Решение № 2-264/2024 2-3661/2023 от 4 февраля 2024 г. по делу № 2-264/2024

Дело № 2-264/2024 05 февраля 2024 года

УИД 47RS0011-01-2022-003624-78 г.Санкт-Петербург


РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Щевелёвой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СНТ «Новый Бор» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 00.00.0000 года рождения, ФИО3 00.00.0000 года рождения, ФИО4 00.00.0000 года рождения, ФИО3 00.00.0000 года рождения, о взыскании задолженности,

Установил:

СНТ «Новый Бор» обратилось в суд с иском, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит взыскать солидарно с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 00.00.0000 года рождения, ФИО3 00.00.0000 года рождения, ФИО4 00.00.0000 года рождения, ФИО3 00.00.0000 года рождения, задолженность в размере 281 136 рублей 80 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 58 470 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ, в суд не явилась, размер задолженности не оспорила.

Несовершеннолетняя ФИО2, привлеченная для участия в деле в порядке ст.37 ч.3 ГПК РФ извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ, в суд не явилась.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, с 05.11.2019 ФИО1 является собственником 2/6 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером № 0 (площадь 800+/-20 кв.м.) на территории садоводческого некоммерческое товарищество «Новый Бор», расположенными по адресу: ..., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 24.10.2021 года. Также с 09.12.2019 собственниками вышеуказанного земельного участка (в равных долях по 1/6) являются несовершеннолетние дети ФИО1: ФИО2, ФИО3 и ФИО4, ФИО3.

Согласно ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ч.1 и ч.3 ст.28 Гражданского кодекса РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

ФИО1 и ее несовершеннолетние дети не являются членами СНТ «Новый Бор», договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключался.

На общем собрании членов Товарищества 15.03.2015 (Протокол № 5) определены следующие целевые взносы: целевой взнос на дороги в размере 50000 рублей; целевой взнос на электроэнергию в размере 170 000 рублей.

На общем собрании членов Товарищества 18.01.2016 (Протокол №9) определены следующие целевые взносы: целевой взнос на строительство подсобных строений, обустройство мест общего пользования на 2016 год в размере 14 200 рублей.

Порядок оплаты также определен протоколами, согласно которым обязанность по оплате возникает с момента вступление в члены СНТ, что равно как приобретение участка на территории СНТ.

То есть обязанность по оплате указанного взноса наступила у должника 22.11.2019.

Согласно Протоколу общего собрания СНТ «Новый Бор» № 16 от 01.12.2018 размер ежеквартального членского взноса на 2019 год определен 4 977 рублей.

Согласно Протоколу общего собрания СНТ «Новый Бор» № 18 от 01.12.2019 размер ежеквартального членского взноса на 2020 год определен 3 475 рублей.

Согласно Протоколу общего собрания СНТ «Новый Бор» № 19 от 20.12.2020 размер ежеквартального членского взноса на 2021 год определен 2 734 рублей без учета льготников.

Протоколом Правления СНТ «Новый Бор» от 08.01.2021 был произведен перерасчет с учетом льготников и сумма взноса определена как 2 872 рубля в квартал.

Согласно Протоколу общего собрания СНТ «Новый Бор» № 20 от 19.12.2021 размер ежеквартального членского взноса на 2022 год определен 4 394 рубля.

С 22.11.2019 по настоящее время взносы должник не оплачивала, в связи с чем образовалась задолженность в размере 281 136 рублей 80 копеек (л.д.13).

Пунктом 5 Устава СНТ «Новый Бор» предусмотрено обязательство каждого члена товарищества по своевременной уплате взносов, налогов и платежей, предусмотренных законами и настоящим уставом.

В соответствии с п. 5 Устава СНТ члены Товарищества обязаны ежеквартально, авансовыми платежами в срок не позднее 17 числа первого месяца каждого квартала вносить членский взнос.

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1 статья 5).

Лица, указанные в части 1 статьи 5 вышеуказанного Федерального закона, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 статьи 5).

Лица, указанные в части 1 статьи 5 вышеуказанного Федерального закона, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 статьи 5).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 вышеуказанного Федерального закона, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 статьи 5).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 вышеуказанного Федерального закона, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 статьи 5).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

С 05.11.2019 по настоящее время взносы должник не оплачивала, в связи с чем СНТ «Новый Бор» заявило о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.11.2019 по 24.10.2022 в размере 58 470 рублей (расчет - л.д.13).

Размер процентов ответчиками не оспорен, проверен судом, является правильным, указанная сумма процентов подлежит взысканию с ответчика ФИО1 как с собственника 2/6 долей земельного участка и как законного представителя несовершеннолетних собственников остальных долей земельного участка.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований в соответствии со ст.94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 596 рублей 07 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Новый Бор» задолженность в размере 281 136 (Двести восемьдесят одна тысяча сто тридцать шесть) рублей 80 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 58 470 (Пятьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 596 (Шесть тысяч пятьсот девяносто семь) рублей 07 копеек, а всего 346 202 (Триста сорок шесть тысяч двести два) рубля 87 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 06.02.2024.