Решение № 2-407/2017 2-407/2017~М-440/2017 М-440/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-407/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Таксимо 15 декабря 2017 года

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Туравининой Ю.Ю., при секретаре Батуевой Ж.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-407/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. В квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая с мая 2017 года перестала проживать в спорном доме.

Истец ФИО1 в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, просит удовлетворить иск. Выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Суду пояснила, что ФИО2 сожительствовала с ее сыном и проживала с ними вместе. После того как она купила спорное жилье, она зарегистрировала ответчицу в нем, но отношения между ее сыном и Рубцовой не сложились и последняя выехала на постоянное место жительства в <адрес>, а с регистрационного учета не снялась. Личных вещей ответчицы в доме нет.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще по последнему известному месту жительства.

Учитывая, что истец согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика, а также принимая во внимание, что ответчик надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явилась и не сообщила об уважительности причин неявки, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ. Факт передачи жилья подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от 14.11.2017 года, выданной администрацией МО ГП «Поселок Таксимо», следует, что по указанному выше адресу зарегистрированы: ФИО, а также ответчик ФИО2

Свидетель ШЗА суду показала, что знает ФИО1, около 20 лет, они были соседями по <адрес>. ФИО2 проживала с сыном истца – В., в гражданском браке. Жили они все вместе: ФИО1, ее сын и его гражданская супруга. Около года назад семья Л-вых переехала на <адрес>. В настоящее время ФИО2 по <адрес> не проживает, она выехала из п. Таксимо около года назад, так как отношения с В. – сыном ФИО1, не сложились.

Свидетель ЛСА суду показал, что является братом супруга ФИО1 Ранее семья его брата проживала по <адрес>. Его племянник сожительствовал с Рубцовой. Весной 2017 года ФИО2 выехала в <адрес>, так как отношения с племянником не сложились. В настоящее время ФИО2 с его племянником отношений не поддерживает.

Свидетель ОАВ суд показала, что она является невесткой ФИО1 Ответчик ФИО2 ранее проживала с Л-выми, Она сожительствовала с сыном ФИО1 – В.. В настоящее время ФИО2 выехала из п. Таксимо в <адрес>, точное место нахождения ей неизвестно, поскольку отношения с Владимиром не сложились. В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании достоверно установлено, что спорное жилое помещение является собственностью истца ФИО1 Ответчик ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, бремени его содержания не несет, при этом сохраняет регистрацию по указанному адресу. Ответчик фактически утратила право пользования данным жилым помещением, добровольно выехала из указанного жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению.

Суду не представлено доказательств, что отсутствие ответчика связано с уважительными причинами. Сведений о том, что кто-либо препятствует проживанию ответчика в данном жилом помещении, у суда также не имеется. При таких обстоятельствах суд считает, что выезд ФИО2 из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер.

С учетом вышеизложенного исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Ю. Туравинина

Решение изготовлено в окончательной форме 18 декабря 2017 года

Судья Ю.Ю. Туравинина