Решение № 2-711/2017 2-711/2017 ~ М-673/2017 М-673/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-711/2017

Гр.дело№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 ноября 2017 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании оплаты за коммунальные услуги и найм жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании оплаты за коммунальные услуги и найм жилого помещения за период с декабря 2014 г. по сентябрь 2015 г. в сумме 70798,86 рублей.

Требования истца основаны на том, что ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, (314). с момента заключения брака в 2007 г. с истцом. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО2 и их общий сын - ФИО5 В 2015 г. между истцом и ответчиком брак расторгнут, после чего ФИО6 по настоящее время проживает в спорной квартире. Истец лишена вместе с сыном возможности проживания в спорной квартире, при этом ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, все коммунальные платежи оплачивает истец. В связи с чем, истец обратилась в суд с вышеуказанным иском и просит взыскать с ответчика половину понесенных ею расходов.

Представитель истца – ФИО7 в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что поскольку истец оплачивает коммунальные платежи, при этом в спорном помещении не проживает, просит суд взыскать с ответчика в порядке регресса ? долю оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, за период с декабря 2014 г. по сентябрь 2015 г. в размере № рублей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал частично, суду пояснил, что в спорной квартире не проживает, согласен оплатить коммунальные платежи в 1/3 доле, поскольку на ребенка выплачивает алименты и за ребенка должна оплачивать коммунальные платежи истец.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель обязан поддерживать надлежащее состояние жилого, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В частях 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, а именно <адрес> в <адрес>, что следует из копии лицевого счета /л.д.11/ и копии постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении номеров квартирам в <адрес> в <адрес>./л.д.31-33/.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО6, ФИО3 и ФИО5, согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10/.

При этом, оплату коммунальных платежей и оплату за найм жилого помещения за период с декабря 2014 года по сентябрь 2015 года производила истец, что подтверждено документально. Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчиком обязанность по оплате жилищно- коммунальных услуг указанный период времени не исполнялась.

Истец в порядке регресса просит взыскать с ответчика ? долю произведенных ею платежей в сумме 70798,86 руб., что суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд соглашается с представленными расчетами, поскольку они составлены управляющей компанией и не оспариваются ответчиком.

Доводы ответчика о том, что он не согласен оплачивать коммунальные услуги и платежи, приходящиеся на несовершеннолетнего ребенка, ссылаясь на выплату алиментов на его содержание, судом не принимаются, т.к. согласно положений ст.62 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. Учитывая, изложенное суд взыскивает с ответчика в пользу истца в порядке регресса в возмещение понесенных истцом расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в ? доле от уплаченной суммы в размере 70798,86 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 г.г. ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежные средства по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения за период с декабря 2014 г. по сентябрь 2015 г. в сумме № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья М.А. Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.