Решение № 2-683/2018 2-683/2018 ~ М-535/2018 М-535/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-683/2018

Мотивированное
решение составлено 20 июня 2018 года ____________________

Дело № 2- 683/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту муниципального имущества Администрации ТМР ЯО о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в обоснование иска указала, что с 12.06.2009 года является членом СНТ, за ней закреплен спорный земельный участок, выдана членская книжка. В бесплатном предоставлении участка ей было отказано, поскольку собственником участка согласно постановления главы Администрации г.Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года №178 является ФИО2 Ранее участок приватизирован не был.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что первоначальным пользователем участка была ФИО2, которая от участка отказалась, в 2008 году передала участок ей (истице), расписок о передаче денег не писали, передали членскую книжку. Она (истца) была принята в члены СНТ, ей была выдана членская книжка. Споров по участку нет. Участок ранее приватизирован не был, свидетельство о праве на участок ФИО2 получено не было. При получении выписки в Росреестре представляла все необходимые документы на спорный участок.

Представители ответчика Департамента муниципального имущества Администрации ТМР и привлеченной судом в качестве соответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Представитель Администрации представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по иску оставил на усмотрение суда. Департамент о причине неявки своего представителя суд не уведомил.

Привлеченная судом в качестве соответчика ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причине не явки суд не уведомила.

Третьи лица СНТ «Дружба», Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежаще, о причине неявки суд не уведомили.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что в Государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенном в <адрес>, общей площадью 600 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г.Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Дружба», где его правообладателем значится ФИО2, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Номер участка в СНТ значится как №.

СНТ «Дружба» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО3, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба».

Судом установлено, что первоначальным членом садоводческого товарищества и пользователем участка под номером 133 являлась ФИО2, внесенная постановлением Главы администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года № 178 в списки садоводов садоводческого товарищества «Дружба», которым на основании личных заявлений должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО2 не было получено. Данный номер является порядковым номером для учета земельного участка в садоводческом товариществе.

Из материалов дела также следует, что ФИО2 распорядилась участком – отказалась от своих прав на участок, передав их истице ФИО1, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; части 1 статьи 43 ЗК РФ. Отсутствие надлежащим образом оформленного отказа от своих прав ФИО2 в соответствии со ст. 53 ЗК РФ не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, данные обстоятельства достоверно установлены в судебном заседании.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено членство ФИО1 в СНТ «Дружба», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

СНТ «Дружба» 28.03.2018 года выдало ФИО1 заключение о закреплении за ней земельного участка под номером 133 как за членом СНТ «Дружба», указав, что предыдущим пользователем участка была ФИО2, составило описание расположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в приобретении данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельных участков, руководство СНТ «Дружба» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка. Суд признает за истицей право собственности на земельный участок согласно описанию, имеющемуся в ЕГРН. С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес>, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова