Решение № 2-240/2020 2-240/2020~М-216/2020 М-216/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-240/2020

Дело № 2-240/2020

УИД 18RS000-01-2020-000395-97


Решение

именем Российской Федерации

п. Балезино 07 июля 2020 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Беркутовой Т.М.,

при секретаре Волковой М.А.,

с участием представителя заявителя ФИО1, действующей на основании доверенности,

заинтересованного лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Балезинское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

Администрация муниципального образования «Балезинское» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости. Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является бесхозяйным объектом недвижимости, поставлена на учет как бесхозяйный объект 30.01.2019. В течение года с момента постановки на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял. На основании запросов Администрации МО «Балезинское» получены ответы Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 16.01.2019 и Министерства имущественных отношений УР от 17.01.2019 об отсутствии сведений о запрашиваемом объекте. Также указанный объект не числится в реестре муниципальной собственности. Заявитель просит признать право муниципальной собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении. Просит признать право муниципальной собственности на жилую квартиру, кадастровый номер <номер> площадью 36,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за муниципальным образованием «Балезинское». Уточнила фамилию заинтересованного лица «Касимова» в связи со сменой фамилии. Пояснила, что указанный объект был выявлен как бесхозяйственный, после того, как к ним в администрацию обратилась ФИО2 для оформления права собственности. В последующем с ФИО2 будет заключен договор социального найма и сама приватизации. Иного договора найма на указанную квартиру не имеется. С момента постановки данной квартиры на учет в качестве бесхозяйной, никто прав на неё не заявлял.

Заинтересованное лицо Министерство имущественных отношений УР в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Дело рассмотрено в отсутствии заинтересованного лица на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заинтересованное лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Дело рассмотрено в отсутствии заинтересованного лица на основании ст. 167 ГПК РФ. Также в заявлении указали, что объект недвижимого имущества жилая квартира по адресу: <адрес>, площадью 36 кв.м, кадастровый номер <номер> в реестре федерального имущества не учитывается, к объектам федеральной собственности не относится. Межрегиональное территориальное управление не имеет каких-либо правопритязаний на указанное недвижимое имущество.

Заинтересованное лицо Администрация МО «Балезинский район» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без участия представителя, также указали, что заявлений по возражению не имеют. Дело рассмотрено в отсутствии заинтересованного лица на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании возражений по делу не имела. Пояснила, что указанная квартира была предоставлена супругу лет 20 назад, был выдан ордер, но никакого договора социального найма не заключалось. В настоящее время супруг уже умер, она продолжает проживать в квартире, оплачивает воду и электроэнергию. Данный дом подпадает под ветхое жилье, поэтому она обратилась в администрацию, чтобы взамен было предоставлено иное жилье, так и выяснилось, что прав на квартиру ни у кого нет.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

На основании части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области от 16.01.2019 № 01-11/172 следует, что по состоянию на 15.01.2019 отсутствуют в реестре федерального имущества сведения об объекте: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений УР от 17.01.2019 № 0203/01-14 в реестре государственного имущества УР сведения об объекте – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из ответа Администрации МО «Балезинский район» от 19.12.2018 № 308 следует, что по состоянию на 19.12.2019 в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Балезинский район» отсутствуют сведения об объекте недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР от 08.02.2019 следует, что объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадь 36,0 кв.м., кадастровый номер <номер> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 08.02.2019.

В судебном заседании установлено, что в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного с <дата> права на объект заявлены никем не были, иные собственники неизвестны, спор о праве отсутствует.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания права муниципальной собственности муниципального образования «Балезинское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиры, кадастровый номер <номер>, площадь 36,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации муниципального образования «Балезинское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Балезинское» Удмуртской Республики на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 36,0 кв.м., с кадастровым номером <номер>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи жалобы в Балезинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.М. Беркутова