно, является наследником первой очереди по закону.

В установленный законом срок истец ФИО1 обратился к нотариусу Мясниковского нотариального округа Ростовской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства, в результате чего было открыто наследственное дело № г. в отношении имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. Истцу ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону серия 61 АА № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающее право собственности на земельный участок по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В материалы дела представлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>, составленный Мясниковским филиалом ГУПТИ Ростовской области по состоянию на 01.03.2013 г., в соответствии с которым указанный жилой дом является двухквартирным жилым домом площадью 147 кв. м, состоит из двух квартир: квартиры № 1 общей площадью 74 кв. м, квартиры № 2 общей площадью 73 кв. м.

Распоряжением главы Администрации Петровского сельского округа Мясниковского района Ростовской области № 6 от 28.11.2001 г. уточнены адреса домовладений, в том числе в <адрес>, домовладению ФИО4 присвоен адрес: <адрес><адрес>, <адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на спорный жилой дом и квартиры в нем ни за кем не зарегистрированы.

Поскольку в материалы дела представлены доказательства того, что наследник ФИО1 принял наследство в виде спорного домовладения после смерти ФИО4, т.е. у него возникло право собственности на основании ст.1152 ГК РФ, при этом истец ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Мясниковского района Ростовской области удовлетворить.

Признать жилой дом площадью 147 кв. м кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, двухквартирным жилым домом.

Включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру № 1 площадью 74 кв. м, расположенную в двухквартирном жилом доме кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № 1 площадью 74 кв. м, расположенную в двухквартирном жилом доме кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес><адрес>, в порядке наследования после смерти его отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2018 года.

Судья Даглдян М.Г.