Решение № 2-920/2018 2-920/2018~М-889/2018 М-889/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-920/2018

Дело № 2-920/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Ленинградская 23 июля 2018 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Минко В.В.

при секретаре Клюкленковой Г.Н.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М.К.Р. М.К.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, М.К.Р., М.А.Р. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть домовладение

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по <адрес> Однако истец владеет и пользуется фактически частью домовладения (квартира № 1), с отдельным входом и отдельными коммуникациями. Поэтому в судебном порядке просит прекратить право общей долевой собственности и признать за собой право собственности на часть домовладения.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М.К.Р., М.А.Р. в судебном заседании пояснил, что в удовлетворении исковых требований не возражает.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, от нее в материалах дела имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края, в реестре за № <...>, принадлежит в праве общей долевой собственности право на ? долю жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделан запись регистрации № <...>

Фактически, истица является собственником и пользуется изолированной частью домовладения (квартира № 1).

Оставшаяся ? доля домовладения была выделена бывшей собственницей М.В.Н. из общей долевой собственности на основании решения Ленинградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и в последствии продана ответчикам.Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Данный выдел происходит путем подписания соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности. Заключить данное соглашение не представляется возможным, так как режим общей долевой собственности прекращен.

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, ответчики не возражают против удовлетворения требований истца, права третьих лиц не нарушены.

Оценив представленные материалы дела с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю двухэтажного кирпичного жилого дома (кадастровый № <...>), расположенного по <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома кирпичного, двухэтажного, состоящую в целом составе из части жилого дома, кирпичного, 1978 года постройки, литер А, пристройки кирпичной, 1998 года постройки, литер а, пристройки кирпичной, 1998 года постройки, литер а 1, общей площадью 103,1 кв.м., в том числе жилой площадью 53,7 кв.м., с хозяйственными постройками: сараем кирпичным, литер Г, общей площадью 13,0 кв.м., сараем кирпичным, литер Г 1, общей площадью 11,4 кв.м., погребом кирпичным, литер под Г 1, общей площадью 6,3 кв.м. и сооружений, расположенных по <адрес>. (кадастровый номер объекта № <...>).

Прекратить право собственности за ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № <...> от ДД.ММ.ГГГГ) погасив регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № <...> и внести соответствующие изменения в ЕГРН.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений и постановки на государственный кадастровый учет указанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья В.В. Минко