Решение № 2-152/2017 2-152/2017(2-1629/2016;)~М-1645/2016 2-1629/2016 М-1645/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-152/2017

Дело №2-152/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 02 февраля 2017 года

<адрес>

Боровский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Жаркова Ю.А.,

при секретаре Гелояне В.А.,

с участием:

представителя истца ООО «Колхоз Циолковского» по доверенности ФИО1,

третьих лиц ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Колхоз Циолковского» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Колхоз Циолковского» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5 и ФИО7, с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ, о признании их утратившими право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований указано, что ООО «Колхоз Циолковского» является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который в настоящее время сдается в аренду ООО «Боровское отделение Калужского мясомолочного объединения». В 1991 году ФИО4 была принята на должность доярки в «Колхоз имени Циолковского» и ей было выделено служебное помещение в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где она была зарегистрирована вместе с детьми, ФИО5 и ФИО7, договор социального найма не составлялся. Трудовые отношения с ФИО4 прекратились в 1999 году. Ответчики в спорном доме не проживают, попыток вселения на протяжении 17 лет не предпринимали, но до настоящего времени добровольно с регистрационного учета в указанном доме не снялись. С 2004 года в указанном доме проживают ФИО2 и ФИО3, которые работали в ООО «Колхоз Циолковского», а в 2010 году в порядке реорганизации переведены в ООО «Боровское отделение Калужского мясомолочного объединения». Ответчики выехали из спорного дома добровольно, оплату жилья и коммунальных услуг не производят.

В ходе подготовки к судебному заседанию определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО СП «<адрес>» <адрес> исключена из числа третьих лиц, в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3, отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> и ООО «Боровское отделение Калужского мясомолочного объединения».

Представители третьих лиц отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> и ООО «Боровское отделение Калужского мясомолочного объединения» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лица.

Ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем не возражал представитель истца.

Представитель истца ООО «Колхоз Циолковского» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их полностью удовлетворить, пояснив, что ранее ООО «Колхоз Циолковского» имело название ООО «Колхоз имени Циолковского». Договор найма служебного жилого помещения, заключенный с ФИО4, а также другие документы о предоставлении ФИО4 спорного жилого помещения, предоставить в суд не представляется возможным, так как утеряны в связи пожарами, произошедшими ДД.ММ.ГГГГ в конторе ООО «Колхоз имени Циолковского» и ДД.ММ.ГГГГ в конторе ООО «Колхоз Циолковского». ФИО2 и ФИО3 вселились в указанный дом в 2005 году.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить, пояснив, что когда они вселялись в 2005 году в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в нем никаких вещей не было, вселялись на основании договора найма служебного помещения. ФИО4, ФИО5 и ФИО7 они никогда не видели.

Суд, выслушав представителя истца, третьих лиц ФИО2 и ФИО3, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 3 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что регистрационный учет граждан РФ вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, ст.2 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ООО «Колхоз Циолковского» на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, на основании акта стоимости передаваемого безвозмездно, арендуемого и выкупаемого имущества предприятием <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8)

Из договора краткосрочной аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Колхоз Циолковского» передал в аренду ООО «Боровское отделение Калужского мясомолочного объединения» жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, на одиннадцать месяцев с дальнейшей пролонгацией при отсутствии намерения любой из сторон не продлевать действия договора. (л.д.46-48)

Согласно трудовой книжки ФИО3, она работала в ООО «Колхоз Циолковского» с ДД.ММ.ГГГГ, уволена ДД.ММ.ГГГГ в порядке перевода в ООО «Боровское отделение Калужского мясомолочного объединения», куда принята на работу ДД.ММ.ГГГГ, сведений об увольнении не имеется. (л.д.49-50)

Из трудовой книжки ФИО2 следует, что он работал в ООО «Колхоз Циолковского» (ранее «Колхоз имени Циолковского») с ДД.ММ.ГГГГ, уволен ДД.ММ.ГГГГ в порядке перевода в ООО «Боровское отделение Калужского мясомолочного объединения», куда принят на работу ДД.ММ.ГГГГ, сведений об увольнении не имеется. (л.д.51-52)

Приказом ООО «Боровское отделение Калужского мясомолочного объединения» от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с производственной необходимостью, семье ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д.55)

Из справки ООО «Боровское отделение Калужского мясомолочного объединения» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ оплачивает содержание жилого фонда, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.54)

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11)

Из представленного акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного жилищной комиссией администрации МО СП «<адрес>» <адрес>, следует, что ФИО4, ФИО5 и ФИО7 зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, но в данном доме не проживают, их личных вещей в доме не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство по данному адресу, не имеется. Известно, что ФИО4, ФИО5 и ФИО7 выехали в 2002 году, собрав имеющиеся в данном доме личные вещи и иные предметы обихода и мебели, принадлежащие им. В данном доме с 2005 года проживают ФИО2 и ФИО3

Учитывая, что ФИО4, ФИО5 и ФИО7 членами семьи ФИО2 не являются, работниками ООО «Колхоз Циолковского» либо ООО «Боровское отделение Калужского мясомолочного объединения» не являются, документов передачи ФИО4, ФИО5 и ФИО7 на каком либо праве спорного жилого помещения ООО «Колхоз Циолковского» либо ООО «Боровское отделение Калужского мясомолочного объединения» в суд не представлено, выехали из спорного жилого дома на другое место жительства, не проживают в данном доме, расходы по содержанию жилого помещения не несут, общего хозяйства с ФИО2 не ведут, ФИО4, ФИО5 и ФИО7 нельзя признать проживающими по адресу: <адрес>.

Факт регистрации ФИО4, ФИО5 и ФИО7 по спорному адресу в данном случае не свидетельствует о сохранении ими права пользования данным жилым помещением.

Таким образом, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных ООО «Колхоз Циолковского» исковых требований, а потому удовлетворяет их в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Колхоз Циолковского» удовлетворить.

ФИО4, ФИО5 и ФИО7 признать утратившими право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Колхоз Циолковского», сняв ФИО4, ФИО5 и ФИО7 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе обратиться в Боровский районный суд <адрес> с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Боровский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Председательствующий