СудАкт в соцсетях

Решение № 2-48/2018 2-48/2018 ~ М-7/2018 М-7/2018 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-48/2018

Калманский районный суд (Алтайский край) - Гражданские и административные

Дело № 2-48/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года с.Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Дубовицкой Л.В.

при секретаре: Дячун Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Калманского района, администрации Бурановского сельсовета о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Калманского района, администрации Бурановского сельсовета Калманского района о признании права общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>: за ФИО1 на 2/5 доли (на 1/5 в порядке приватизации и 1/5 в порядке наследования за бабушкой К.А.), за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 – по 1/5 доле за каждым. В обоснование иска указали, что на основании договора о передаче в собственность спорная квартира передана в собственность семье ФИО5 и К.А., после смерти которой единственным наследником является ФИО1 Ввиду недостатков в оформлении договора приватизации и невозможности доказать факт родственных отношений между ФИО6 истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на жилое помещение.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО1 на удовлетворении иска настаивали по основаниям, изложенным в заявлении, пояснили, что К.А. являлась бабушкой ФИО1, отношения между ними были как между бабушкой и внуком, в последние годы жизни К.А. проживала в семье ФИО5. ФИО1 дополнительно пояснил, что К.А. на его имя составила договор дарения земельного участка как своему внуку, после ее смерти ФИО1 вступил в наследство.

Истцы ФИО3 и ФИО4, ответчики – администрация Калманского района и администрация Бурановского сельсовета Калманского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.ст.2,7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних; передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением ее участников, то доли считаются равными.

Согласно договора на передачу квартиры в собственность, совхозом «Прибрежный» в собственность ФИО2 передана квартира по <адрес> на семью из 5 человек. Договор подписан сторонами, зарегистрирован в исполнительном комитете Бурановского сельсовета 08.10.1992г., до настоящего времени никем не оспорен.

Постановлением администрации Бурановского сельсовета № от 23.11.2017г. (л.д.45) в связи с инвентаризацией адресного хозяйства села Бураново уточнен адрес квартиры, переданной в собственность ФИО2 на основании договора от 08.10.1992г., - постановлено считать квартиру расположенной по адресу <адрес>.

Согласно справки № от 18.12.2017г., в квартире по адресу <адрес> на момент приватизации 08.10.1992г. были зарегистрированы и проживали: ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО8.

Учитывая изложенное, каждый из лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения на основании договора от 08.10.1992г. – ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО8 - приобрел по 1/5 доле в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>.

Фамилия ФИО2 изменена на фамилию «Белова» в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ

Согласно технического и кадастрового паспорта квартира по адресу <адрес> по состоянию на 07.12.2017г. является жилым помещением общей площадью 56,9 кв.м. Сведения о регистрации права на спорное жилое помещение в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют.

Право собственности на земельный участок по адресу <адрес> зарегистрировано за ФИО2.

Как следует из пояснений истцов ФИО2 и ФИО1, участвовавшая в приватизации спорной квартиры К.А. являлась бабушкой ФИО1, что подтверждается их совместным проживанием, заботой друг о друге, указанные лица называли друг друга соответственно бабушкой и внуком,

Согласно договору дарения земельного участка от 23.05.1994г. К.А. указала ФИО1 своим внуком.

В соответствии со ст.264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Анализируя в совокупности пояснения заявителя, представленные письменные доказательства, учитывая невозможность для заявителя иным путем установить факт родственных отношений с наследодателем, суд полагает необходимым установить факт родственных отношений между К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож.<адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. произведена администрацией <адрес>, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож.<адрес>, как между бабушкой и внуком.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.527 ГК РСФСР (действовавшей на момент смерти К.А.) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери; в третью очередь - братья и сестры родителей умершего (дяди и тети наследодателя); в четвертую очередь - прадеды и прабабки умершего как со стороны деда, так и со стороны бабки. Внуки и правнуки наследодателя, дети братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), дети братьев и сестер родителей наследодателя (двоюродные братья и сестры наследодателя) являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Как следует из справки нотариуса Калманского нотариального округа, наследственное дело к имуществу К.А. не заводилось. Истец ФИО1 как внук в силу ст.532 ГК РФ является наследником К.А. поскольку ко времени открытия наследства сына наследодателя - К.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки администрации Бурановского сельсовета, К.А. на момент смерти проживала в квартире по адресу <адрес>, вместе с ней по указанному адресу был зарегистрирован и проживал в том числе ФИО1, который вступил в управление наследственным имуществом, что подтверждается оплатой предусмотренных законом налогов, других платежей, распоряжением наследственным имуществом умершей.

Таким образом, 1/5 доля в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, принадлежавшая К.А. по договору от 08.10.1992г., переходят по наследству к истцу ФИО1

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений относительно иска со стороны ответчиков, суд полагает правильным удовлетворить исковые требования истцов, признать за ними право общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> в следующих долях: за ФИО1 на 2/5 доли (1/5 доля в порядке приватизации и 1/5 доля в порядке наследования), за ФИО2, ФИО3, ФИО4 - по 1/5 доле за каждым в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу <адрес> за ФИО1 на 2/5 доли, за ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/5 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калманский районный суд.

Судья Л.В.Дубовицкая