Решение № 2-2265/2024 2-2265/2024~М-1341/2024 М-1341/2024 от 1 июля 2024 г. по делу № 2-2265/2024

Дело №2-2265/2024

76RS0013-02-2024-001422-15

мотивированное
решение изготовлено 02.07.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «25» июня 2024 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа город Рыбинск к ФИО1 о прекращении права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признании права собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; исключении из ЕГРН сведений о здании №, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что в рамках муниципального земельного контроля, в целях приведения в порядок территории городского округа город Рыбинск от ветхих, аварийных, неиспользуемых объектов недвижимости, предотвращения пожароопасной обстановки специалистами департамента имущественных и земельных отношений осуществлено обследование земельного участка <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. В результате обследования установлено, что территория садоводства долгое время находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается. По данным ЕГРН в <данные изъяты> на праве собственности зарегистрировано 384 земельных участка. Согласно данным ЕГРН собственником земельного участка № площадью 330 кв.м. является ФИО1; на земельном участке расположен садовый дом с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. При этом, земельный участок заброшен, длительное время никем не используется. Собственник устранился от пользования и владения имуществом.

Судом к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Ярославской области.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали. Пояснили, что земельный участок используется, растут плодовые деревья. На земельном участке присутствует садовый домик.

Представитель Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не присутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав ответчика, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о недоказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ст. 235 ГК РФ).

В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Статьей 53 ЗК РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.05.2008, реестровый №, договора дарения от 11.06.2013 является собственником земельного участка №, площадью 330 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН садовый дом № в <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет 01.07.2012, кадастровый №, права на садовый дом не зарегистрированы.

Как следует из пояснений ответчика, представленных фотографий от прав на земельный участок и садовый дом в установленном порядке он не отказывался, оплачивает земельный налог; на момент рассмотрения настоящего гражданского дела земельный участок ответчиком используется. Садовый дом пригоден для использования по назначению. В акте обследования от 19.06.2024, составленного специалистом департамента имущественных и земельных отношений, указано, что вся территория садоводства не используется; однако из приложенных фотографий невозможно понять, какие участки зафиксированы.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что правовые основания для удовлетворения исковых требований отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации городского округа город Рыбинск (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Коновалова И.В.