Решение № 2-1211/2019 2-1211/2019~М-1055/2019 М-1055/2019 от 8 августа 2019 г. по делу № 2-1211/2019

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Котубей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями признать за ФИО1 право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Администрацию городского округа Кинель Самарской области заключить договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои требования и пояснила суду, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> Жилое помещение было предоставлено в бессрочное пользование. С ДД.ММ.ГГГГ года ее семья стала проживать в указанной квартире. В настоящее время в ней проживают она, сын, сноха и внук. С момента вселения по настоящее время она несет бремя содержания вышеуказанной квартиры, регулярно оплачивает коммунальные и жилищные услуги, заключила договора на отпуск воды и прием стоков, на электроснабжение. Лицевой счет открыт на её имя. ДД.ММ.ГГГГ между ней и МУ «Комитет ЖКХ г. Кинель» был заключен договор найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ее муж - ФИО2 умер. Другого жилья она не имеет. В настоящее время организации МУ «Комитет ЖКХ г. Кинель» не существует. Из справки архивного отдела администрации следует, что сведения о предоставлении квартиры на имя ФИО2 за ДД.ММ.ГГГГ г. отсутствуют. В связи с чем ей было отказано в заключении договора социального найма - отказ Администрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель администрации г.о. Кинель Самарской области в судебное заседание не прибыл, предоставив отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Заслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение.

Согласно ст. ст. 15, 16 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>., что подтверждается сведения управляющей компании и поквартирной карточкой.

На имя истца открыт лицевой счет на жилое помещение по адресу: <адрес>

Согласно письма архивного отдела г.о. Кинель сведений о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес>.не имеется.

Из договора найма жилого помещения (б\н) от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что МУ «Комитет жилищно- коммунального хозяйства г. Кинеля» и ФИО1 заключили договор о предоставлении ФИО1 (нанимателю) и членам его семьи в бессрочное пользование жилое помещение, состоящее из 3 комнат в изолированной квартире по адресу: <адрес>

Основываясь на исследованных доказательствах, суд приходит к выводу о том, что истец и члены ее семьи были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, в порядке предусмотренном ЖК РСФСР, действовавшем на период вселения истца в жилое помещение.

Право пользования данным жилым помещением не оспаривалось, требования о выселении истца и членов его семьи не заявлялись.

Сам факт отсутствия документов, подтверждающих предоставление жилого помещения истцу, не свидетельствует о незаконности проживания в квартире.

Установлено, что первоначальным нанимателем жилого помещения являлся муж истца, которому и было предоставлено жилое помещение.

Отсутствие документов в архиве г.о. Кинель подтверждающих предоставление квартиры истцу объясняется тем, что на момент вселения истца и членов его семьи в жилое помещение, администрация г.о. Кинель не являлась собственником указанного жилого помещения.

Законность пользования жилым помещением подтверждается тем, что при принятии жилищного фонда в муниципальную собственность, ответчик не оспаривал прав истца на проживание в спорной квартире, заключив с ним договор найма в ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного суд установил, что у истца возникло право пользования спорным помещением на основании положения договора социального найма, в связи с чем ее требования являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 правопользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес> Обязать Администрацию городского округа Кинель Самарской области заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий - подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>