Решение № 2-1206/2024 2-1206/2024(2-5296/2023;)~М-4411/2023 2-5296/2023 М-4411/2023 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-1206/2024

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.,

при секретаре Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что является собственником земельного участка, категории земли населенных пунктов, для садоводства площадью 300 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, с/п Южно-Кубанское, СНТ «Ивушка», <адрес>, и собственником земельного участка, категории земли населенных пунктов, для садоводства площадью 300 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Южно-Кубанское, СНТ «Ивушка», <адрес>.

Указанные участки были образованы в результате раздела земельного участка 23:07:0301030:197, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Южно-Кубанское, СНТ «Ивушка», <адрес>, площадью 600 кв.м., который был приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Динского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301030:197, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Южно-Кубанское, СНТ «Ивушка», ул. <адрес>ю 600 кв.м., а так же в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301030:195, расположенного по адресу: <адрес>, Динской р- н, с/п Южно-Кубанское, СНТ «Ивушка», ул. <адрес>ю 600. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Узнав о реестровой ошибке исходного (приобретенного земельного участка 23:07:0301030:197, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Южно-Кубанское, СНТ «Ивушка», <адрес>) участка, он обратился к кадастровому инженеру за исправлением образованных в результате раздела земельных участков 23:07:0301030:1955 и 23:07:0301030:1954.

После проведения кадастровых работ и получения межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на исправление ошибки в местоположении границ земельных участков 23:07:0301030:1955 и 23:07:0301030:1954, было получено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого при нанесении границ уточняемого земельного участка 23:07:0301030:1955 на кадастровую карту выявлено, что объект капитального строительства с кадастровым номером 23:07:0301030:1008, расположенный по адресу: <адрес>, Южно-Кубанское сельское поселение, СНТ «Ивушка» <адрес>, пересекает границу уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301030:1955.

Таким, образом исправить ошибку в местоположении границ земельных участков 23:07:0301030:1955 и 23:07:0301030:1954 (установленную решением Динского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении исходного номера 23:07:0301030:197), не представляется возможным до момента устранения ошибки в местоположении объекта капитального строительства с кадастровым номером 23:07:0301030:1008, по адресу: <адрес>, Южно-Кубанское сельское поселение, СНТ «Ивушка» <адрес>, а именно исключения сведений из ЕГРН о местоположении границ указанного объекта капитального строительства.

Учитывая, что указанный объект капитального строительства с кадастровым номером 23:07:0301030:1008, расположенный по адресу: <адрес>, Южно-Кубанское сельское поселение, СНТ «Ивушка» <адрес>, расположен в границах земельного участка с КН 23:07:0301030:195, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Южно-Кубанское, СНТ «Ивушка», ул. <адрес>ю 600 кв.м., в отношении которого установлена реестровая ошибка решением Динского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно местоположение границ указанного объекта капитального строительства также внесено ошибочно в следствии некорректной привязки границ участка к опорно-межевой сети.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истица и ее представитель исковые требования поддерживают, ответчик иск признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель управления Росреестра по КК предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в отношении объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Исключить по заявлению ФИО1 или его представителя, сведения о местоположении границ и координат объекта капитального строительства с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета в отношении указанного объекта капитального строительства по заявлению ФИО1 или его представителя.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья